|
|
Додано: Нед 25 кві, 2021 14:40
А Вы точно уверены, что всем форумчан интересна подорожавшая на 30-40% КРЖН? У покупающих точно не провальный бизнес?
Додано: Нед 25 кві, 2021 15:21
Недільний огляд нерухомості за кордоном
(подарунок форумчанам на Вербну неділю) Пошук 3. Микрорайон найбільше наближений до Середземного моря - Liman. Не будемо брати крайнощі - "перша лінія" - в новобудовах старт цін на саму маленьку квартирку - 350 000 доларів. Це сама маленька. І то не впевнений, чи ще є такі ціни... Квартири 1+1 (двокімнатні). Пропозицій: 2 (дві). Круто! Не слабо! Ви собі можете уявити Києв/Дніпро/Львів/Харків, щоби на престижний район було 2 (дві) пропозиції???? Найдешевша: 625 000 лір. 74 600 доларів. Найдорожча: 1 500 000 лір. 179 200 доларів. Найдешевшу відкидаємо: неточна інфа від Продавана, вторинний ринок... Найдорожча, за 179 200 доларів: видно, шо якісно підготовлена під продаж: чистенько, акуратно, але - ВТОРИННИЙ ринок: стоять кроваті, лежать пульти від ТВ... На фото є внутршній двір - здається, я знаю цей комплекс - він від знаменитого Забудовника, але якщо це так, і я не помиляюся, то комлекс 2012 року... Я - пас. Я - пас. Тим більше, що за 1 250 000 лір за моєю порадою люди купили квартиру в Преміум класі восени 2020 року... Так там реально Преміум-клас (не буду давати координати - всі квартири викуплено в минулом році). Пошук 4: Квартири 2+1 (трикімнатні). Дивно: 45 пропозицій. Мінімальна ціна: 720 000 лір (86 000 доларів). Максимальна ціна: 1 550 000 лір (185 200 доларів). Звужуємо пошук, прибравши "нульові поверхи": Уппс! 3 (три) пропозиції... хі-хі... Получається після відкидання "нульових" поверхів, шо Продавани кинулися продавати те, що раніше не продавалося, але ціни виросли: чому б і не спробувати. Мудро! Одна з трьох непроблемних - 725 000 лір, дві - 1 150 000 та 1 550 000 лір. За 725 000 (86 000 доларів) виглядає цікаво: 85 кв. метрів (брутто - 100). Наче дійсно нова. Що за 185 000: дворівнева, площею 120 кв. метрів. Але судячі по фото: вже люди жили... Та ще й на дворівневу квартиру - один санвузол... Не годиться... А ось за 1 150 000 лір - 137 400 доларів - варіант цікавий: 100 кв. метрів, по дорозі до моря пішки я проходжу повз цього будинка, це не "перша", і навіть не "друга лінія" - на межі двох мікрорайонів - згаданого вище та цього, але реально новий будинок (2020 рік) і реально виглядає все дуже привабливим... Єдина пропозиція, яка б мене особисто зацікавила... Але ціна... Яке пани і прогнозували: впала, низька, та буде падати і далі... Ой, кумедні хлопці.... І як гроші заробляють - не розумію... В 2017-2020 році двокімнатні квартири можна було купити за ціною від 170 000 до 215 000 лір (порівняейт з цифрами в 750 000 - 1 500 000 лір, навіть не дивлячись на курс долара), а трикімнатні або навіть дворівневі площею в 120 квадратів НОВІ - за ціною близько 86 000-100 000 доларів. Ой, відчуваю я, що пан antey1969 правий: всім - на КРЖН... P.S. Буде час та наснага - дам огляд по найдешевшому в цьому приморському районі мікрорайоні - Sarusu - там зараз просто "комсомольське будівництво" - будують та будують. Будинки ростуть як гриби... Але мікроарйон - проблемний (в його кінці є головні очИсні споруди Анталії). Востаннє редагувалось akurt в Нед 25 кві, 2021 15:40, всього редагувалось 2 разів.
