Унуноктий писал(а):можно хотя бы один пример цены покупки... в сданном новострое... и ещё один вопрос, он не депутат киевсовета "покупающий" с 25% скидкой от прайса
Бизнесмен никогда не был при власти. Покупал на общих основаниях, но конечно выискивал интересные варианты. Пример: ФК 1к. 42 м.кв. в августе 2016 купил за 67куе., сделал ремонт и в декабре продал за 100куе.
Без обсуждения нюансов, считаю что в описанной выше ситуации заработок есть только в случае нулевых налогов. Во всех других случаях, даже лёгкий ремонт, который начинаешь с разводки электники, выравнивания полов и стен, уже съедает всю прибыль.
Первый писал(а):Сразу не делают ремонт до конца, а по мере наличия денег. Делают ремонт который не соответствует квартире. Простой пример. Унитаз церсанит так же нелепо выглядит в ЦП как и ciello в ЖК Мордор.
Отсюда и легенды че ремонт нафиг никому не нужен.
золотые слова, просто чтоб к этому прийти нужно сделать несколько ремонтов. В большинстве своем многие проходят 1-2 ремонта за всю жизнь.
Hotab писал(а):Вопрос: может облэнерго футболить с лицевыми счетами? Ну например на основании того, что нет отопления, и народ начнет греться электрикой , а это типа не предусмотрено.. (я не знаю чем они там аргументируют, лишь предполагаю).. Вопрос связан с тем, что скорее всего аналогичные проблемы ждут и меня.
Подключение как правило после получения права собственности.
По примеру соседнего дома, сданого почти год назад, жильцы право собственности получили. Но облэнерго находит аргументы не подключать электричество.. Отсутствие предусмотренного проектом центрального отопления (которое должно быть) может быть таким аргументом?
Надо понимать причину отказа. Зачастую это несоблюдение ТУ, например, отсутствие подстанции или не соответствует нормам нагрузки. Узнайте реальную причину отказа обленерго.
Рыба-сом писал(а):В Укрсибе вообще не нашёл условий для вкладов в инвалюте. Не берут?
Да, не берут. Можно втюхать на ранее открытые накопительные в валюте, но там нехилая комиссия за пополнение (кроме Де Люкс), которая при ставках на все валютные вклады в 0,01% никогда не отобъется. Эти банки для валюты - как безналичная банковская ячейка теперь
Пользуются отсутствием конкуренции. У этих банков материнский фандинг в 300-400 раз дороже, чем они пересичным предлагают. Идут нах с такими ставками.
Коллеги, как вы оцениваете инвест-привлекательность квартиры в добротной сталинке в при-центральном, возле метро с отличной инфраструктурой и закрытым двором? Начиная с какой цены/м2 заинтересовались бы?
Рыба-сом писал(а):В Укрсибе вообще не нашёл условий для вкладов в инвалюте. Не берут?
Да, не берут. Можно втюхать на ранее открытые накопительные в валюте, но там нехилая комиссия за пополнение (кроме Де Люкс), которая при ставках на все валютные вклады в 0,01% никогда не отобъется. Эти банки для валюты - как безналичная банковская ячейка теперь
Пользуются отсутствием конкуренции. У этих банков материнский фандинг в 300-400 раз дороже, чем они пересичным предлагают. Идут нах с такими ставками.
Эгоист писал(а):Коллеги, как вы оцениваете инвест-привлекательность квартиры в добротной сталинке в при-центральном, возле метро с отличной инфраструктурой и закрытым двором? Начиная с какой цены/м2 заинтересовались бы?
Faceless писал(а):Да, не берут. Можно втюхать на ранее открытые накопительные в валюте, но там нехилая комиссия за пополнение (кроме Де Люкс), которая при ставках на все валютные вклады в 0,01% никогда не отобъется. Эти банки для валюты - как безналичная банковская ячейка теперь
Пользуются отсутствием конкуренции. У этих банков материнский фандинг в 300-400 раз дороже, чем они пересичным предлагают. Идут нах с такими ставками.
Эгоист писал(а):Коллеги, как вы оцениваете инвест-привлекательность квартиры в добротной сталинке в при-центральном, возле метро с отличной инфраструктурой и закрытым двором? Начиная с какой цены/м2 заинтересовались бы?
reus писал(а):
