Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Ирпенька распродалась... остались тока 4-5к по 5000грн квадрат http://ukrsotsbud.com.ua/ua/projects.ht ... iew&id=362

кто не успел тот опоздал... нового предложения по таким ценам пока не предвидится

та давно уже .
я же писал в конце марта тут , что по моим прогнозам там двушек хватит на несколько недель продаж , а после этого еще и курс вырос с 10 до 12 - кто-то скупил пачками все.
Мы выбирали из 30 вариантов где-то, при продажах 5-6 в месяц. Потом в апреле за 3 недели все 30 ушли. И снизу и сверху уже перфораторы долбят каждый день...
Думаю, что и 4-5к уйдут быстро, т.к. 5000 - это просто даром за квартиры такого уровня в таком доме.
Еще и комуналку с мая снизили с 5.05 грн до 3.25 за метр площади.
Переходим от жека (застройщика) на свое ОСББ.

Так что, Юра - продавайте вы свою БПС и берите 4к у нас , еще и на ремонт останется. А в роще напротив дома уже 2 общественных мангала установили, и с десяток лавочек.

Это может быть обьяснемо тем, что таки приличная часть денег изъятой из БС весной перетекала на РН.

А как это объясняет? Наличка идет к продавцам РН, оттуда - или в банк или в матрас или на рынок товаров, т.е. увеличивает денежную массу.
Так как в банках отток по всем, то не в банки.

Элементарно, Ватсон!
Застройщики продав навес - выводят деньги "куда надо".
Люди продав - уезжают "пересидеть" на запад. Естественно с деньгами.
Имхо, конечно.
Вы же не будете отрицать как отток капитала из страны с начала года, так и отток состоятельных людей?

Это может быть обьяснемо тем, что таки приличная часть денег изъятой из БС весной перетекала на РН.

А как это объясняет? Наличка идет к продавцам РН, оттуда - или в банк или в матрас или на рынок товаров, т.е. увеличивает денежную массу.
Так как в банках отток по всем, то не в банки.

ну вот к примеру я в этом году уже потратил 320 тысяч гривен на ремонты. Бабки вышли из БС и ушли в ремонты. Вот куда.

[1]

я же писал в конце марта тут , что по моим прогнозам там двушек хватит на несколько недель продаж , а после этого еще и курс вырос с 10 до 12 - кто-то скупил пачками все.

ну вот... а тут гуру пел что "выгребает" только балакучий спецназ по форумам

я же писал в конце марта тут , что по моим прогнозам там двушек хватит на несколько недель продаж , а после этого еще и курс вырос с 10 до 12 - кто-то скупил пачками все.

ну вот... а тут гуру пел что "выгребает" только балакучий спецназ по форумам

так тот "гуру" еще тот "иксперд"
теоретик

[1]

Вы же не будете отрицать как отток капитала из страны с начала года, так и отток состоятельных людей?

выборы прошли, часть капиталов вернется сразу, а часть после переговоров

Элементарно, Ватсон!
Застройщики продав навес - выводят деньги "куда надо".
Люди продав - уезжают "пересидеть" на запад. Естественно с деньгами.
Имхо, конечно.
Вы же не будете отрицать как отток капитала из страны с начала года, так и отток состоятельных людей?

Я все же сомневаюсь, что оток капиталов из страны сравним с оттоком из БС
В смысле - из БС больше существенно

ну вот к примеру я в этом году уже потратил 320 тысяч гривен на ремонты. Бабки вышли из БС и ушли в ремонты. Вот куда.

Вы ремонт купюрами делали, типа обоев? Думаю нет. Значит деньги пошли работягам (оттуда в продмаги), в Эпицентр - оттуда работягам оттуда в продмаги.

Юрий!!! Давно вас не было. Так ведь Днепр - это новый центр стабильности и ставка самого главного олигарха страны. Так что теперь цены на недвигу должны подрасти.

я НЕ ПОНИМАЮ почему они до сих пор не падают...

Юра, а может вы всё это время неправильно меряли ?

кстати, да, с возвращением!

ну вот к примеру я в этом году уже потратил 320 тысяч гривен на ремонты. Бабки вышли из БС и ушли в ремонты. Вот куда.

Вы ремонт купюрами делали, типа обоев? Думаю нет. Значит деньги пошли работягам (оттуда в продмаги), в Эпицентр - оттуда работягам оттуда в продмаги.

И?... деньги то не назад в БС вернулись. Я об этом. О том что было потрачено и прокуячено. Кто то за воротник заложил часть этих денег, кто то дристапед прикупил, у кого то на покупку хаты пошло...

Значит деньги пошли работягам (оттуда в продмаги), в Эпицентр - оттуда работягам оттуда в продмаги.

смею предположить, что если работяги не конченые алкаши, а платили им достойно, а не на похлёбку, то большая часть денег пошла в матрас.