Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

а що так цінники на оренду залупились майже в півтора рази за місць?
там губорозкатувальні машини безплатно роздали лендлордам?

Инфляция, флайман. Всему виной инфляция. И сезонное и ситуативное повышение спроса.

я так понимаю, что сейчас цена на аренду будет фиксироваться не на год или полгода как раньше, а на 2-3 месяца, не больше.

ну да, і кожних 2-3 місяця буде з/за-їзджати гастарбайтер(и) на зйом,
ото рилам буде комісійне щастя

[1]

а що так цінники на оренду залупились майже в півтора рази за місць?
там губорозкатувальні машини безплатно роздали лендлордам?

В долларе роста аренды не наблюдалось!

В долларе роста аренды не наблюдалось!

в доларах ціна оренди - просідає, і добряче. Проте орендодавці такі змушені піднімати ціни в гривнях тому що:
1) є попит
2) треба відбити вкладені кошти.
На рентабельності 2% річних ніхто не схоче працювати.
Я вже казав, що якість послуг (тобто ремонту і начинки орендних квартир КРЖН) - будуть погіршуватись.

http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/podsel ... 4346ef64db
Невже Франт?
"Подписываю договора, плачу налоги".

http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/podselenie-muzhchina-v-komnatu-pod-klyuch-ID9BDxX.html#4346ef64db
Невже Франт?
"Подписываю договора, плачу налоги".

То ви переплутали мене з форумчанином Юра_. Той одну з кімнат своєї "трьохи" здає в оренду заробітчанам, щоб заробити собі на бензин - тому що необачливо купив квартиру не біля метро)))

народ кто в рынке, по чём сейчас гостинка на Лесном?

Не важно, сколько хотят.
Приходите на просмотры ко всем по-очереди и торгуйтесь в интервале 26-28 куе, особенно на Волкова.
Не спешите!
У кого-то обязательно сдадут нервы.)))

а сколько просят? 40 или меньше?

Если читатель 11 купил двушку в кирпичном хрущике в Шевченковском районе за 42 тыс. долл, то за гостинку на лесном 40 тыс. долл. уже никто не просит.

На рынке вторички 60-80-х годов постройки наблюдается интересная, но вполне предсказуемая тенденция.
На трехкомнатные квартиры спрос настолько низкий, что продавцы вынуждены понижать цену, да так, что до двушек той же категории остаются неприличные 5-8 тыс долл.
Соответственно, желающие продать двушки вынуждены двигаться опять же вниз.
На текущий момент двушки начали чувствительно "подпирать" однокомнатные в этом сегменте (именно по-этому основные продажи были среди двухкомнатных квартир), но владельцы однокомнатных пока еще держатся из последних сил.
На текущий момент фиксируются единичные случаи "сдавших нервов" у продавцов однокомнатных, но, в целом, продавцы пока крепятся.
Вопрос! Как долго сможет стоять последний бастион?)))

Дешевеет однако.

А Аленеводы всё трещат что продавцы поснимали квартиры с продажи и ушли в аренду.

[1]

Юра_. Той одну з кімнат своєї "трьохи" здає в оренду

балабол

Юра_. Той одну з кімнат своєї "трьохи" здає в оренду

балабол

Ти не стидайся - важкі часи настають.
Навіщо "гуляти" лишній жилплощі?

Он твій друг Унуноктій вже почав цікавитись цінами на "гостінки" біля метро "Лісова".
Видно, хоче туди переїхати. А раніше - крім Позняків - і слухати нічого не хотів!
Чого доброго, він ще складе конкуренцію Флаймену серед наймачів "кімнат з холодильником"))))

Юра_. Той одну з кімнат своєї "трьохи" здає в оренду

балабол

мова ішла про те, що тут хтось казав, що платить податки з доходи з оренди,
от надибав оголошення, думав "свої"