Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

В среднем, за 20 месяцев мы стали примерно на 30% беднее

чето слабовато... за это время курс скакнул с 8 до 24

Почитал пару минут ветку Дельты и понял, что надежда на ФГВФЛ уменьшается с каждым днем. Тактика: размещусь в пределах фонда под максимальный процент в говнобанке может привести к довольно плачевным результатам.

Тактика НБУ поем под дудку иностранцев о оверсайтах и т.д., а сами нифига не понимаем и не делаем более неприятный момент ))) тактика ФГВФЛ показывать свой непрофессионализм в открытую, а потом быть обеспокоенными решениями судов идёт туда же ))) Быть сильным и умным одновременно очень сложно и многие останавливаются только на первом...

Вести с полей из Харькова. Продавцы собираются продавать 2к за 25 куе для альтернативной сделки в Киеве.

Следуя Вашей логике, больше вводных, где район (прицентральный/спальник), площадь, состояние и аналогичные объекты по цене...Было ли это срочно и т.д.

Объект в 606 микрорайоне . До метро говорят минут десять на трамвае добираться. Состояние как я понял жилое с МПО, бронедверью и застеклённым балконом. Панельный хрущик. 44м2 комнаты раздельные. Выставляют для старта за 25 куе. Посмотрел на бомбере - в тех краях 25 куе в чешках просят с экспозицией уже в полтора месяца. Но это хотелки. Как я понимаю если хотят продать, то нужно продавцам готовится к хорошему торгу. И то если в Харькове такие же вялые продажи как в Киеве, то должно очень повести, чтобы быстро нашёлся покупатель.

Нда...

чем дальше в лес, тем меньше оптимизма...

уже очевидно, что реформы не идут, и не пойдут..

перспективным направлением выживания в ЭТОЙ СТРАНЕ будет автономность от государства.
Иными словами - покупка хутора, например под Киевом, ведение натурального хозяйства (может даже с наемными работниками), высокий надежный забор, огнестрельное оружие и злые собаки.

Работать при этом лучше либо в ИТ (получая валюту изза границы и не завися от нашего государства), либо в каком-нибудь "сером" бизнесе, не попадаясь на глаза власть-имущим.

С банками категорически депозитов не иметь, все закапывать под грушей на участке (можно предварительно перевести в золотые слитки).

Телевизор и политические новости в интернете лучше не смотреть, что-бы остаться психически здоровым.
ДА! важный момент - прописанным нужно быть в другом городе, на случай очередной мобилизации и т.д.

Второй вариант - на пару лет на ГОА слетать, жить там на 2$ в день, свою валютную заначку таким образом сохранив для будующих, более благоприятных времен.

"Сумно, б...дь..."

Опять же таки от вас "кот в мешке" -"смотрел за 50, на следующий день мне сами позвонили - предложили 45, уже нет на olx".

Дали бы скан объявления,чтобы аудитория понимала примерно что за объект и при желании можно было посмотреть уровень цен на аналогичные объекты.

Вы ведь не забыли - что по 2к объектам на Оболони будете сравнивать падение 10% весной 2016?

скан именно этого объявления, к сожалению, не сохранил.
нашел объявление по этой же квартире за 60куе на другом сайте от 15.09.2015. думаю неэтично его выставлять, так как хотелка за месяц сильно упала.

2 этаж типовой панели - 52/30/8 - ремонт - входи и живи.

Если весной 2016 будет массовая продажа 2к на Оболони ниже 35 куе - то я неадекватный оптимист

Последнее из офтопа. К вопросу у Порошенко - "не олигархе".
https://www.facebook.com/photo.php?fbid=892914650804873

Це найкращий графік за темою, що я бачив в Інеті!

Обещанный график, вводные данные - 1) средняя цена метра в баксах источник: домик юа; 2) курс (сколько баксов можно купить за 1 грн.) источник: сайт НБУ


ПыСы: все совпадения прошу считать случайными

еще 2 графика: объемы инвестиций
http://businessviews.com.ua/files/images/16/5/picture_9-investing-is-law_1605_p0.jpg
и средняя ЗП в долларах
http://seosait.com/wp-content/uploads/2015/03/zp-ukraine.jpg

они могут объяснить рост цен на недвижимость при стабильном курсе

Еще реальный пример (правда тут 1 этаж)

http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=11187174

Опять же таки от вас "кот в мешке" -"смотрел за 50, на следующий день мне сами позвонили - предложили 45, уже нет на olx".

Дали бы скан объявления,чтобы аудитория понимала примерно что за объект и при желании можно было посмотреть уровень цен на аналогичные объекты.

Вы ведь не забыли - что по 2к объектам на Оболони будете сравнивать падение 10% весной 2016?

скан именно этого объявления, к сожалению, не сохранил.
нашел объявление по этой же квартире за 60куе на другом сайте от 15.09.2015. думаю неэтично его выставлять, так как хотелка за месяц сильно упала.

2 этаж типовой панели - 52/30/8 - ремонт - входи и живи.

Опять же таки - все упирается в Ваши слова. В сухом остатке - объект по которому вы собираетесь сравнивать цену для вашего прогноза конкретно так и не был приведен. Что даёт вам возможность манипуляций в будущем.

Опять же таки - все упирается в Ваши слова. В сухом остатке - объект по которому вы собираетесь сравнивать цену для вашего прогноза конкретно так и не был приведен. Что даёт вам возможность манипуляций в будущем.

Если весной 2016 будет массовая продажа 2к на Оболони ниже 35 куе - то я неадекватный оптимист

так пойдет?

PS. Оболонь - это Оболонь, не Минский и прочие сателлиты.
PPS2. площадь 44-52, ремонт такой, чтобы можно было сдать без ремонта
PPS3. если цена за квадрат опустится ниже 800$ - признаю, что был не прав;