Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

как же тут без многих букв, ведь верно?

Ну как не упущено...
Давайте возьмем счеты и "постучим костяшками".

(замечу, что тема про инвестиции, предложения вами, госпожа stm, очень интересна; это и по теме ветки и про недвижимость, опять Вас благодарю).

Инвестиция номер 1.
Мы с Вами сидели в кафе в 2009 году и думали, как и куда Вам лично инвестировать накопленные 50 000 долларов США. Надеюсь, не забыли. Мое мнение было такое: период всеобщего умопомешательства 2007 и первой половины 2008 году, когда выкупали квартиры подъездами в тех домах, где в 2005 году не знали, как продать по 450 долларов квадрат - по 1450 долларов за квадрат.
Умопомешательство прошло, и трешку-панельку, которая осенью 2008 еще продавалась за 95 000 долларов уже вроде как можно взять дешевле.
У Вас 95 000 долларов не было ни тогда, нет и сейчас.
Но инвестицию вы сделали, не послушав меня.
Вы купили трешку-хрущевку на пятом этаже с видом на двор заднего двора "Гастронома".
Я, конечно, тогде еще кривился, но - Вы же не забыли - сказал я мудро: "При той должности, что вы сейчас занимаете, просто стыдно жить в малосемейке площадью в 18 квадратов, и потому лучше так, чем коридор на 13-м этаже, в который выходят двери 16 квартир!"

Прошло 10 лет - ДЕСЯТЬ - мы с Вами опять сидим в кафе, пьем кофе и вы жалуетесь, что сегодня в эти дни за вашу чудесную трешку-хрущевку с автографами на деревянных когда-то рамах Никиты Сергеевича Хрущева дают не более 30 000 долларов.
Я вас - вы же не забыли - утешал словами, что всё образуется, лучшее - впереди - после 29 августа 2019 года и вы сможете вернуть свою инвестицию и не позже 2189 года. Я видел на ваших глазах слезы радости. И был счастлив вместе с вами.
"Да, - говорил я, на сегодня ваша инвестиция дала результат минус 20 000 долларов, но хоть не спите на жд вокзале в Жмеринке".
А вы тогда мне сказали: "Но у вас же все было совсем по-другому? И всё как раз в те же годы..."

