Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

хоче довести, що він таки "крутий дядько"))) Не гірше "пуповиків")))

Я намагаюсь просвітити продаванів, що цін 2008 року не буде найближчих 5-10 років, і поки ще ПА900 можуть встигнути злити, якщо не будуть слухати оленеводів, а потім відкупитися ПА300, і мати ПА600 медвежого заробітку.

і поки ще ПА900 можуть встигнути злити, якщо не будуть слухати оленеводів, а потім відкупитися ПА300

Одне і те саме не вийде зара злити па900 і потім відкупити па300. Це будуть геть різні категорії житла. Крім того, якщо не побачимо танків під Броварами, то ПА300 у Києві не буде (ОКРЖН - хтозна).
Цін 2008 - якщо мова про 3 куе/метр - то найближчі років 5 я теж певен, що не буде, а от на 10 років я б не прогнозував. До 2024 таке цілком можливе.

а потім відкупитися ПА300, і мати ПА600 медвежого заробітку.

Куосакі - відомий знавець ринку нерухомості? особливо - КРЖН?

Пацанчик, у американців є хороше прислів,я:

"Якщо ти розумний - ЧОМУ не багатий?"

Ти не хочеш зрозуміти, що реалії ринкової економіки такі: добре заробляють або бізнесмени, або висококваліфіковані спеціалісти.

_______________________

Ой-ой! Забудовники ціни піднімають!!!

"В Украине за последние несколько недель резко подскочила в цене недвижимость из-за падения гривны. Об этом Корреспондент.net рассказал ведущий аналитик компании SV Development Сергей Костецкий.

"Прежде всего, это отобразилось на первичном рынке. Если раньше застройщики реагировали на курс доллара в течение двух-трех месяцев, то в этот раз они отреагировали молниеносно. После того как гривна упала до 16, все как один подняли свои цены", – рассказывает специалист.

"Условно говоря, если раньше квадратный метр новостройки предлагали за 10 тысяч гривен, то через несколько дней цену подняли сразу на 13 тысяч. В среднем, стоимость поднялась на 10-15%", – поясняет Костецкий.

Он отмечает также, что подобная ситуация сложилась и на вторичном рынке: "Если раньше была привязка к гривне, то сейчас в нее никто не верит. Поэтому из-за привязки к валюте вторичка также моментально подорожала".

http://korrespondent.net/business/finan ... dvyzhymost

Ти не хочеш зрозуміти, що реалії ринкової економіки такі: добре заробляють або бізнесмени, або висококваліфіковані спеціалісти.

Я друге, думаю стати першим.

[1]

Адекватный чел, который встрял с овнобанком, снимает комнату с сыном хозяйки не должен вообще писать в этой теме, а должен только читать о чём дядьки общаются

Что делают дядьки на несерьёзной теме про падение цен на недвижимость?
Если серьёзные дядьки серьёзно считают, что это уже дно, падения не будет, то им, в пику Флайменам, надо активно покупать

Дальше стоимость квадратных метров будет только расти, говорят эксперты

Квартиры разных классов в разных районах Киева дорожали неравномерно. "Чем дальше жилой комплекс от центра, тем стоимость за квадратный метр в гривне меняется меньше. Более ликвидные проекты (ближе к центру и в престижных районах) цену стараются в долларовом эквиваленте не менять, в гривне – повышают, но используют арсенал всевозможных акционных предложений", – говорит аналитик компании UDP Елена Ширина. С ней согласна начальник департамента продаж корпорации Укрбуд Оксана Голобородько: "В черте города и ближайшем пригороде стоимость метра жилья существенно не изменилась, в районах, близких к окраинам, произошло подорожание в гривне. В районах, близких к станциям метро и к центру города, подорожание составило 10-15% в гривне, в центральных районах жилье подорожало на 30-40% в гривне".



http://fotohost.org/images/a19fb018-79kB.jpg

[1]

а потім відкупитися ПА300, і мати ПА600 медвежого заробітку.

Куосакі - відомий знавець ринку нерухомості? особливо - КРЖН?

Пацанчик, у американців є хороше прислів,я:

"Якщо ти розумний - ЧОМУ не багатий?"

Ти не хочеш зрозуміти, що реалії ринкової економіки такі: добре заробляють або бізнесмени, або висококваліфіковані спеціалісти.

_______________________

Ой-ой! Забудовники ціни піднімають!!!

