З якою метою? Щоб встановити рівень збитків від своєї "експертизи"?????
Учи матчасть - с целью показать как девал прибил долларовые цены на "воздух" первички в Киеве.
Захар_, яка різниця в ціні покупки позаминулим літом 1к квартири на Милославській і у випадку покупки ЗАРАЗ 1к квартири "с будущим видом на Русановский канал"????
Последний раз редактировалось Frant Сб 29 ноя, 2014 11:17, всего редактировалось 2 раз(а).
Шаромыга КП Житлоинвест-УКБ обещал закончить реконструкцию старых кварталов на Соцгородке возле метро Черниговская к 2012 году.
"Житлоинвестбуд-УКБ" намерен завершить реконструкцию Соцгородка в Киеве до 2012
12:40 15.05.2008
Компания "Житлоинвестбуд-УКБ" (Киев) намерена завершить реконструкцию квартала Соцгородок, ограниченного улицами Попудренко, Красногвардейской, Минина и Красноткацкой в Днепровском районе Киева до 2012 года.
Об этом журналистам сообщил начальник Главного управления жилищного обеспечения Киевской городской государственной администрации Михаил Голица во время посещения стройплощадки мэром Киева Леонидом Черновецким.
Мы завершим реконструкцию за 3-4 года", — сказал Голица. По его словам, на земельном участке площадью 18,2 га, где ранее было расположено 37 жилых домов и 22 нежилых, в результате будет построено 14 многоэтажных домов.
Судя по макету этот район должен был обрести в 2012 следующий вид.
А введено в эксплуатацию там и заселено лишь 4 дома.
Чтобы удерживать неадекватные цены на первичке КРЖН шаромыги из ЖИ не торопятся застраивать район как изначально обещали.
Serg-ik писал(а):Что делают дядьки на несерьёзной теме про падение цен на недвижимость? Если серьёзные дядьки серьёзно считают, что это уже дно, падения не будет, то им, в пику Флайменам, надо активно покупать
Serg-ik писал(а):Что делают дядьки на несерьёзной теме про падение цен на недвижимость? Если серьёзные дядьки серьёзно считают, что это уже дно, падения не будет, то им, в пику Флайменам, надо активно покупать
Frant писал(а):В Америці, під Бостоном, щось посереднє коштує 300 000 - 400 000 доларів. Пристойне - біля мільйона доларів.
Площадь этого среднего не подскажите?
Десь 150 м2.
А вот вам мои данные: Медианная цена дома в США на октябрь 14 - $208,300
Медианная площадь дома в США на 2009 г. - 201 m2
Итого, очередной растишка пойман на завышении медианной цены m2 в США в (350/150) / (208/201) = в 2,25 раза. Это все равно, если я бы сейчас заявил, что средняя цена киевского м2 составляет 1100/2,25 = 489 $/m2. Но растишки же будут истерить и тыкать пальцем в того, кто заявит такую среднюю. А вот завышение цен в США в 2,25 раза все схавали молча. Итого, какой смысл выкладывать свои и читать чужие мнения, основанные на данных справочника "стеля" и "здравых" умозаключениях?
Frant писал(а):Учи матчасть - с целью показать как девал прибил долларовые цены на "воздух" первички в Киеве.
Захар_, яка різниця в ціні покупки позаминулим літом 1к квартири на Милославській і у випадку покупки ЗАРАЗ 1к квартири "с будущим видом на Русановский канал"????
"Эксперт" франт что считать разучился - исходные данные ведь приведены? Или у тебя с арифметикой ступор нынче случился?
Добавлено: Сб 29 ноя, 2014 10:59