Инвестиция номер 2.
Однажды утром я выпил чашку ароматного кофе и сделал простую - как турецкий апельсин - вещь: я дал объявление в газету примерно такого содержания: "Меняю новый автомобиль Таврия белого цвета на 1-к квартиру". У меня уже тогда было 2 (два) автомобиля и эта белая игрушка была ну совсем не нужна...
Все мои друзья крутили пальцем у виска. А я молчал, как молчит рыболов на берегу Средиземного моря в Анталии в районе отеля Harrington Park.
Не помню, это был вторник или - как сегодня - среда, но позвонил парень и предложил встретиться и обсудить.
Парень был очень нормальный и не крутил пальцем у виска. Он просто знал, куда и как инвестировать авто - и кому можно продать выгодно авто Таврия белого цвета.
Он знал, куда и как инвестировать, а меня совсем не интересовали чужие секреты.
Мы у нотариуса оформили Договор МЕНЫ (не купли-продажи) и самое забавное, что налог платился с более дорогой вещи, то есть с цены автомобиля (хи-хи! Вот чудеса оценки имущества).
Дело сделано. Договор подписан. Самое забавное, что к нотариусу мы ехали именно на этой Таврии белого цвета и на мосту через реку на нас чуть не наехал автомобиль КРАЗ. Я тогда воочию понял, что такое "движимое имущество" и что такое "недвижимость";
это разные вещи.
Итак, я стал владельцем прекрасной 1-к довольно ухоженной чистой и пустой квартиры с простым но аккуратным ремонтом в панельном доме на 6-м этаже.
Что я с ней делаю?
Угадали: я даю объявление примерно такого содержания: "Меняю 1-к квартиру без доплаты (!!!) на 2-х к квартиру".
"Дорогу осилит идущий" - рекомендую не забывать.
Ну как вам? Ход конём? На дурака? Ан нет!
Нет, нет и нет!
Прикол был в том, что 1-к квартира была частной собственностью (потому и был возможен Договор мены, а не покупки-продажи).
А двушка - прекрасная чудная на третьем этаже панельного дома - "государственная", в ней жили бабушка и дедушка, дедушка на днях купил вкусный арбуз - скушал его и в полночь умер (!!!) от отравления нитратами (с тех поря лично я не ем арбузы). В квартире осталась бабушка и тогда ее внучка, которая имела свою квартиру, очень обеспокоилась, что завтра они останутся вообще и без дедушки, и без бабушки, и без квартиры.
Срочный обмен - пара-тройка дней - и я становлюсь собственником прекрасной двушки на третем этаже.
Делаю ремонт (кафель+обои).
Угадали, что дальше?
Я рад за вас. Учитесь у меня инвестировать.
Я даю объявление примерно такого содержания: "Меняю 2-х к квартиру с ремонтом на 3-х комнатную с ДОПЛАТОЙ".
Вуаля - приходит дама и ведет за руку мужа-алкоголика. У дамы любовник в Киеве. И еще прицеп в виде мужа-алкоголика.
Три дня - бутылка шампанского даме в Бюро обмена за срочность - я становлюсь собственником почти убитой, но на третьем этаже классного дома с лоджией и балконом трешки. Дама хватает 2000 долларов - сотками - и бежит бегом в Киев жить с любовником, оставляя в моей бывшей двушке-квартире мужа-алкаша и дочку-подростка.
Замечу, что все это время у меня самого есть и было другое жилье.
Что я делаю?
Ремонт: кафель+обои и публикую объявление: "Меняю 3-х к квартиру с ремонтом в таком то районе на 3-х к в центральных районах".
Вуаля: и вот уже приходят дама с мамой, которая живет в трешке в ЦЕНТРЕ, но очень далеко от дома. А доме хотелось бы обнимать маму ежедневно. А тут - свежие обои и даже почти застекленная лоджия (не успели застеклить, но начали).
Прекрасно! И я получаю БЕЗ ДОПЛАТЫ трешку в кооперативном (!!!) ухоженном шикарном доме с прекрасным садом, парковкой и детским садом во дворе.
Угадали, что я там делаю?
Кафель+обои. Продажа. 46 000 долларов США. Цены в ту весну просели реально...
Куда деваю 46 000 долларов?
Угадали: на купленном за 25 000 долларов участке в 10 соток строю двухэтажный дом, который мне обходится "под ключ" ровно в 46 000 долларов - площадь дома 96 кв. метров, есть даже сауна, настоящая из настоящей липы и с настоящей финской "каменкой".
Парились с приятелями и кушали в кухне этого дома камбалу по особому рецепту.
Докушали камбалу, и... догадались, что я сделал?
Выставил на продажу и продал за - угадали за сколько? - правильно, как принято в Украине (25000+46000)х2=142 000 долларов США.

Благодарю stm за прекрасную тему про инвестиции.
Сама научится, а меня заставила вспомнить прекрасную ДЕНЕЖНУЮ цепочку.
Это поднимает уровень экономического образования форумчан.
А то все про трусы да про картошку, про картошку да про трусы.

P.S. Секрет "двух слов" в фразе про доход в 500 долларов от депозита в 18 000 долларов раскрою позже.
Господина Мизантропа все время раздражают фразы, где много букв.
Но как же тут без многих букв, ведь верно?

Акурт я в отличии от Вас не считаю людей идиотами и 3к даже с ремонтом не в центре никогда не стоила без приличной доплаты от 20-30% стоимости 3к в центре но сделаю вид что поверила. Даже идиот предпочтет не мену а живые деньги в пакете
PS: кстати поучительный рассказ, пересечение 2х случайностей есть закономерность, он показывает что по жизни Вы ищите идиотов для получения прибыли

Всем привет зашла случайно читается на одном дыхании пока осилила 25 страниц пожелания такие уважаемому топику издать книгу
Читать будет легче однозначно . И о проблемах какие тут форумчан волнуют а у меня зеркальная проблема не могу завести все что нажито непосильным трудом в Родную Украину придумала пока два варианта первый шаг открыть счёт в Стамбуле с последующим переводом в Киев цена первого варианта билет на самолёт и через 3 часа я на турецком берегу иможно снять отель на пару дней получить инн в местном отделении полиции и открыть счёт по украинскому паспорту в турецком банке вопрос нет ли скрытых подводных камней в этом плане?

Про всяк випадок нагадаю тему гілки:
"Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухрмість".

НЕ ПРО КАРТОПЛЮ.

Всем привет зашла случайно читается на одном дыхании пока осилила 25 страниц пожелания такие уважаемому топику издать книгу
Читать будет легче однозначно . И о проблемах какие тут форумчан волнуют а у меня зеркальная проблема не могу завести все что нажито непосильным трудом в Родную Украину придумала пока два варианта первый шаг открыть счёт в Стамбуле с последующим переводом в Киев цена первого варианта билет на самолёт и через 3 часа я на турецком берегу иможно снять отель на пару дней получить инн в местном отделении полиции и открыть счёт по украинскому паспорту в турецком банке вопрос нет ли скрытых подводных камней в этом плане?

