Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 41344135413641374138 ... 4145>
Повідомлення Додано: Сер 30 гру, 2015 12:05

  yura_ написав:
  yura_ написав:В теме был кто-то с "турецкого городка"... Интересно мнение о цене:

"Турецкий городок", Пулюя ул., 1, 6/10 эт. дома, 100/59/10, 2 балкона застеклены, 2 холла, паркет, кафель, с/у раздельный. 4-х комнатная видовая квартира с отличной планировкой, панорамный вид. Срочно! Квартира свободная. Задаток берем. 80000у.е.

Aviso-Киев № 53 /2005/ от 16.07.2013
Эрнста ул. 6
2/15-эт. дома, АППС-люкс, 106/58/12 кв.м, h=2.7м, двостороння, 2 лоджії засклені і обшиті, склопакети, дитсадки, школи, магазини, конс'єрж, 1240000грн
155 000$

МИНУС 45...50% МАТ и ШАХ (с)

http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=10937076
продажа квартиры в Соломенском районе,Эрнста 6
продажа квартиры в Соломенском районе,Эрнста 6‹›
Эрнста 6, Дому 7 лет, 2/16,107М,(4 комнаты)холл20м, кухня 14, 2трехугольные лоджии.Отличное состояние.Чистая и аккуратная.Консьерж,рядом магазины,остановка,школа,садик.Первичная,реальная продажа!!!Хорошая транспортная розвязка.112000т.уе. торг.

http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=11605245
Классная квартира по ул.Эрнста, 6
Классная квартира по ул.Эрнста, 6
Ернста, 6, АППС-люкс, площа 106,057,811,8кв.м, сучасний ремонт, двостороння, склопакети, сантехніка, 2 лодж. заскл.обшиті , телефон, лінолеум.
Будинок вдалі від дороги, школи, гімназія, дитячі садки, маркет Сільпо, почта, поліклініка, маршрутне таксі, автобуси.
Район: Соломенский р-н
Комнат: 4
Площадь: 106
Цена: 129 700 у.е.

http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=11580040
Эрнста 6,
2/16-эт., 107/67/15 кв.м, дому 8 лет, отличное состояние, месторасположение. Все рядом! Реальная продажа! 110000у.е. Тел: (67) 4042256, моб., (95) 2731504, моб., Светлана Петровна

По моему, все 4 объявы (ваша за 2013 и три текущие) - один объект, так что выбор для мониторинга отличный.
МИНУС 16 - 29% :mrgreen:
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36491
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8231 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Сер 30 гру, 2015 12:37

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Захар. Прекращайте. Единственные загонщики в битон это Вы и ещё пара копийчужек. Сори, Франта забыл
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 30 гру, 2015 12:39

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:Я вам на ваше "определение дефицита" ответил аргументировано, но в вашем стиле.

В "моем стиле" - это дать ссылку на термин, как сделал я. Вы решили прикинуться, что слепые и глухие, и повторно начали толкать старый тезис. Так диалога никогда не получится.
  zahar_ написав:В ответ на приведенные вам аргументы, вы подсунули форуму классическое определение дефицита.

И что, вы с ним не согласны?
  zahar_ написав:А я вам в общем-то предъявляю претензии что вы намеренно вбросы делаете: рассказываете басни о дефиците (или дифиСите) типа он вот начнётся в связи с резким падением строительных работ на первичке

Опять 25. Я НИКОГДА не говорил о том, что начнется дифицит. Вы так и не удосужились это опровергнуть. Я писал о падении стройработ и соответственно (как следствие) падение предложения на первичке. И тут же вы опять привираете, ибо о резком падении я тоже не говорил.
  zahar_ написав:кивали в августе на цифру падения ВСЕХ строительных работ в Украине на 26% в ссылке которую привёл юра

А чего бы мне не кивать, если ранее высказанное мной предположение подтверждается, и не кем-нибудь, а кандидатом в Эксперты?
  zahar_ написав:а также "надуваете щёки" о паралельном резком росте гривневой массы (к началу 2018 вы заявляли что в Киеве востановится эквивалент долларовой средней зарплаты конца 2013

Вранье номер... э-э, я уже сбился со счета. Где я писал о росте гривневой массы, где я писал о РЕЗКОМ росте (писть в 2014-2015 годах о 2018 - это РЕЗКО?!)?
И чего вы к моей ЗП пристали? Я ж вашу не обсуждаю.
  zahar_ написав:То есть по вашим вбросам дефицит в ближайшие год-два станет реальностью и начнётся БУИТ ДОРОЖАЙ.

Апупей апофеоза. Собрали свои враки, и сделали из них грандиозный вывод.
И это не троллинг? Я вам несправедливо типа замечания сделал?
  zahar_ написав:А я вам указываю что сейчас дефицита предложения первички о котором намекаете вы вместе с загонщиками оленей в бетон нет.

А ГДЕ, ГДЕ я хоть раз говорил о том, что дефицит есть или будет? Сколько можно то!
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36491
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8231 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Сер 30 гру, 2015 13:57

  Faceless написав:
  zahar_ написав:А я вам в общем-то предъявляю претензии что вы намеренно вбросы делаете: рассказываете басни о дефиците (или дифиСите) типа он вот начнётся в связи с резким падением строительных работ на первичке

Опять 25. Я НИКОГДА не говорил о том, что начнется дифицит. Вы так и не удосужились это опровергнуть. Я писал о падении стройработ и соответственно (как следствие) падение предложения на первичке. И тут же вы опять привираете, ибо о резком падении я тоже не говорил.

Вы упорно делаете вид что не понимаете, что такое вброс.

