Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Львівський БатяР писал(а):В хорошій локації і за розумну ціну як ви кажете *таке* йде скорше ніж чепурний смарт в задуп'ї
Задуп'я, то там далі, вглиб Левандівки! А тут до основної дороги/транспорту - 300м! І 300м до АТБ - а що ще простим пересічним орендарям потрібно? Та й школи/садочки є поблизу! Ще й початкова школа на території ЖК буде! Коротше - якщо реально і чесно, то локація, лише "трохи нижче середньої"!
Успіх писал(а):І 300м до АТБ - а що ще простим пересічним орендарям потрібно? Та й школи/садочки є поблизу! Ще й початкова школа на території ЖК буде!
в кожному бізнесі потрібно чітко уявляти свого клієнта: пересічним орендарям потрібна: 1 піша доступність до місця праці/навчання/прогулянок в центрі 2 Орендарі з дітьми смарт дивитись не будуть, тому садочки і школи - взгалі відношення не мють до цього житла. за 4-5 тис можна зняти старий фонд з 2 кімнатами
Успіх писал(а):І 300м до АТБ - а що ще простим пересічним орендарям потрібно? Та й школи/садочки є поблизу! Ще й початкова школа на території ЖК буде!
в кожному бізнесі потрібно чітко уявляти свого клієнта: пересічним орендарям потрібна: 1 піша доступність до місця праці/навчання/прогулянок в центрі 2 Орендарі з дітьми смарт дивитись не будуть, тому садочки і школи - взгалі відношення не мють до цього житла. за 4-5 тис можна зняти старий фонд з 2 кімнатами
1. Та не можуть всі жити в пішій доступності до центру!(так, як не можуть всі бути здоровими і багатими) 2. А вчителів і вихователів в школах немає?
[quote="5198323:Успіх"] Пане Долярчику підкажіть де міняти гроші в районі Форума будь ласка? І де дивитись актуальний курс? Буду дуже Вам вдячний за відповідь 🤞🏻
Успіх писал(а): Пане Долярчику підкажіть де міняти гроші в районі Форума будь ласка? І де дивитись актуальний курс? Буду дуже Вам вдячний за відповідь 🤞🏻
1.В самому Форумі є обмінка. 2. Я дивлюсь курс на Мінфіні
Успіх писал(а):І 300м до АТБ - а що ще простим пересічним орендарям потрібно? Та й школи/садочки є поблизу! Ще й початкова школа на території ЖК буде!
в кожному бізнесі потрібно чітко уявляти свого клієнта: пересічним орендарям потрібна: 1 піша доступність до місця праці/навчання/прогулянок в центрі 2 Орендарі з дітьми смарт дивитись не будуть, тому садочки і школи - взгалі відношення не мють до цього житла. за 4-5 тис можна зняти старий фонд з 2 кімнатами
1. Та не можуть всі жити в пішій доступності до центру!(так, як не можуть всі бути здоровими і багатими) 2. А вчителів і вихователів в школах немає?
Успіх писал(а):Зовсім не турбуюсь і не сумніваюсь! В місті Лева - невеликі квартири рулять!
Але ціна оренди, здається, на 30-50% нижче від запланованої:))
Як за цей рік змінився ринок житлової оренди?
На ринок оренди карантин вплинув дуже сильно. Він впав. Вже давно не було ціни на квартиру з нормальним ремонтом і меблями у 5 тисяч гривень. Зараз на ринку багато таких квартир і вони можуть здаватись дуже довго. Попит – низький. Дорогі квартири теж впали в ціні. Якщо раніше двокімнатна квартира з ремонтом могла коштувати 8 тисяч гривень, то зараз таку можна знайти за 6,5-7 тисяч. Пропозиція набагато перевищує попит.
А так звані студентські квартири стоять порожніми упродовж тривалого часу. Наприклад, таких багато у Личаківському районі, де багато навчальних закладів і раніше було багато українських та іноземних студентів.
А як запустить преЗЕдент іпотеку під 7% на повну катушку, то ще й значна частина кинеться платити ті ж гроші за своє, а не орендувати:))
Добавлено: Чт 25 мар, 2021 21:41
