Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Качели будут. В 30 мне сейчас тоже верится с трудом. Но в июле 2014 мне с трудом верилось во что-то выше 12 грн. за бакс.

не видите подвоха? сначала кажется что 12 это много, а теперь 25 это мало. а что изменилось? экономические показатели для рассчета глубины девала? нет! эмоции, в первую очередь. накопился негатив и стал давать долгосрочный эффект. а ведь 10 месяцев назад был бакс по 35 и бенз по 27.

Вы подменяете экономику психологией. Если бы все было ОК, сняли бы валютные ограничения, или хотя бы ослабили ручной режим управления рынком. Ограничения оставляют, рынком рулят в ручном режиме. Почему? Потому что удержать рыночными методами курс, пока, невозможно.

airmax78
Ага. Жаль только один плюсик можно поставить.
Зы. Бпс будет па 14,4 куе. Или 100 доходов семьи целевой аудитории...

... Прохожий ... "хуже" чем любой обвалист

Есть такое...
Например устал заливать в бак по 2/3 з/п курьера ЕМС за раз, поставил на машину жены газ, теперь езжу в основном на ней если только не нужно ехать на встречу типа в Велюр. Сын на прошлые выходные попросил мою машину съездить с новой пассией на дачу к друзьям, дал ключи с условием что по возвращению бак будет заправлен... В понедельник отдавал ключи очень смурной и пробубнел что больше мою машину не попросит... Позитифф
А так да, "испепелен", сегодня заехал с женой в Ашан, 1500грн на кассе оставили ...
Куда катится этот мир?

Короче "буитдешеветьрастишкиготовьтедупы"(с)...

75 метров в сталинке на гончара с неплохим ремонтом за чуть больше чем 90 тысяч???!!! куда катится мир?

Не на Гончара. Как выяснилось продана была 3к сталинка на Головка.

Цены, на самом деле, очень сильно оторваны от доходов пересичных. Примерно как в 2007 году. Держатся ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на сбережениях сделанных до 2014 года. И сдуваются вслед за сдуванием этих сбережений. Новые сбережения не делаются (за исключением очень узкой прослойки). Дешевой валютной ипотеки больше НИКОГДА не будет. Гривневая ипотека, когда она, наконец появится, сможет поддержать цены но на уровне в 2-2.5 раза ниже, чем сегодняшний.
Как ни прискорбно, но обвалисты оказались правы. Я хоть и отношусь к той узкой прослойке, которая продолжает делать сбережения, достаточные для покупки недвиги но, благодаря коллоквиумам, пеплу глаза открывающему и голову просветляющему - прозрел и понял, что надо из недвиги тикать, пока не поздно.

Абсолютно адекватный прогноз на горизонте до 5-7 лет.

Что дальше - будующее в тумане, как ни втирай пепел в голову.

Но рад, что Аирмакс узрел истину. КРЖН живет, пока есть матрасы ПА8. Когда они закончатся- тут и сказочке конец. Матрасов ПА25 в обозримые несколько лет не предвидится.

Вот это и будет пресловутым "ДНОМ" - момент, когда матрасы ПА8 закончились, а ПА25 еще не наскирдовались.

Матрасы реально тратятся - кто сдает регулярно соточку на хлебушек, кто не выдерживает и покупает недвигу или авто, о котором давно мечтал, кто теряет бабки в овнобанке, кто тратит на шубы, поездки и т.д. Итог один - движемся ко дну.
Однако в реале пока последние пару месяцев затормозили в этом движении, это сбивает с толку.

Докладываю, на Клименко насчитал 5 горящих окон с 3 сторон дома (проходил мимо, по периметру весь дом не обходил).
Вин это или не вин для дома якобы сданного в 2013, судить не берусь.

"Дом на Клименко" могли по пАчпорту сдать. А под полноценное заселение не открыть из-за каких-то траблов.

Например устал заливать в бак по 2/3 з/п курьера ЕМС за раз…


ехать на встречу типа в Велюр...


сегодня заехал с женой в Ашан, 1500грн на кассе оставили ...

А вы смеялись и критиковали моего приятеля, с семейным доходом=расходу 50 000 грн/мес.
Вот вам подтверждение и цен в магазинах, и затрат на бензин, и "представительских расходов", от которых тяжело отказаться.

Например устал заливать в бак по 2/3 з/п курьера ЕМС за раз…


ехать на встречу типа в Велюр...


сегодня заехал с женой в Ашан, 1500грн на кассе оставили ...

А вы смеялись и критиковали моего приятеля, с семейным доходом=расходу 50 000 грн/мес.
Вот вам подтверждение и цен в магазинах, и затрат на бензин, и "представительских расходов", от которых тяжело отказаться.

Так я в отличии от вашего приятеля пытаюсь расходы минимизировать, а "представительские расходы" в пределах лимита компенсирует финотдел по предъявлению счетов/чеков

ЗЫ: а вот мой товарищ уже давно присел на гольф, каждую неделю ездит играть. И как ему бедняге ужиматься???

... Прохожий ... "хуже" чем любой обвалист

Есть такое...
Например устал заливать в бак по 2/3 з/п курьера ЕМС за раз, поставил на машину жены газ, теперь езжу в основном на ней если только не нужно ехать на встречу типа в Велюр. Сын на прошлые выходные попросил мою машину съездить с новой пассией на дачу к друзьям, дал ключи с условием что по возвращению бак будет заправлен... В понедельник отдавал ключи очень смурной и пробубнел что больше мою машину не попросит... Позитифф
А так да, "испепелен", сегодня заехал с женой в Ашан, 1500грн на кассе оставили ...
Куда катится этот мир?

Короче "буитдешеветьрастишкиготовьтедупы"(с)...

Это все отлично. Но по сабжу: Прохожий решил строить дом сам, хотя мог бы купить отличную квартиру с большим дисконтом. Почему? Все просто: такое жилье имеет наивысшее соотношение цена/качество и Прохожий не собирается платить кому-то сверху себестоимости даже сотку баксов.

С Вами остаются такие монстры растишки как Первый и Прохожий и Жэка 79, ту и так пуповики помельче и разные загонялы в бетон застройщиков по типу смироноввенда.

Да и учётка аирмакс только временно у работника емс решила "хлеб поотбирать". Притворяется.

Первый, Прохожий и Жека 79 "хуже" чем любой обвалист. С одной стороны играют на понижение (по крайней мере Первый), с другой стороны - никогда не поддержат своими деньгами ни шлак, ни "адекватные" цены. \

готов дать 30 куе за прелесть автору теории огненного шторма за его 3к бпс с залой в прицентральном районе. По методу Первого там вроде 14.4 куе, я даю в 2 раза больше . Я растишка?? . Сделка-хоть завтра. Юра, подумайте!!!
а то таки да, шлак поддерживать очень нехочется, ибо вокруг счас есть очень красивые объекты , на которые падает внимание