Нет, никаких подводных камней, заводить деньги из стран ЕС или США в полном объеме в Украину и Турцию - лучший план!!! Ещё квартирко в Анталии прикупить надо что бы на отель не тратиться

Ну що, панове!
Гроші від турецькопідданого надійшли на карточку нашої письменниці-ріелторші, і брудний потік реклами турко-нерухомості - полився з новою силою!

Якась картопля, пан Frant, вам гнилувата попалася.

х х х

Госпожа stm, ну вот какая то Вы грубая... Исправляйтесь. Так нельзя.
Разве можно так грубо писать? Мягче, мягче... интеллигентнее... Интереснее...

Пока я вам расскажу еще про инвестиции в 70 000 евро.
Конечно, можете не верить.
Но все, что написано ниже - прекрасная быль и вовсе НЕ ПРО ИДИОТОВ.
Мне вообще везет на встречи в жизни не с идиотами, а с очень интересными людьми.

Давно это было, год примерно 2010.
В Рефрижераторном депо Синельниково Приднепровской ж.д. работал такой себе обычный парень - не идиот, и не начальник рефрижераторной секции.
Но с "рефами" было уже плохо, дело это "загибалось": это раньше было маршруты по 45 суток от Кишинева до Владивостока, а сейчас - в 2010 - было все хуже и хуже. Умирают железные дороги...
Кушать хотелось также, как хочется кушать многим сейчас.
Парень, будучи голодным, как и все мужчины - голодный мужчина зол и резок - начал скандалить со своей молодой супругой... Та, как и все женщины, будучи жадной до денег, все упрекала, что он мало приносит денег от Приднепровской ж.д. В сердцах он сказал:
- Ну и вали к маме жить!
- Не поеду я к маме, лучше к бабушке - она в Греции живет.
- В Греции? Погоди-ка, у меня тут есть заначка в 200 гривен - сбегаю в АТБ - что-то куплю пожрать (тогда еще за 200 гривен в АТБ еще что-то можно было купить пожрать).

Сытый человек добрый и вальяжный.
Засыпая, решили ехать жить в Грецию к бабушке.
Приехали. Греция как Греция, только механиков рефпоезда там не видели со времен Пифагора.
И пошел наш механик рефпоезда работать на виноградники. Что-то же делать надо было?
Заплату платили 2 раза в месяц. И каждый раз, возвращаясь с работы с зарплатой, бывший механик рефпоезда покупал 1 (один) лотерейный билет какой-то там - я не знаю - евролотереи.
Лоза росла, виноград зрел, грозди срезали, тиражи проверяли.
И вот в одном тираже все цифры совпали и выигрыш был не то, чтобы большой, но не малый:
1 200 000 евро. Один миллион двести тысяч евро.

Потратили они их - на мой взгляд - совершенное неверно.
- купили парню автомобиль...
- купили в Греции квартиру... Почти рядом с бабушкой...
- положили в банк 600 000 евро - заначка на будущее обучение уже родившегося в Греции ребенка...
- купили недалеко от границы Греция-Болгария на горнолыжном курорте Болгарии маленькую виллу.

Такие вот бывают инвестиции. Неправильные. Нет, чтобы купить в том секретном городе и в том секретном районе города, где купила свою прелесть stm.
Такие вот бывают идиоты. Я вот с такими идиотами и дружу.
Вы просто ходите там, stm, где идиоты не водятся.
Делайте, как я: всегда общаюсь с людьми богатыми, но здоровыми, избегая бедных, но больных.

PS: кстати поучительный рассказ, пересечение 2х случайностей есть закономерность, он показывает что по жизни Вы ищите идиотов для получения прибыли

по поводу VITAX - ну нет прироста за месяц. где-то на 0 вышел.
Сравним мою и твою инвестицию:
Тровя(тесла):
и моя

графики говорят сами за себя

Всем привет зашла случайно читается на одном дыхании пока осилила 25 страниц пожелания такие уважаемому топику издать книгу
Читать будет легче однозначно . И о проблемах какие тут форумчан волнуют а у меня зеркальная проблема не могу завести все что нажито непосильным трудом в Родную Украину придумала пока два варианта первый шаг открыть счёт в Стамбуле с последующим переводом в Киев цена первого варианта билет на самолёт и через 3 часа я на турецком берегу иможно снять отель на пару дней получить инн в местном отделении полиции и открыть счёт по украинскому паспорту в турецком банке вопрос нет ли скрытых подводных камней в этом плане?

