Первый написав:2 Tribeca Просто Вы не увидели альтернативу:-)
zahar_ написав: Взял бы за 20 куе 1к на Лесном в домах что пойдут под снос где будет реконструкция уже бы с октября косил бы бабло 3500 грн в месяц (135 уе.) А через 2-3 года получил бы квартиру в новостройке на лесном и косил бы как минимум 200 куе. И простоя денег 2 года не было. В общем "меценат" это трибека.
Вот на этом и жиждется любовь к шлаку
Сегодня День Знаний а первый зачем-то круть-верть занимается.
Да и подучите матчасть для расширения кругозора - посмотрите решения КМР по ДПТ на Лесном в районе улиц Братиславская, Шолом-Алейхема, Милютенко и Лесной проспект.
Востаннє редагувалось zahar_ в Чет 01 вер, 2016 15:11, всього редагувалось 1 раз.
Жека79 Спасибо за интересный обзор и потраченное личное время. Ну что я скажу, UDP, конечно, может мечтать о продажах дома над рекой ужасающего шума и канцерогена по 1400+ баксов за метр, но по-моему эта цена рассчитана на каких-то непуганных идиотов. У Эллизиума в этом плане место гораздо более интересное. Но ценник тоже совершенно дурацкий. В этой ситуации сильного чеса в области мошны, я бы подождал курса 28 или акции (-15-20% только до ....) и встрял бы рогами в какой-нибудь Подол-Град.
Востаннє редагувалось airmax78 в Чет 01 вер, 2016 15:41, всього редагувалось 1 раз.
airmax78 написав:Жека79 Спасибо за интересный обзор и потраченное личное время. Ну что я скажу, UDP, конечно, может мечтать о продажах дома над рекой ужасающего шума и канцерогена по 1400+ баксов за метр, но по-моему эта цена рассчитана на каких-то непуганных идиотов. У Эллизиума в этом плане место гораздо более интересное. Но ценник тоже совершенно дурацкий.
Чтоб вы понимали, на политехе у юдп почти все продано. остались пару самых высоких этажей--ибо они самые дорогущие, и то не все планировки. чтоб вы понимали разницу--однуха которой я интересовался--на 19 этаже 1 лям 335 тыс, а на 20 этаже уже 1 лям 460 тыс--при одинаковой площади. а на 22 этаже эта же однуха уже больше чем 1 млн 700 тыс. вот так.
и все--еще раз подчеркну--все трое, и элизиум, и смарт плаза, и воздухофлотский--все привязывают цену к баксу. мне в оп воздухофлотского девочка сказал что как только курс растет на 2%-они тут же пересматривают цены, в этот же день. так что вариант слить на скачке курса и отовариться--не проканает.
Востаннє редагувалось Жека79 в Чет 01 вер, 2016 15:43, всього редагувалось 1 раз.
airmax78 написав:Жека79 Спасибо за интересный обзор и потраченное личное время. Ну что я скажу, UDP, конечно, может мечтать о продажах дома над рекой ужасающего шума и канцерогена по 1400+ баксов за метр, но по-моему эта цена рассчитана на каких-то непуганных идиотов. У Эллизиума в этом плане место гораздо более интересное. Но ценник тоже совершенно дурацкий.
Чтоб вы понимали, на политехе у юдп почти все продано. остались пару самых высоких этажей--ибо они самые дорогущие, и то не все планировки. чтоб вы понимали разницу--однуха которой я интересовался--на 19 этаже 1 лям 335 тыс, а на 20 этаже уже 1 лям 460 тыс--при одинаковой площади. а на 22 этаже эта же однуха уже больше чем 1 млн 700 тыс. вот так.
Я рад, что UDP так притягивает оленей с деньгами. Я просто понимаю, что жить в этом доме будет, мягко говоря, не очень комфортно. Это примерно то же самое, что покупать квартиру в Парк Стоуне. Не, ну можно, конечно. Но во-первых, не за такие деньги и во-вторых..., не за такие деньги.
Жека79 написав:и все--еще раз подчеркну--все трое, и элизиум, и смарт плаза, и воздухофлотский--все привязывают цену к баксу. мне в оп воздухофлотского девочка сказал что как только курс растет на 2%-они тут же пересматривают цены, в этот же день. так что вариант слить на скачке курса и отовариться--не проканает.
Это просто отлично, что они "привязывают" цену к курсу, но гораздо интереснее привязывает ли к курсу цену рынок. Ответ мы знаем - испытали на собственной дупе.
ПГ, кстати, становится все симпатичнее и симпатичнее. Правда ценник на построенные дома - конский. А более-менее нормальный ценник - на дома, которые еще даже из земли не показались. Поэтому никуда не бежим, просто наблюдаем.
Первый написав:2 Жека Вариант на скачке канает только с гришевыми застройщиками. У позняков цена сразу в уе по курсу нбу... У кана то же самое Надіслано із мого нокия 3310
Первый, ну кого это волнует? В Парковом городе у них ценник был исключительно в баксах. И че? Упал вслед за рынком как миленький.
Первый написав:2 Жека Вариант на скачке канает только с гришевыми застройщиками. У позняков цена сразу в уе по курсу нбу... У кана то же самое Надіслано із мого нокия 3310
Первый, ну кого это волнует? В Парковом городе у них ценник был исключительно в баксах. И че? Упал вслед за рынком как миленький.
Alex3 писал(а): Кто-то не видит различия между Лико И Брамой, есть и такие люди.
Поясните пожалуйста по пунктам в чем отличия, кроме архитектурного проекта.
Архитектурный проект - это словосочетание мало о чем говорит. У Сонячной Брамы есть свое лицо. И очень красивое лицо. У Лико его нет. Так же как у Патриотики или Эврики. Думаю, СБ - один из самых красивых современных ЖК Киева.
Подземных паркомест в Лико мало и крыши в них протекают:) До метро пешком дальше, чем от СБ на 6-12 минут. Учитывая, что до СБ быстрым шагом я шел 7 минут (с ребенком, к примеру будет минут 12), то до Лико уже некомфортно будет пешком добираться. Хотя дело привычки. Обратил внимание на фасады домов, ржавчину на металлических частях балконов - выглядит значительно хуже, чем в СБ. Не могу утверждать (не специалист), но предполагаю, что качество строительства в СБ на порядок выше. Во многих домах используется керамический кирпич. В Лико большое скопление домов, чисто субъективно - почти Патриотика. При этом зелени минимум, на Осокорках и то значительно больше. Можно много говорить, лучше раз съездить и посмотреть. Стоит ли переплачивать? Если деньги есть - почему бы и нет? Но в СБ я бы тоже не брал все подряд. Там есть не очень приятные места, особенно рядом с транформатором, он гудит не по-детски.
Первый написав:2 Tribeca
