Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Интересно, а куда дели несущую стену?

Мне тоже интересно. Думаю, аннигилировали. Квартира на 4-м этаже 5-этажного дома. Хорошо, что не на 1-м или 2-м)))
Любопытен подход наших людей, рвущихся в Европу.
Была треха-хрущевка.
Снесли стену, объединили комнату с кухней и коридором.
Цена - как у двухкомнатных квартир меньшей площади. 75 000
В "неисправленном" виде - потянула бы на 85 000. Даже без ремонта.

разнообразность ароматов собрали в одном месте, а что бы далеко не ходить тут же кушаем и облегчаемся на виду у всех , ужасная планировка и сама концепция

хотя я слышал бывают далпаепы, которые штробят колонны, диафрагмы, вырубают куски несущих балок на балконе (они дизайн портят). Но такие ур0ды - это редкие исключение (надеюсь).

Э, батенька, не ходили вы по "вторичке")))
Лично видел, как в несущей наружной кирпичной стене были выбиты ниши под радиаторы отопления. Трубы - тоже в стенах. Радиаторы - еще и деревянными жалюзями прикрыли, что воздуху труднее идти было.
Когда трубы/батареи потекут - кому-то придется долбить стену, чтобы найти течь и устранить ее...

Санузел с окном - это явно бзик ненормальной хозяйки-эстетки.

В некоторых старых домах-сталинках такое видел. И то - люди закладывают эти окна кирпичами.
Окно в ванной хрущевки - это самопальное решение хозяев-перестройщиков...

Так это окно кухни. Самопальное решение - это перенос санузла на место кухни. Неплохо бы ужесточить ответственность за перепланировки в немонолитно-каркасных домах. Кстати еще одна причина не покупать квартиру в старом доме: х.з. какой обезумевший горе-дизайнер там уже живет или поселится позже. Все-таки в монолите это не так страшно: хотя я слышал бывают далпаепы, которые штробят колонны, диафрагмы, вырубают куски несущих балок на балконе (они дизайн портят). Но такие ур0ды - это редкие исключения (надеюсь).

ИМХО, Ужесточать ответственность вплоть до криминальной нужно за любые перепланировки которые несут угрозу ослабления/излишнюю нагрузку несущей конструкции дома, будь то панель или монолит.

Есть же ушлепки которые гипсокартонные перегородки, например, в санузлах/балконах заменяют на кирпичную кладку, и не доходит до умишка, что перегружают перекрытия, которые хоть и заложены с запасом, но работают в таком случае на пределе, и малейшего факапа хватит чтобы все начало рушиться.
Когда-то читал, что панели рассчитаны на нагрузку в 800-1000 кг на квадратный метр, Будивельник может поправить, не уверен в этой цифре.

Лично видел, как в несущей наружной кирпичной стене были выбиты отверстия под радиаторы отопления. Трубы - тоже в стенах

в царских домах так и есть специальные углубления в стенах под радиаторы, но там и толщина стены ого ого, трубы все видны и доступ к ним есть, а горе проектакты хотят как в старых домах интерьер

Лично видел, как в несущей наружной кирпичной стене были выбиты отверстия под радиаторы отопления. Трубы - тоже в стенах

в царских домах так и есть специальные углубления в стенах под радиаторы, но там и толщина стены ого ого, трубы все видны и доступ к ним есть, а горе проектакты хотят как в старых домах интерьер

Только такие углубления ухудшают эффективность работы радиаторов отопления из-за ухудшения циркуляции воздуха, а прижимать радиаторы отопления к стенам вообще нонсенс, всегда должен быть зазор иначе эффективность падает, и теплопотери возрастают.

Типа красиво, для блондинок, но неэффективно.

Интересно, а куда дели несущую стену?

Мне тоже интересно. Думаю, аннигилировали. Квартира на 4-м этаже 5-этажного дома. Хорошо, что не на 1-м или 2-м)))
Любопытен подход наших людей, рвущихся в Европу.
Была треха-хрущевка.
Снесли стену, объединили комнату с кухней и коридором.
Цена - как у двухкомнатных квартир меньшей площади. 75 000
В "неисправленном" виде - потянула бы на 85 000. Даже без ремонта.

хотели жить по богатому, современную студио воплотить в старом хруще
так сказать омолодить старушку квартирку, и видно что получилось

Ужесточать ответственность вплоть до криминальной нужно за любые перепланировки которые несут угрозу ослабления/излишнюю нагрузку несущей конструкции дома, будь то панель или монолит.

лучше выселение, без предоставления другого жилья, было бы самое верное решение
и штраф огромный за диверсию

Только такие углубления ухудшают эффективность работы радиаторов отопления из-за ухудшения циркуляции воздуха, а прижимать радиаторы отопления к стенам вообще нонсенс, всегда должен быть зазор иначе эффективность падает, и теплопотери возрастают.
Типа красиво, для блондинок, но неэффективно.

Да, радиатор и трубы должны свободно обдуваться потоком поднимающегося воздуха.
Как по мне - трубы и радиаторы дожны быть на виду и иметь свободный доступ.
Хоть это и не красиво, но лучше, чем разбивать стенку))))

Только такие углубления ухудшают эффективность работы радиаторов отопления из-за ухудшения циркуляции воздуха

так с 1975 года при капитальном ремонте так было сделано, вы против тех стандартов?
самая крупная компания УКРСПЕЦРЕСТРАВРАЦИЯ делала ремонты во многих центровых домах в те годы

Ужесточать ответственность вплоть до криминальной нужно за любые перепланировки которые несут угрозу ослабления/излишнюю нагрузку несущей конструкции дома, будь то панель или монолит.

лучше выселение, без предоставления другого жилья, было бы самое верное решение
и штраф огромный за диверсию

ИМХО, такие перепланировки вполне нужно квалифицировать как "замах на вбивство" с соответствующими санкциями.
И победить это можно только жестокими наказаниями, чтобы даже в мыслях не возникало делать такое.