Рекомендую опробованный лично мною и друзьями по моему совету:
- открыть счета в ПОЛЬШЕ в ING Bank Шлёнски.
- карта - бесплатно - правда, есть малая плата за обслуживание в месяц копейки 7-10 польских злотых.
- переводы на счет SWIFT - легко и просто. Выдача валюты со счета - наличными без проблем.
- переводы через интернет-банкинг.
- перевод валюты со счета в ING Bank Шлёнски за пределы Польши стоит копейки.
- заказ валюты в сумме 20 000 долларов и выше - с предзаказом. Зато в нужный день вас ждут денежки.
- билеты на автобус в Польшу сейчас - от 1 евро.
- в Европе мониторят переводы на сумму более 10 000 евро - не делайте часто крупных переводов - хотя у меня переводы обычно по 20 000 долларов - никаких проблем.

В Турции ИНН выдает не полиция, а Налоговая служба Vergi dairesi в любом городе (карты Гугл - в помощь) быстро бесплатно и прямо при вас. При себе иметь украинский загранпаспорт и его ксерокопию (первая страница).

не могу завести все что нажито непосильным трудом в Родную Украину

А в чем проблема? Я узнавал в налоговой. Надо просто иметь бумагу, что вы налоговый резидент страны где заработали и ее перевод.
Если есть дополнительные проблемы- опишите в общих словах. Интересно.

Фу, какая вы грубая... Исправляйтесь. так нельзя.

Пока я вам расскажу еще про инвестиции в 70 000 евро.
Конечно, можете не верить.
Но все, что написано ниже - прекрасная были и вовсе НЕ ПРО ИДИОТОВ.
Мне вообще везет на встречи в жизни не с идиотами, а с очень интересными людьми.
Давно это было, год примерно 2010.
В Рефрижераторном депо Синельниково Приднепровской ж.д. работал такой себе обычный парень - не идиот, и не начальник рефрижераторной секции.
Но с речами было уже плохо, дело это "загибалось": это раньше было маршруты по 45 суток от Кишинева до Владивостока, а сейчас - в 2010 было все хуже и хуже.
Кушать хотелось также как хочется кушать многим сейчас.
Парень, будучи голодным, как и все мужчины - голодный мужчина зол и резок - начал скандалить со своей молодой супругой... Та, ка ки вс женщины, будучи жадными до денег: все упрекала, что он мало приносит денег от Приднепровской ж.д. В сердцах он сказал:
- Ну и вали к маме жить!
- Не поеду я к маме, лучше к бабушке - она в Греции живет.
- В Греции? Погоди-ка, у меня тут есть заначка в 200 гривен - сбегаю в АТБ что-то куплю пожрать (тогда еще за 200 гривен в АТБ еще что-то можно было купить пожрать).

Сытый человек добрый и вальяжный.
Засыпая решили ехать жить Грецию к бабушке.
Приехали. Греция как Греция, только механиков рефпоезда там не видели со времен Пифагора.
И пошел наш механик рефпоезда работать на виноградники. Что-то же делать надо было?
Заплату платили 2 раза в месяц. И каждый раз, возвращаясь с работы с зарплатой механик рефпоезда покупал 1 (один) лотерейный билет како-то там - я не знаю - евролотереи.
Лоза росла, виноград зрел, грозди срезали. тиражи проверяли.
И вот в одном тираже все цифры совпали и выигрыш был не то, чтобы большой, но не малый: 1 200 000 евро.

Потратили они их - на мой взгляд - совершенное неверно.
- купили парню автомобиль...
- купили в Греции квартиру... Почти рядом с бабушкой...
- положили в банк 600 000 евро - заначка на будущее обучение уже родившегося в Греции ребенка...
- купили недалеко от границы Греция-Болгария на горнолыжном курорте Болгарии маленькую виллу.

Такие вот бывают инвестиции. Неправильные. Нет, чтобы купить в том секретном городе и в том секретном районе города, где купила свою прелесть stm.
Такие вот бывают идиоты. Я вот с такими идиотами и дружу.
Вы просто ходите там, stm, где идиоты не водятся.
Делайте, как я: всегда общаюсь с людьми богатыми, но здоровыми, избегая бедных, но больных.

Во всех странах лотереи на большие суммы выплачивают траншами в течении 5 лет и облагают налогами, ну как так не поверить что сразу всё купили да ещё 50% суммы в банк положили
Это как положить 100000лир под 20% и выйти на 2500лир в месяц )))