Додано: Нед 25 кві, 2021 21:27
Ну вобщем то форум украинский, а не турецкий, и интерес здесь к украинской недвижимости должен быть больше, чем к турецкой. Отметил, что недвижимость за 4 года подорожала во всем мире, а не только в анталийской локации. Блин, а мне в ответ "а ты, чувак, уверен, что это кому-то интересно?" И кто в этом диалоге выглядит упоротым?
Додано: Нед 25 кві, 2021 21:54
Ответ очень простой: есть раздел НЕРУХОМІСТЬ. В нем есть ветка по киевской недвижимости - можно высказывать призыв покупать КРЖН там. На этой ветке о КРЖН практически не высказываются, не призывают покупать/продавать КРЖН, так как ветка о других инвестициях Есть ветка по Львовской недвижимости. Есть такая ветка, как эта. Кому что нравится. Ну и Вы неправы по поводу фразы: "и интерес здесь к украинской недвижимости должен быть больше, чем к турецкой." Точно "должен быть"? Это уже вообюще-то было в Украине с 1918 по 1991 годы ХХ века. На этой ветке уже обсуждали и обсуждают возможность инвестирования в недвижимость украинцами в разных странах: Швеция, Польша, Словакия, Австрия, Болгария, Румыния, Турция, Китай, США, Италия, Албания, Франция, Испания, Кипр, ТРСК, Мальта, Колумбия, Вьетнам, Новая Зеландия, Франция, Египет, Грузия, РФ, Израиль, Португалия и наверное - еще страны, уже и не вспомнишь... Ну, у Вас мнение, что все должны вкладываться в КРЖН. Ну и отлично! Есть такая ветка! Но не эта. Востаннє редагувалось akurt в Пон 26 кві, 2021 09:44, всього редагувалось 3 разів.
Додано: Нед 25 кві, 2021 22:19
[quote="5217491:akurt"]
Первая моя фраза была о подорожании недвижимости во всем мире(по теме ветки, кстати) потом привел пример подорожания квадратных метров в Киеве. Первое Вы "не заметили", по поводу второго, сказали, дескать никому не интересно. А потом вдруг опять же запели мантры о том что ветка о мировой недвиге. Похоже, турецкие рылы имеют свойство переобуваться прямо на ходу. Реально, глянув на дискуссию со стороны, никогда бы не обратился к такому "специалисту".
Додано: Пон 26 кві, 2021 08:18
Для тих хто подорожує, або вибудовує плани інвестицій в нерухомість в країни ЄС:
Президент Європейської комісії Ursula Gertrud von der Leyen в інтерв"ю газеті New York Times заявила, що «Всі 27 країн-членів ЄС готові без всяких умов прийняти осіб, які вакциновані вакцинами, узгодженим організацією EMA: Moderna, Pfizer / BioNTech та Johnson & Johnson". В Туреччині вакцинують українців з ВНП на власний вибір: китайською SinoVac або німецькою BioNTech. Безкоштовно. Реєстрація та вибір дати/часу вакцинування - в он-лайн режимі. На сьогодні в Туреччині вакциновано 21 201 552 людини (чверть всього населення, з них 13 232 313 - отримали першу дозу і 7 969 239 людини отримали дві дози).
Додано: Пон 26 кві, 2021 11:56
Re: Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість$600 в місяць для офіційного резиденства,
або $30К в нерухомість або бізнес. через 5 років - громадянство шах і мат
Додано: Пон 26 кві, 2021 12:15
Скіко коштує і скіко по часу туди злітати з Кийова? Абла іспанйол? Який ректинг по криміналу і життю в Нікарагуа? зі. так шкода, що немає форумчанина з ніком beeman, цікаво, куди б його тягнуло  
Додано: Пон 26 кві, 2021 12:20
Іспаньска не турецька: абло, парло і компрендо. Думаю, не дорожче чим в Бангкок. Нормлальний рейтинг. Ліпше чим в осман. Тебе ж тягнуло в Колумбію. І?
Додано: Пон 26 кві, 2021 12:26
Давай не думай, а гуглі! Ненавиджу співрозмовників, яким би щось "пукнути", а навести данні неохота... Тягнуло, але я реаліст, і якоюсь фігнєю реально рідко страджаю* ))) * я зважую всі факти, від вартості переліта, складності, до безпеки і мови... Ти проста недостатньо їздив, тому на папері все так проста )))
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