"В Украине за последние несколько недель резко подскочила в цене недвижимость из-за падения гривны. Об этом Корреспондент.net рассказал ведущий аналитик компании SV Development Сергей Костецкий.

"Прежде всего, это отобразилось на первичном рынке. Если раньше застройщики реагировали на курс доллара в течение двух-трех месяцев, то в этот раз они отреагировали молниеносно. После того как гривна упала до 16, все как один подняли свои цены", – рассказывает специалист.

"Условно говоря, если раньше квадратный метр новостройки предлагали за 10 тысяч гривен, то через несколько дней цену подняли сразу на 13 тысяч. В среднем, стоимость поднялась на 10-15%", – поясняет Костецкий.

Он отмечает также, что подобная ситуация сложилась и на вторичном рынке: "Если раньше была привязка к гривне, то сейчас в нее никто не верит. Поэтому из-за привязки к валюте вторичка также моментально подорожала".

http://korrespondent.net/business/finan ... dvyzhymost

В мае застройщики Киева продали 1000+ квартир, в октябре - 600+.
Внимание, вопрос!
Сколько продадут при курсах 16? 20? 25?
Второй вопрос!
Как скоро застройщики столкнутся с тем, что сроки сдачи придется переносить на 3-5 лет дальше, так как кол-во вложившихся инвесторов исчисляется двумя-тремя десятками на каждый объект и прирастает на считанные единицы в месяц?

і поки ще ПА900 можуть встигнути злити, якщо не будуть слухати оленеводів, а потім відкупитися ПА300

Одне і те саме не вийде зара злити па900 і потім відкупити па300. Це будуть геть різні категорії житла. Крім того, якщо не побачимо танків під Броварами, то ПА300 у Києві не буде (ОКРЖН - хтозна).
Цін 2008 - якщо мова про 3 куе/метр - то найближчі років 5 я теж певен, що не буде, а от на 10 років я б не прогнозував. До 2024 таке цілком можливе.

Танки тут при чём ? От уж иканамисты
Если будут танки то "заходи живи просим в развалины" !
БЕЗПЛАТНО !!!
Это не одно и тоже что па250-300 !!!

[1]

Ой-ой! Забудовники ціни піднімають!!!

"В Украине за последние несколько недель резко подскочила в цене недвижимость из-за падения гривны. Об этом Корреспондент.net рассказал ведущий аналитик компании SV Development Сергей Костецкий.

"Прежде всего, это отобразилось на первичном рынке. Если раньше застройщики реагировали на курс доллара в течение двух-трех месяцев, то в этот раз они отреагировали молниеносно. После того как гривна упала до 16, все как один подняли свои цены", – рассказывает специалист.

"Условно говоря, если раньше квадратный метр новостройки предлагали за 10 тысяч гривен, то через несколько дней цену подняли сразу на 13 тысяч. В среднем, стоимость поднялась на 10-15%", – поясняет Костецкий.

Он отмечает также, что подобная ситуация сложилась и на вторичном рынке: "Если раньше была привязка к гривне, то сейчас в нее никто не верит. Поэтому из-за привязки к валюте вторичка также моментально подорожала".

http://korrespondent.net/business/finan ... dvyzhymost

Ох и лажа.
Во-первых, СВ всегда всё анализировал в баксах, расписывая еженедельные колебания в размерах, меньше статистической погрешности. Последнее время писали о падении. И вдруг решили написать о подорожании. С чего бы это
Во-вторых умиляет мгновенность. "в этот раз они отреагировали молниеносно. После того как гривна упала до 16, все как один подняли свои цены". А что было, когда падало до 11? до 13? Тормозили по полной программе.
В- третих, аффтар не дружит с математикой.
"предлагали за 10 тысяч гривен, то через несколько дней цену подняли сразу на 13 тысяч. В среднем, стоимость поднялась на 10-15%"" Подняли на 13-это стало 23 тысячи, что составляет 130%. Если аффтар ашипся, и имел в виду, что подняли с 10 до 13-ти, то рост 30%. Но средний-10-15. Значит, кое где вообще не поднимали , а может даже и снизили.
Вывод: писали быстро, про "подорожало", как письмо дяди Фёдора папе и маме ( дописал Матроскин и Шарик)

кому интересна квартира в Ирпене 350 000 грн. за 35 метров в сданом и заселённом доме ? Уже три месяца продать не могут