Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Вы можете нам поведать самую-самую исходную причину? Ждем-с.

Далёкий будет экскурс. Есть причинной-следственная цепь: почему Германия - это не Великобритания или Италия? Такой она стала благодаря набору объективных факторов в течение тысячи лет. Кстати, в Германии жильём не спекулируют (соответственно и проблема кредитов намного слабее). При этом опыт каждого государства уникален, повторить его практически невозможно.

некоторые с головой не дружат, калькулятор тут не причем

Основные отличия ипотечного кредита - размер и срок. При такой длительности возможно неоднократное изменение условий кредита (курс, стоимость залога). Текущий мировой экономический кризис начался в США в 2007 году как ипотечный, т.е. кредитный.

Вы можете нам поведать самую-самую исходную причину? Ждем-с.

Далёкий будет экскурс. Есть причинной-следственная цепь: почему Германия - это не Великобритания или Италия? Такой она стала благодаря набору объективных факторов в течение тысячи лет. Кстати, в Германии жильём не спекулируют (соответственно и проблема кредитов намного слабее). При этом опыт каждого государства уникален, повторить его практически невозможно.

Ууууууу. Мортимер,настоятельно советую Вам и, вообще, всем кто интересуется экономикой, прочитать вот эту книгу: http://www.ex.ua/34760490
Очень доступно обо всем написано. Прочитаете и не нужно будет плодить какие-то дикие теории на форумах.

некоторые с головой не дружат, калькулятор тут не причем

Основные отличия ипотечного кредита - размер и срок. При такой длительности возможно неоднократное изменение условий кредита (курс, стоимость залога). Текущий мировой экономический кризис начался в США в 2007 году как ипотечный, т.е. кредитный.

только там ставки разные, но валюта одна , у нас две валюты и разные ставки, , но даже американцам многим трудно выплачивать кредиты, так как они взяли слишком дорогие квартиры - т.е. купили воздух

некоторые с головой не дружат, калькулятор тут не причем

Основные отличия ипотечного кредита - размер и срок. При такой длительности возможно неоднократное изменение условий кредита (курс, стоимость залога). Текущий мировой экономический кризис начался в США в 2007 году как ипотечный, т.е. кредитный.

Мортимер, причиной кризиса стали не ипотечные кредиты, а то, как они выдавались - их качество. Это все равно что обвинить автомат Калашникова в миллионах смертей.

Далёкий будет экскурс. Есть причинной-следственная цепь

Всю логическую цепочку можно не приводить. Лаконично - что вы считаете первопричиной?

Читатель11 Соки эти по 10 копеек за стакан были , хлеб - кирпичик белый за 20 копеек , водку не пила , т. к малая была , воды копеек по 25 , кажется , а причём здесь цены 30-летней давности ? Кредиты на жильё - это вообще не для нашей страны : экономика , уровень доходов граждан и менталитет ...

Это вопрос финансовой грамотности. Уровень которой в обществе, действительно очень низкий. Но он растет постепенно.
Самая главная проблема - это правовой нигилизм и отсутствие защиты прав кредитора. В Беларуси после почти 70-процентной девальвации качество кредитных портфелей ухудшилось совсем незначительно. Потому что люди знали - не заплатишь - будешь иметь очень большие проблемы и никакие антиколлекторы и прочие мутные ребята тебе не помогут.
В результате проблемность портфелей в пределах 4-5% и ни один банк из Беларуси не ушел.
У нас проблемность даже после распродаж с 90% дисконтом, списаний и чисток - 40-50%.

+1

Это вопрос финансовой грамотности. Уровень которой в обществе, действительно очень низкий. Но он растет постепенно.
Самая главная проблема - это правовой нигилизм и отсутствие защиты прав кредитора. В Беларуси после почти 70-процентной девальвации качество кредитных портфелей ухудшилось совсем незначительно. Потому что люди знали - не заплатишь - будешь иметь очень большие проблемы и никакие антиколлекторы и прочие мутные ребята тебе не помогут.
В результате проблемность портфелей в пределах 4-5% и ни один банк из Беларуси не ушел.
У нас проблемность даже после распродаж с 90% дисконтом, списаний и чисток - 40-50%.

Финансовой грамотности ? Не смешите мои тапки !
Предоставлять такие кредитные продукты , что кватырку продаёт банк
в три раза дороже и у вас вопрос только в финансовой грамотности ?

7% учётная ставка НБУ это тоже к финансовой грамотности ?
Напомнить под какой процент даёт ФРС , ЕЦБ ?

Расскажите , что это такое *** "Финансовая грамотность" ?

Дайте определение типа , фин.грамотность это ..........

некоторые с головой не дружат, калькулятор тут не причем

Основные отличия ипотечного кредита - размер и срок. При такой длительности возможно неоднократное изменение условий кредита (курс, стоимость залога). Текущий мировой экономический кризис начался в США в 2007 году как ипотечный, т.е. кредитный.

Кризис начался не из-за ипотечных кредитов как таковых, а из-за высокорисковой политики их выдачи банками, а также неконтролируемого роста рынка субпремиальных ипотечных ЦБ - многократных производных от пакетов первоначальных базовых ипотечных кредитов. Т.е. одна ипотека перепродавалась банками друг-другу многократно, что в купе с низкими требованиями к заещикам привело к взрыву пузыря и дефолту по обязательствам по цепочке.

Это вопрос финансовой грамотности. Уровень которой в обществе, действительно очень низкий. Но он растет постепенно.
Самая главная проблема - это правовой нигилизм и отсутствие защиты прав кредитора. В Беларуси после почти 70-процентной девальвации качество кредитных портфелей ухудшилось совсем незначительно. Потому что люди знали - не заплатишь - будешь иметь очень большие проблемы и никакие антиколлекторы и прочие мутные ребята тебе не помогут.
В результате проблемность портфелей в пределах 4-5% и ни один банк из Беларуси не ушел.
У нас проблемность даже после распродаж с 90% дисконтом, списаний и чисток - 40-50%.

Финансовой грамотности ? Не смешите мои тапки !
Предоставлять такие кредитные продукты , что кватырку продаёт банк
в три раза дороже и у вас вопрос только в финансовой грамотности ?

7% учётная ставка НБУ это тоже к финансовой грамотности ?
Напомнить под какой процент даёт ФРС , ЕЦБ ?

Расскажите , что это такое *** "Финансовая грамотность" ?

Конечно, для многих это вопрос не только финансовой грамотности, но и просто грамотности, наличия элементарных знаний о том как устроен мир, как работает экономика, наличие минимально необходимого интеллектуального уровня. С этим тоже большая проблема, что мы и видим по многим посетителям этого форума (хотя, казалось бы, посещение финансового форума предполагает наличие у человека какого-то минимального уровня, но, к сожалению, как показывает практика, совсем не обязательно).