При вбросе совсем не обязательно говорить что-то дословно, вброс это когда информация подаётся под таким соусом, чтобы аудитория восприняла нужное направление мышления для вбрасывающего вброс.

Как к примеру Кушнир не говорит что БУИТ ДОРОЖАТЬ, а говорит "дно мы уже прошли". А что происходит после того как "ДНО ПРОШЛИ"?

Так и вы. Начали говорить о сокращении объёмов строительства жилья в Киеве, но при этом ссылались на ссылку юры где говорилось о падении строительных работ на 26%.

Вот это и есть вброс. И при этом вы ещё усиливали вброс говоря намекая что это это только начало падения стройительних работ в жилом строительстве.
  Faceless написав:Ввод в эксплуатацию касается того, что было УЖЕ построено непосредственно до того, и строилось несколько лет до того. Задолго до того. Еще до последнего девала.
А вам говорят о падении объемов стройработ. О падении на четверть ссылку привел младший эксперт: http://news.finance.ua/ru/news/-/356887/padenie-obemov-vypolnennyh-strojrabot-v-ukraine-v-iyule-uskorilos-do-24-6
На падении объемов сдачи в эксплуатацию это будет отражаться позже.!

Вот эти ваши высказывания я и называю- "вбросом от фейслес" о значительном снижении объёмов строительства жилья.

И это в купе с вашими высказываниями что к 2018 долларовая зарплата в Киеве по гостату станет такой как в конце 2013 (подтвержение вы дали в июне 2015, а вброс про значительное падение стройработ в Киеве в августе 2015) даёт мне основание говорить, что вы делали вброс (намекали на грядущий дефицит) о приближаемшемся дифиците реальных предложений на первичке КРЖН и в связи с этим дефицитом рост цен на первичку КРЖН
Нед 28 чер, 2015 11:54
viewtopic.php?p=3122643#p3122643
  Faceless написав:
  kiev_1991 написав:
  Faceless написав:Я вот готов поспорить, что доходы (пусть средняя ЗП по госстату) за пять лет вернутся в долл экв на уровень 2013.

Уже пять лет - раньше,вроде, вы говорили что "доходы (пусть средняя ЗП по госстату) .. в долл экв на уровень 2013" вернутя чрез 3 года и уже наступят в 2018?

Это как-то противоречит одно другому? Да, ядумаю что вернутся уже 2018, значит и через 5 лет вернутся, логично?

Как-то не логично, что вы отрицаете очевидные вещи - о наступлении грядущего дефицита и вследствии его БУИТ ДОРОЖАЯ- которые вытекают из ваших вбросов информации? на форум :!:
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 30 гру, 2015 14:19

Faceless Берегите нервы!!! вы ж ничего им не докажете, вы же это понимаете.
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3602
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 30 гру, 2015 14:39

  Faceless написав:МИНУС 16 - 29% :mrgreen:

Не забудьте упомянуть, что это не равнозначные квартиры, а та же самая. Иными словами возраст здания тоже меняется. Так что прям вот так одна цифра минус другая цифра вообще не вариант сравнивать.
JustAMan
 
Повідомлень: 97
З нами з: 22.12.14
Подякував: 3 раз.
Подякували: 12 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 30 гру, 2015 14:44

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Faceless написав:Ау, здоровые люди, объясните кто-то еще


У Вас конфликт интересов. Вам надо быть либо молчаливым модератором, либо активным участником.
Investor_K
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10506
З нами з: 21.12.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 919 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 30 гру, 2015 16:17

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:Так и вы. Начали говорить о сокращении объёмов строительства жилья в Киеве, но при этом ссылались на ссылку юры где говорилось о падении строительных работ на 26%.

Вот это и есть вброс.

:shock:
Что нелогичного, ссылаясь на стату о падении строительных работ говорить о снижении объемов строительства жилья?
  zahar_ написав:И это в купе с вашими высказываниями что к 2018 долларовая зарплата в Киеве по гостату станет такой как в конце 2013 (подтвержение вы дали в июне 2015, а вброс про значительное падение стройработ в Киеве в августе 2015) даёт мне основание говорить, что вы делали вброс (намекали на грядущий дефицит) о приближаемшемся дифиците реальных предложений

Не, клиника...
Сейчас дефицит арбузов? Дефицит помидор? Дефицит малины и клубники, вишен и черешен? Ведь в продаже их мало, цена в разы выше, чем была летом. По-вашему, мы потерпаем от дефицита указанных товаров.
  Жека79 написав:Берегите нервы!!! вы ж ничего им не докажете, вы же это понимаете.

Да, вы правы. Тут крайне тяжелый, запущенный случай.
  Investor_K написав:У Вас конфликт интересов. Вам надо быть либо молчаливым модератором, либо активным участником.

Я уж как-нибудь разберусь, кем мне надо быть, вы лучше озаботьтесь своими проблемами.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36491
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8231 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Сер 30 гру, 2015 16:20

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  JustAMan написав:Не забудьте упомянуть, что это не равнозначные квартиры, а та же самая. Иными словами возраст здания тоже меняется. Так что прям вот так одна цифра минус другая цифра вообще не вариант сравнивать.

Дом 2006 года постройки. Что там случилось за пару лет?
И да, а сравнивать с Пулюя, построенном на несколько лет позже, типа равнозначно, да?
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36491
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8231 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Сер 30 гру, 2015 16:24

  kievlyanka написав:что ну что хаты еще не продали? :mrgreen: клоуны

Как там у вас с платежками? Не обманывает жек?
kyk
 
Повідомлень: 1119
З нами з: 24.01.12
Подякував: 181 раз.
Подякували: 178 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 41344135413641374138 ... 4145>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1363422
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1808578
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
29154 2375759
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама