Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 402403404405406 ... 498>
Повідомлення Додано: Сер 21 сер, 2019 18:37

  stm написав: Имея 70000€ можно инвестировать в 70% стран и не только возле моря. Но надо понимать, что это приводит к затратам на содержание этой недвижимости и влету на обесценивании её родимой, и если не заниматься сдачей в аренду и переться туда, где много российского населения выкупает недвигу, то цена проеба увеличивается кратно и в этом тоже всё верно )))


Відчуваю, що пані stm надасть читачеві докладну інформацію про власну вдалу інвестицію в "70% стран".

Цитата дня - реально шедевр.
  stm написав:100000 лир *20% - 10% налог = 1500 лир, но это мелочи. Будивельнык тоже при смертности больше рождаемости сообщает о молодеющем населении ))) видимо калькуляторы у вас особые )))


Повторю про всяк випадок:
100000 лир *20% - 10% налог = 1500 лир
Пані stm варто відкрити курси.
З "особливими калькуляторами".
Востаннє редагувалось akurt в Сер 21 сер, 2019 21:13, всього редагувалось 2 разів.
Не общайся с идиотами. Это самая многочисленная организация, у них везде свои представители.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3765
З нами з: 12.02.09
Подякував: 775 раз.
Подякували: 548 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 21 сер, 2019 22:24

  akurt написав:
  stm написав: Имея 70000€ можно инвестировать в 70% стран и не только возле моря. Но надо понимать, что это приводит к затратам на содержание этой недвижимости и влету на обесценивании её родимой, и если не заниматься сдачей в аренду и переться туда, где много российского населения выкупает недвигу, то цена проеба увеличивается кратно и в этом тоже всё верно )))


Відчуваю, що пані stm надасть читачеві докладну інформацію про власну вдалу інвестицію в "70% стран".

Цитата дня - реально шедевр.
  stm написав:100000 лир *20% - 10% налог = 1500 лир, но это мелочи. Будивельнык тоже при смертности больше рождаемости сообщает о молодеющем населении ))) видимо калькуляторы у вас особые )))


Повторю про всяк випадок:
100000 лир *20% - 10% налог = 1500 лир
Пані stm варто відкрити курси.
З "особливими калькуляторами".


Акурт, мой особенный калькулятор говорит о том что райских уголков для потратить денег хоть отбавляй, помимо Турции. Если мы можем купить условно https://www.casa.it/appartamento/vendita/crotone/isola-di-capo-rizzuto-40mq-31371160/ за менее 70000€ в 3 экономике ЕС, то 70% стран уж точно сможем тоже. За коммуналку надо будет платить 40€ раз в 2 месяца + счётчики ;) так что не одной Анталией возле моря можно наслаждаться )))
stm
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2010
З нами з: 04.03.15
Подякував: 56 раз.
Подякували: 317 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 22 сер, 2019 03:39

  akurt написав:Инвестиция номер 2.
Однажды утром я выпил чашку ароматного кофе и сделал простую - как турецкий апельсин - вещь: я дал объявление в газету примерно такого содержания: "Меняю новый автомобиль Таврия белого цвета на 1-к квартиру". У меня уже тогда было 2 (два) автомобиля и эта белая игрушка была ну совсем не нужна...
Все мои друзья крутили пальцем у виска. А я молчал, как молчит рыболов на берегу Средиземного моря в Анталии в районе отеля Harrington Park.
Не помню, это был вторник или - как сегодня - среда, но позвонил парень и предложил встретиться и обсудить.
Парень был очень нормальный и не крутил пальцем у виска. Он просто знал, куда и как инвестировать авто - и кому можно продать выгодно авто Таврия белого цвета.
Он знал, куда и как инвестировать, а меня совсем не интересовали чужие секреты.
Мы у нотариуса оформили Договор МЕНЫ (не купли-продажи) и самое забавное, что налог платился с более дорогой вещи, то есть с цены автомобиля (хи-хи! Вот чудеса оценки имущества).
Дело сделано. Договор подписан. Самое забавное, что к нотариусу мы ехали именно на этой Таврии белого цвета и на мосту через реку на нас чуть не наехал автомобиль КРАЗ. Я тогда воочию понял, что такое "движимое имущество" и что такое "недвижимость";
это разные вещи.
Итак, я стал владельцем прекрасной 1-к довольно ухоженной чистой и пустой квартиры с простым но аккуратным ремонтом в панельном доме на 6-м этаже.
Что я с ней делаю?
Угадали: я даю объявление примерно такого содержания: "Меняю 1-к квартиру без доплаты (!!!) на 2-х к квартиру".
"Дорогу осилит идущий" - рекомендую не забывать.
Ну как вам? Ход конём? На дурака? Ан нет!
Нет, нет и нет!
Прикол был в том, что 1-к квартира была частной собственностью (потому и был возможен Договор мены, а не покупки-продажи).
А двушка - прекрасная чудная на третьем этаже панельного дома - "государственная", в ней жили бабушка и дедушка, дедушка на днях купил вкусный арбуз - скушал его и в полночь умер (!!!) от отравления нитратами (с тех поря лично я не ем арбузы). В квартире осталась бабушка и тогда ее внучка, которая имела свою квартиру, очень обеспокоилась, что завтра они останутся вообще и без дедушки, и без бабушки, и без квартиры.
Срочный обмен - пара-тройка дней - и я становлюсь собственником прекрасной двушки на третем этаже.
Делаю ремонт (кафель+обои).
Угадали, что дальше?
Я рад за вас. Учитесь у меня инвестировать.
Я даю объявление примерно такого содержания: "Меняю 2-х к квартиру с ремонтом на 3-х комнатную с ДОПЛАТОЙ".
Вуаля - приходит дама и ведет за руку мужа-алкоголика. У дамы любовник в Киеве. И еще прицеп в виде мужа-алкоголика.
Три дня - бутылка шампанского даме в Бюро обмена за срочность - я становлюсь собственником почти убитой, но на третьем этаже классного дома с лоджией и балконом трешки. Дама хватает 2000 долларов - сотками - и бежит бегом в Киев жить с любовником, оставляя в моей бывшей двушке-квартире мужа-алкаша и дочку-подростка.
Замечу, что все это время у меня самого есть и было другое жилье.
Что я делаю?
Ремонт: кафель+обои и публикую объявление: "Меняю 3-х к квартиру с ремонтом в таком то районе на 3-х к в центральных районах".
Вуаля: и вот уже приходят дама с мамой, которая живет в трешке в ЦЕНТРЕ, но очень далеко от дома. А доме хотелось бы обнимать маму ежедневно. А тут - свежие обои и даже почти застекленная лоджия (не успели застеклить, но начали).
Прекрасно! И я получаю БЕЗ ДОПЛАТЫ трешку в кооперативном (!!!)
Но как же тут без многих букв, ведь верно?

Акурт, хорошая работы. Качественно переработанная история про обмен скрепки на дом.
В оригинале было так:
14 июля 2005 года Кайл поехал в Ванкувер, где обменял скрепку на шариковую ручку в форме рыбки.
В тот же день он обменял шариковую ручку на самодельную дверную ручку в виде смешной рожицы, которую он назвал «Ручка-Т». За ней ему пришлось поехать в Сиэтл, штат Вашингтон.
25 июля 2005 года он поехал в Амхерст, штат Массачусетс, чтобы обменять дверную ручку на газовую плитку для кемпинга Coleman (с запасом топлива).
24 сентября 2005 года на одном барбекю в Сан-Клементе, штат Калифорния, ему удалось уговорить хозяина дома, морского пехотинца, обменять плитку на 1000-ваттный электрогенератор Honda.
16 ноября 2005 года в Маспете[en], Куинс он обменял генератор на пустой кег, обязательство наполнить его любым пивом (которое пожелает новый хозяин), и неоновую вывеску Budweiser. Сделка чуть было не сорвалась из-за того, что генератор был конфискован нью-йоркской пожарной службой.
8 декабря 2005 года он выменял всё это у квебекского комика и радиоведущего Мишеля Барретта[en] на снегоход Ski-doo[en].
В течение недели ему удалось выручить за снегоход путёвку на двоих в Скалистые горы (город Якх, Британская Колумбия).
Примерно 7 января 2006 года он выменял поездку в Якх на автофургон.
Примерно 22 февраля 2006 года он обменял фургон на контракт со студией звукозаписи Metalworks в канадском городе Миссиссога.
Примерно 11 апреля 2006 года передал права на контракт начинающей певице Джоди Гнант. Взамен она предоставила Кайлу право бесплатного проживания в её доме в Финиксе, штат Аризона в течение года.
Примерно 26 апреля 2006 года он обменял договор аренды на вечер в компании рок-музыканта Элиса Купера.
Примерно 26 мая 2006 года он обменял вечер с Купером на сувенирный снежный шар с надписью KISS.
Примерно 2 июня 2006 года он приехал в Калифорнию и обменял снежный шар у голливудского режиссёра Корбина Бернсена (который как раз подобные шары коллекционировал) на роль в его фильме Донна по требованию (англ. Donna on Demand).
И наконец 5 июля 2006 года он обменял роль в фильме на двухэтажный дом в маленьком канадском городке Киплинг[en], провинция Саскачеван. Обмен предложила сама мэрия Киплинга. В результате общегородского кастинга, роль в «Donna on Demand» получил один из его жителей[1][5].

ссылка на источник: https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9E%D0%B4%D0%BD%D0%B0_%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%BF%D0%BA%D0%B0
Понаехал
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3551
З нами з: 22.05.16
Подякував: 71 раз.
Подякували: 121 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 22 сер, 2019 04:50

Re: Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

Интересный момент. Можем наблюдать падение цен на Манхэттене.
https://www.zerohedge.com/news/2019-08-20/wall-street-area-apartments-plagued-tidal-wave-supply

The supply has caused panic in the area, average resale prices have fallen 11%, and average new development prices plunged 46%

начинается обвал. :twisted:

читать пож этот трэк :mrgreen:
Понаехал
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3551
З нами з: 22.05.16
Подякував: 71 раз.
Подякували: 121 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 22 сер, 2019 17:10

НЕРУХОМІСТЬ ЗА КОРДОНОМ ТА ОСВІТА ДІТЕЙ

Як відомо, за підсумками ЗНО перше місце за результатами зайняла зовсім не елітна школа Києва, а один із навчальних закладів Львова: Львівський фізико-математичний ліцей-інтернат при Львівському національному університеті імені Івана Франка.
http://ru.osvita.ua/school/rating/65353/
Цікаво, що на сьогодні вартість навчання у приватних ШКІЛЬНИХ ліцеях перевищує вартість підготовки студентів за освітнім рівнем "Баклавр" в університетах України із статусом "Національний" (смішно сказати - до 16 000 гривень на рік на "самі-самі круті" спеціальності).
Як цю проблему - проблему навчання школярів - вирішують за кордоном?

На мою думку (якщо я помиляюся - додайте, панове, матеріали) найкраще організовано навчання школярів дітей наших громадян, що постійно мешкають в Анталії: під патронатом консула України в Анталії пана В"ячеслава Хоменка працює школа для українців. Вона працює вже не перший рік. В ці дні завершується черговий набір.
Зображення
Примітки:
а) основний час школярі навчаються у державних школах Турецької республіки.
б) район Muratpasa ("Муратпаша") - центральний район Анталії.
Не общайся с идиотами. Это самая многочисленная организация, у них везде свои представители.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3765
З нами з: 12.02.09
Подякував: 775 раз.
Подякували: 548 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 22 сер, 2019 18:06

  akurt написав:НЕРУХОМІСТЬ ЗА КОРДОНОМ ТА ОСВІТА ДІТЕЙ

Як відомо, за підсумками ЗНО перше місце за результатами зайняла зовсім не елітна школа Києва, а один із навчальних закладів Львова: Львівський фізико-математичний ліцей-інтернат при Львівському національному університеті імені Івана Франка.
http://ru.osvita.ua/school/rating/65353/
Цікаво, що на сьогодні вартість навчання у приватних ШКІЛЬНИХ ліцеях перевищує вартість підготовки студентів за освітнім рівнем "Баклавр" в університетах України із статусом "Національний" (смішно сказати - до 16 000 гривень на рік на "самі-самі круті" спеціальності).
Як цю проблему - проблему навчання школярів - вирішують за кордоном?

На мою думку (якщо я помиляюся - додайте, панове, матеріали) найкраще організовано навчання школярів дітей наших громадян, що постійно мешкають в Анталії:

Но если бы у рыбы была шерсть, то в ней бы были блохи, а блохи - это ... )))
stm
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2010
З нами з: 04.03.15
Подякував: 56 раз.
Подякували: 317 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 22 сер, 2019 19:12

  akurt написав:НЕРУХОМІСТЬ ЗА КОРДОНОМ ТА ОСВІТА ДІТЕЙ

Як відомо, за підсумками ЗНО перше місце за результатами зайняла зовсім не елітна школа Києва, а один із навчальних закладів Львова: Львівський фізико-математичний ліцей-інтернат при Львівському національному університеті імені Івана Франка.
http://ru.osvita.ua/school/rating/65353/
Цікаво, що на сьогодні вартість навчання у приватних ШКІЛЬНИХ ліцеях перевищує вартість підготовки студентів за освітнім рівнем "Баклавр" в університетах України із статусом "Національний" (смішно сказати - до 16 000 гривень на рік на "самі-самі круті" спеціальності).
Як цю проблему - проблему навчання школярів - вирішують за кордоном?

