Инвестиции в зарубежную недвижимость

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Повідомлення Додано: Сер 09 вер, 2015 09:54

Инвестиции в зарубежную недвижимость

Приобретение недвижимости за рубежом, перепродажа или сдача в аренду принесет гарантированный доход.

Поможем выбрать страну, объект недвижимости, проведение сделки. Без дополнительных затрат (комиссионных).
Возьмём для примера квартиру стоимостью 50 тысяч евро, которая покупается После окончания срока строительства инвестор продаёт апартаменты и фиксирует прибыль. За это время повышается и инвестиционная привлекательность: квартира растет в цене на 30-50% и её стоимость составит 65-75 тыс. евро.на этапе начала строительства (сразу после получения разрешения на строительство) следующим образом:

- на 50% стоимости квартиры (25 т. евро) инвестор берёт кредит в турецком банке под 9% годовых сроком на 10 лет. Итого, выплаты за первый год составят 3,8 т. евро (2,2 тыс. на тело кредита и 1,6 тыс. на %).
- 50% стоимости и дополнительные затраты (ок. 6%, итого: 25 + 3 = 28 т. евро) инвестор оплачивает за свой счёт.

Подведём итоги. Затраты инвестора составили 31,8 тыс. евро:
- 28 тыс. сразу;
- 3,8 тыс. – платежи по кредиту в течение года.
Оставшаяся задолженность = 23,4 тыс. евро (25 т. – 1,6 т. от тела кредита).

Инвестиционная привлекательность в виде чистого дохода составит:
65(75) – 31,8 – 23,4 – 2,8(затраты при продаже) = 7 (17) тыс. евро
Рентабельность составит от 22 % до 53,4%.

Данный пример является ориентировочным с использованием среднестатистических показателей.
compaqpro13
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1
З нами з: 09.09.15
Подякував: 0 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 20 лис, 2017 15:15

Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость

А что скажите по поводу Грузии?
Vujuk
 
Повідомлень: 1
З нами з: 20.11.17
Подякував: 0 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: дядя Caша і 4 гостей
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
9329 1751438
Переглянути останнє повідомлення
Нед 17 гру, 2017 11:59
hume
Недвижимость Харькова
Anonymous » Пон 02 кві, 2012 16:11
3 3393
Переглянути останнє повідомлення
Сер 13 гру, 2017 20:47
Andlit
272 95443
Переглянути останнє повідомлення
Вів 24 жов, 2017 17:38
sergiys2015
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів