Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
UA написав:https://news.finance.ua/ru/news/-/432486/dve-treti-vystavlennyh-na-prodazhu-kvartir-v-kieve-nahodyatsya-v-novostrojkah Щас в узкий люк полезут. Принцип педалей велосипеда - сначала совкошлак потянул рынок вниз, теперь говностроии нажмут.
Это интересная ситуация. Результат сегментации. ИМХО связь между шлаком и говностроями существует и довольно тесная. Между шлаком/говностроями и элиткой - связи нет. Опять же ИМХО: сокращение в продаже шлака объясняется тем, что теперь продав шлак снова можно купить только шлак. Даже на говнострой может не хватить из-за существенной разницы в площади. А тогда зачем дергаться, вероятно, думают многие.
UA написав:https://news.finance.ua/ru/news/-/432486/dve-treti-vystavlennyh-na-prodazhu-kvartir-v-kieve-nahodyatsya-v-novostrojkah Щас в узкий люк полезут. Принцип педалей велосипеда - сначала совкошлак потянул рынок вниз, теперь говностроии нажмут.
Это интересная ситуация. Результат сегментации. ИМХО связь между шлаком и говностроями существует и довольно тесная. Между шлаком/говностроями и элиткой - связи нет. Опять же ИМХО: сокращение в продаже шлака объясняется тем, что теперь продав шлак снова можно купить только шлак. Даже на говнострой может не хватить из-за существенной разницы в площади. А тогда зачем дергаться, вероятно, думают многие.
Плять, так Ви пророк)) Оракул))) Недельфійськяй, правда))) Недарма ріелторськігентство, які мають штат статистиків-аналітикіа, пишуть, що покупок на вторинці більше, ніж на первинці. Пінопластові говноновобуди - летять вниз, як фанера над Нью-Йорком?)))
это ж каким оленем надо быть шоп покупать первичку через ан? тут без ученой степени явно не обойдешься про статистиков-аналитиков из ан ваще порвало дядя походу ваще связь с окружающим миром утратил
kingkongovets написав:это ж каким оленем надо быть шоп покупать первичку через ан?
Некоторые застройщики (или партизанщина менеджеров, которые перебронируют квартиру не вкладывая денег) и их подрядчики, с которыми рассчитались метрами, реализуют квартиры через агентства. Иногда бывает, что хорошие варианты с небольшой накруткой есть только там.
kingkongovets написав:про статистиков-аналитиков из ан ваще порвало
Для невігласів, які не знають про статистику і аналітику від ріелторських контор:
"На вторичном рынке нужные данные есть у крупных агентств недвижимости , которые могут вручную отфильтровать реальные заявки покупателей от заявок риэлторов. Источник: domik.ua"
kingkongovets написав:про статистиков-аналитиков из ан ваще порвало
Для невігласів, які не знають про статистику і аналітику від ріелторських контор:
"На вторичном рынке нужные данные есть у крупных агентств недвижимости , которые могут вручную отфильтровать реальные заявки покупателей от заявок риэлторов. Источник: domik.ua"
мой бывший сотрудник занимает не последнюю должность на домике, у меня очень много знакомых в разных ан - никто никакой статистикой и аналитикой там всерьез не занимается - сними розовые очки и прекрати верить в деда мороза)
kingkongovets написав:про статистиков-аналитиков из ан ваще порвало
Для невігласів, які не знають про статистику і аналітику від ріелторських контор:
"На вторичном рынке нужные данные есть у крупных агентств недвижимости , которые могут вручную отфильтровать реальные заявки покупателей от заявок риэлторов. Источник: domik.ua"
мой бывший сотрудник занимает не последнюю позицию на домике, у меня очень много знакомых в разных ан - никто никакой статистикой и аналитикой там всерьез не занимается - сними розовые очки и прекрати верить в деда мороза)
ККЦ, для себе АН якраз займаються статистикою. Але в безплатне користування різних баранеускасів з Інтернету - вони, звісно, не дають цю інформацію.
Frant написав:Для невігласів, які не знають про статистику і аналітику від ріелторських контор:
"На вторичном рынке нужные данные есть у крупных агентств недвижимости , которые могут вручную отфильтровать реальные заявки покупателей от заявок риэлторов. Источник: domik.ua"
. Один невіглас цитує інших АН може відфільтрувати власні заявки, але щодо заяв ріелторів інших контор у них ситуація нічим не краща. Благовіст взагалі:
Додано: Чет 16 сер, 2018 11:05