На мою думку (якщо я помиляюся - додайте, панове, матеріали) найкраще організовано навчання школярів дітей наших громадян, що постійно мешкають в Анталії: під патронатом консула України в Анталії пана В"ячеслава Хоменка працює школа для українців. Вона працює вже не перший рік. В ці дні завершується черговий набір.
Зображення
Примітки:
а) основний час школярі навчаються у державних школах Турецької республіки.
б) район Muratpasa ("Муратпаша") - центральний район Анталії.


1) С каких пор Львівський фізико-математичний ліцей-інтернат при Львівському національному університеті імені Івана Франка стал одним із навчальних закладів Львова?
Это что, обычная школа с обычной программой?
2) Субботняя школа, наверное, неплохо чтобы не забыть Украину, но что будут делать дети обучившиеся в турецких школах? Поступят в турецкие вузы? А дальше? Получат турецкое гражданство и станут турками?
Мы рождены чтоб Кафку сделать былью
shapo
 
Повідомлень: 2392
З нами з: 29.05.18
Подякував: 83 раз.
Подякували: 555 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 22 сер, 2019 19:35

Пан shapo!
Поздоровляю вас із виходом на форум - я навіть трохи заскучав - та, як мешканець Львова, повідомляю, що дійсно Львівський фізико-математичний ліцей-інтернат при Львівському національному університеті імені Івана Франка (скорочено — ЛФМЛ) — є середнім навчальним закладом при Львівському національному університеті імені Івана Франка, призначеному для навчання обдарованих дітей старшого шкільного віку за двома профілями: фізико-математичним і хіміко-біологічним.
Він дійсно знаходиться у Львові за адресою:
29, вулиця Караджича, Львів, Україна, поштовий індекс 79054
Вибачаюся - але в моїх текстах завжди точна вивірена інформація і я завжди контролюю правильність наданої фнформаці.
В іншому випадку написав би так:

Вибачаюсь за прикру помилку.
Востаннє редагувалось akurt в Чет 22 сер, 2019 20:15, всього редагувалось 2 разів.
Не общайся с идиотами. Это самая многочисленная организация, у них везде свои представители.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3765
З нами з: 12.02.09
Подякував: 775 раз.
Подякували: 548 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 22 сер, 2019 19:36

  akurt написав:Вибачаюся за прикру помилку.

ошибка ли... ловят на вранье почти в каждом сообщении. :mrgreen:
Понаехал
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3551
З нами з: 22.05.16
Подякував: 71 раз.
Подякували: 121 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 22 сер, 2019 19:40

Просто для тих, хто в школі не вивчав грамоту та не мешкає на території України, повторю:

...та, як мешканець Львова, повідомляю, що дійсно Львівський фізико-математичний ліцей-інтернат при Львівському національному університеті імені Івана Франка (скорочено — ЛФМЛ) — є середнім навчальним закладом при Львівському національному університеті імені Івана Франка, призначеному для навчання обдарованих дітей старшого шкільного віку за двома профілями: фізико-математичним і хіміко-біологічним.
Він дійсно знаходиться у Львові за адресою:
29, вулиця Караджича, Львів, Україна, поштовий індекс 79054
Вибачаюся - але в моїх текстах завжди точна вивірена інформація і я завжди контролюю правильність наданої фнформаці.
В іншому випадку написав би так:

Вибачаюсь за прикру помилку.
Востаннє редагувалось akurt в Чет 22 сер, 2019 20:16, всього редагувалось 1 раз.
Не общайся с идиотами. Это самая многочисленная организация, у них везде свои представители.
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3765
З нами з: 12.02.09
Подякував: 775 раз.
Подякували: 548 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 402403404405406 ... 498>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 10 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
4495 428356
Переглянути останнє повідомлення
Суб 07 гру, 2019 12:45
Bolt
224 32304
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 06 гру, 2019 12:46
change_pm
213 72007
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 гру, 2019 18:08
tobias
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама