Україну накрила хвиля подорожчання оренди житла

http://www.bookyourparis.com/ru/location-appartements-longue-duree.php

кстати, в Париже за квартирку в 25 м кв просят 1 тыс. евро при зп в 2,2-2,4 тыс. для обычного рабочего или офис-менеджера
так что тоже не 30% от зп получается

Порівняйте фото тих квартир що там здаються з тими що у нас

А вот вспомнил.. Знакомая сдала два месяца назад двушку раздельную.. Район- Индустриального моста.. Недалеко от Экомаркета. 4600 на руки и отдельно счётчики- тлф стационар. Две барышни из Восточной Украины...

Если бы у тебя было жилье, которое ты бы сдавал, то не писал бы такую ерунду))).
Когда-то была вторая квартира, которую сдавал сам (а так же есть опыт сдачи родственниками). Скажу так - большинство квартирантов убивает квартиру, как бы их тщательно не отбирали, так как они чужое имущество в грошь не ставят.

Я живу в орендованому житлі вже біля 10 років (кілька різних квартир), в жодній нічого не вбив, ремонт ніхто не переробляв - поверталось все в такому ж стані як і брав в оренду, дещо навіть в кращому. Вам правду кажуть - краще підбирайте квартирантів

dinozavrik
Сходите в строительный маркет.
Ремонт квартирантами убивается за 2-3 года.
При аренде в 3-4 тыс. получается около 100 тыс. грн.
попробуйте за 100 тыс. ремонт сделать.
не получится.

За купу років життя в орендованому житлі нічого не вбив, дещо підремонтував тільки. Жодних нарікань від жодного з власників не було. Було діло - розбив скло на скляному столі - впало горнятко - ввечері вже замінив на ідентичне нове

Все двадцать и убили?

Нет, не все : ) В некоторых хозяева поднимали арендную плату, и соответственно сразу шли лесом.

Не стыдно такое в эфир выкладывать ? Еще и ник "Правдоруб"...

Так это же правда, поэтому и пишу. А было это более десяти лет назад, поэтому совершенно не стыдно. А кто в молодости не творил вещей о которых потом неохота рассказывать? Вот именно- нет таких людей! А я не стесняюсь, и рассказываю. Почему бы и нет. Просто здесь люди часто спорят о том, о чем не имеют не малейшего понятия. А у меня в этом вопросе просто огромный опыт- вот и делюсь : )

Читатель11
Своими руками конечно не делал, бригаду нанимал

Сложно представить что на 3 тыс. дол. США можно сделать за ремонт.
Входная дверь приличная от 8 тыс. грн. стоит.
Балкон только застеклить 12
Межконатные двери 3 шт (комната, кужня и ванная) по 1 тыс. итого 3
ланимат на 30 кв.м. в 5 тыс. самый простой
плитка в ванную самая дешевая 6 тыс.
ванная+"компакт"+мебель для ванной - 5 тыс.
гипсокартона на 5-6 тыс.
кухня самая-самая 4 тыс. грн.
теперь считаем врезку замков, расходники на монтаж гипсокартона, лампочки (без люстры), розетки, выключатели - 5-6 тыс.
итого минимум 53 тыс. грн.
дальше еще быт.техника, мебель и обои.
и свеху еще работа бригады.

Так 53 тыщи - это 2300 баксов. Вы забыли, какой сейчас курс?
И необязательно ламинат, линолеум гораздо дешевле, и плитка гораздо дешевле, в разы, чем вы пишете, и т.д. и т.п....

Я лично наверное больше двадцати квартир снимал, из которых потом быстренько съезжал или был громко изгнан разгневанными хозяевами : ) Всё снимал незаконно и не разу ни копейки ущерба не возмещал.

А залог?

dinozavrik
Сходите в строительный маркет.
Ремонт квартирантами убивается за 2-3 года.
При аренде в 3-4 тыс. получается около 100 тыс. грн.
попробуйте за 100 тыс. ремонт сделать.
не получится.

За купу років життя в орендованому житлі нічого не вбив, дещо підремонтував тільки. Жодних нарікань від жодного з власників не було. Було діло - розбив скло на скляному столі - впало горнятко - ввечері вже замінив на ідентичне нове

Мой знакомий здает квартиру уже 7 лет, поменял 3 квартирантов, ремонтов не делал, поскольку все адекватние. Из минусов только - обои кое где нужно обновить и ванну акрил. Цена вопроса - 3-5тис грн. Вот и все. Людей нужно нормальних брать и контроль -ежемесячно. А аренда действительно подорожала. Те которие не очень замарачиваютя либо квартири убитие то цена ниже, но ето 10-15% ринка.

[9]

dinozavrik
Сходите в строительный маркет.
Ремонт квартирантами убивается за 2-3 года.
При аренде в 3-4 тыс. получается около 100 тыс. грн.
попробуйте за 100 тыс. ремонт сделать.
не получится.

За купу років життя в орендованому житлі нічого не вбив, дещо підремонтував тільки. Жодних нарікань від жодного з власників не було. Було діло - розбив скло на скляному столі - впало горнятко - ввечері вже замінив на ідентичне нове

ну, вероятно, не все такие. действительно, проблема не надумана.

но меня поражает другое. сдача жилья в аренду - это такой же бизнес, как и все остальные. ничем, полагаю, не хуже, и не лучше. поэтому вещать тут в стиле "не может аренда стоить так мало, потому что такие-то такие расходы" - это слабо понимать принципы ценообразования.

Есть рынок, который под действием многих факторов, в том числе и затратных, но далеко не только, задает цену услуге. не нравится рыночная цена - не сдаешь, консервируешь, вот и все. но тренд то обратный... сколько бизнесов под действием рыночных реалий продают дешевле себестоимости, но ПРОДАЮТ! Достаточно посмотреть статистику Госстата - более 80% предприятий сейчас убыточны...

Сейчас время арендатора, смиритесь с этим, уважаемые рантье и не очень уважаемые рылы. Время арендодателя было уже и еще непременно повторится. Не унывайте