Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

bigbos так реальность такая, тазик почему то важнее, нежели бетонный угол, все правильно пишет автор топика

так к чему я веду

тесть - дятел (большой эксперт но недвижимости)

это зять долдон

[1]

. У меня не так давно квартирко хотел купить Главный инженер какой-то киевской конторы. По 10К гриши - собрать овер 115К денег ему бы понадобилось три жизни.

ну я же собрал как-то 113 тыщ ))) притом еще и не главный инженер

Лично мое мнение- коммерческая аренда должна быть привязана к доходу арендатора.

Думка звичайно прикольна , але відразу кілька запитань
1 А якщо орендар - збитковий , то йому ще доплачувати ?
2 А якщо у різні періоди - різна прибутковість
3 А якщо у різних бізнесів які знаходяться наприклад на одному складі- різна прибутковість - по якій ставці вираховувати- середня по бізнесам чи мінімальна чи максимальна
4 А хто допустить орендодавця до комерційної таємниці..
і так далі і тому подібне....

[1]

в гривнах только рост

две квартиры...

2008 - 210к (1000 тыгрн) и 55к (265 тыгрн)
2012...2013 - 107,5к (875 тыгрн) и 31к (250 тыгрн)

[1]

свой угол это мегацель

ну так попытайтесь объяснить пересичному почему он за гостинку в ДУПЕ МЕЛЬНИКОВА должен заплатить сейчас столько же своих зарплат как и Юра за трешку в ПУПЕ СОЛОМЕНКИ пару лет назад

попробуйте обосновать такой рист ))) только пожалуйста ненадо про мегацели... Явно сейчас мотивации жить в Украине МЕНЬШЕ чем раньше

. У меня не так давно квартирко хотел купить Главный инженер какой-то киевской конторы. По 10К гриши - собрать овер 115К денег ему бы понадобилось три жизни.

ну я же собрал как-то 113 тыщ ))) притом еще и не главный инженер

И продолжаете собирать? Так почему все остальные испепелены-то?

Реальное понимание, что нужно усиленно работать на собственный угол, появилаось только полгода назад. Накоплений к тому моменту не было. Потому начну с ипеней, накопим еще, продадим ипеня и купим либо больше по квадратуре, либо выберем получше район. И моя семья почему-то не чувствует себя испепеленной. У нас просто появилась еще одна общая цель.

P.S. Если Вы зарабатываете, к примеру, 5 тыс./мес., это не значит, что РН опустится до Ваших возможностей. Тут как бы нужно двигаться навстречу друг другу

насчет массового движения навстречу вам к прогнозу кабмина до 2019 года... движение навстречу незамечено (вернее замечено, но его сжирает даже официальная инфляция)
насчет личного движения, так не родилась еще та личность которая вытянет на своем горбу массовый РН заместо ИСПЕПЕЛЕННЫХ пересичных.

А може страшилки /фантазії спробуємо перевести на економічні рейки.
Як на мене то
Оптимальним було б щоб ті в кого менше 13 м2 на особу ( санітарна норма) платили за кожен м2 покращення менше ніж ті в кого 26 м2 на особу , наприклад так
маєш____ Хочеш купити_____платиш за м2____всього заплатив
0____________1_____________1000 грн________1000
1____________1_____________1500____________2500
2____________1_____________2000____________4500
3____________1_____________2500____________7000
4____________1_____________3000____________10000
5____________1_____________3500____________13500
6____________1_____________4000____________17500
7____________1_____________4500____________22000
8____________1_____________5000____________27000
9____________1_____________5500____________32500
10___________1_____________6000____________38500
11___________1_____________6500____________45000
12___________1_____________7000____________52000
13___________1_____________7500____________59500
14___________1_____________8000____________67500
15___________1_____________8500____________76000
16___________1_____________9000____________87000
і так далі десь до 30000 грн/м2
Я розумію що це фантазії , але ці фантазії на порядок більш соціально справедливіші ніж викрики всьо пропало.

[1]

И продолжаете собирать?

испепелен вместе с остальными БАЗОВЫМИ игроками РН
это знаменует вот тот обвал который случился, и тот который еще произойдет за два удара.

И моя семья почему-то не чувствует себя испепеленной.

ваши доходы привязаны к доллару?! Вам повезло... но как видите вы РН не можете вытащить... Будет дешеветь! (с)

bigbos так реальность такая, тазик почему то важнее, нежели бетонный угол, все правильно пишет автор топика

Смотря как использовать тазик.
Если таксовать, то даже нормальное решение.
Если тестя/тещу/жену возить - то ненормальное.