Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 440441442443444 ... 483>
Повідомлення Додано: П'ят 20 вер, 2019 22:41

Новини про османів.
Як турки відносяться до приїзжих


"В Турции во время ужина пострадали восемь туристов, в том числе и двое мальчиков из России, которых повар облил горящим маслом во время шоу.

Как сообщают росСМИ, среди пострадавших от огня во время шоу — двое детей из. О ЧП рассказал их отец. "

https://uainfo.org/blognews/1568989456- ... tskom.html
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20557
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1149 раз.
Подякували: 2128 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 20 вер, 2019 22:48

Заметить стоит что это новости наши , а не РФ.
Также думается мне, что повар не различит русского и украинца
Понаехал
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3478
З нами з: 22.05.16
Подякував: 71 раз.
Подякували: 111 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 07:05

Обзор цен на аренду квартир в Анталии.
ВНИМАНИЕ:
1) только длительный срок возможен по Законам Турецкой республики (как, впрочем, и во всей Европе: без лицензии вы не можете сдавать жилье). Хотя "русские" нарушают, рискуют...
2) Как правило, квартиры сдаются без мебели и бытовой техники.
3) Как правило, нужна предоплата за 1 месяц+оплата риэлтору за 1 месяц+депозит за 1 месяц.
4) Указанная арендная плата НЕ включает квартплату (айдат) и коммунальные услуги.

1 доллар=5.74 лиры.
Самые престижные районы, где - как правило живут иностранцы - разных стран: Унджалы, Лиман, Хурма.
Данные на утро 21 сентября 2019.

Хурма 2+1 без мебели 1600 лир
Хурма 2+1 без мебели 1800 лир
Хурма 2+1 с мебелью 2000 лир
Хурма 1+1 (гириш - первый этаж "наш" этаж) с мебелью 1500 лир
Хурма 2+1 с мебелью 1800 лир , 3 месяца предоплата
Хурма 3+1 с Раздельной Кухней, без мебели 1500 лир
Лиман с 28.09.19 с мебелью 2500 лир
Лиман с 25.09.19 с мебелью 2200 лир
Лиман 3+1 дуплекс с мебелью 4000 лир
Гюрсу 4+1 с мебелью 5000 лир
Гюрсу 3+1 с мебелью 3000 лир
Алтынкум 4+1 без мебели, Дублекс 3000 лир
Зображення
Мое мнение: купить квартиру и сдавать - не выгодно.
Лучше купить что то в Украине, заселить туда потомков персонажа выше и стричь бабулеты и бабло.
"За сыр в мышеловке обязательно заплатит лох! Заплатит в 10-ти кратном размере!" (С. Поярков)
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3730
З нами з: 12.02.09
Подякував: 768 раз.
Подякували: 533 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 07:38

  akurt написав:Обзор цен на аренду квартир в Анталии.
ВНИМАНИЕ:
1) только длительный срок возможен по Законам Турецкой республики (как, впрочем, и во всей Европе: без лицензии вы не можете сдавать жилье). Хотя "русские" нарушают, рискуют...
2) Как правило, квартиры сдаются без мебели и бытовой техники.
3) Как правило, нужна предоплата за 1 месяц+оплата риэлтору за 1 месяц+депозит за 1 месяц.
4) Указанная арендная плата НЕ включает квартплату (айдат) и коммунальные услуги.

1 доллар=5.74 лиры.
Самые престижные районы, где - как правило живут иностранцы - разных стран: Унджалы, Лиман, Хурма.
Данные на утро 21 сентября 2019.

Хурма 2+1 без мебели 1600 лир
Хурма 2+1 без мебели 1800 лир
Хурма 2+1 с мебелью 2000 лир
Хурма 1+1 (гириш - первый этаж "наш" этаж) с мебелью 1500 лир
Хурма 2+1 с мебелью 1800 лир , 3 месяца предоплата
Хурма 3+1 с Раздельной Кухней, без мебели 1500 лир
Лиман с 28.09.19 с мебелью 2500 лир
Лиман с 25.09.19 с мебелью 2200 лир
Лиман 3+1 дуплекс с мебелью 4000 лир
Гюрсу 4+1 с мебелью 5000 лир
Гюрсу 3+1 с мебелью 3000 лир
Алтынкум 4+1 без мебели, Дублекс 3000 лир
Зображення
Мое мнение: купить квартиру и сдавать - не выгодно.
Лучше купить что то в Украине, заселить туда потомков персонажа выше и стричь бабулеты и бабло.

тема:
Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 16535
З нами з: 09.03.14
Подякував: 971 раз.
Подякували: 1001 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 09:45

Можливо пан вище недобачає...
  flyman написав:тема:
Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість


Цікавий факт:
Ранок 21 вересня.
Україна, Херсон. +6.
Україна, Крим, Севастополь, два дні підряд шалені дощі, зранку сьогодні сонце все ж таки, +14.
Туреччина, Hurma, +26.

Почали заливати фундамент одного з корпусів нового комплексу класу Преміум.
Контролюю...
Зображення
Якщо ви не забули - вересень 2019, ЦЯ ГІЛКА, хВохІвцІ із закордонної нерухомості, сидячі у Василькові та в Кропивницькому в конторах по продажу хрущьовок, тут писали і писали - не просихали чорнила: бетону немає, цемент закічився, бетоновозів немає, робітники померли від голоду, шєф, усьо пропало, нічого не будується...
Станом на вечір 20 вересня в комлексі на 150 квартир (12 малоповерхових будинків) викуплено 29.
Термін здачі - липень 2021.

Зараз +30. Майже встигли гранати. Ой, і нап"юся гранатового фрешу!
Гарного дня!
"За сыр в мышеловке обязательно заплатит лох! Заплатит в 10-ти кратном размере!" (С. Поярков)
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3730
З нами з: 12.02.09
Подякував: 768 раз.
Подякували: 533 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 10:17

  akurt написав:
Зараз +30. Майже встигли гранати. Ой, і нап"юся гранатового фрешу!
Гарного дня!

Куди встигли?
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 16535
З нами з: 09.03.14
Подякував: 971 раз.
Подякували: 1001 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 11:47

У мій пакет встигли попасти. Я, гуляючи із собакою, зазвичай зриваю 3 кг гранатів.
Не я один "пасуся"... Треба встигнути гранатам попасти у мій пакет. А потім - встигнути попасти на стіл в якості Fresh Juice. 2 (два) середнього розміру граната - 1 стакан Fresh Juice.
Зображення
Крім того: слово "встигнути" має синоніми:
УСТИ́ГНУТИ [ВСТИ́ГНУТИ] (вчасно зробити що-небудь), УСТИ́ГТИ [ВСТИ́ГТИ], ПОСПІ́ТИ розм.
ВКЛАДА́ТИСЯ [УКЛАДА́ТИСЯ] (робити щось вчасно у визначених часових межах).
Шануйте, пан flyman, українську мову!
https://uk.worldwidedictionary.org/встигнути
х х х

Сьгодні було декілька розмов із приятелями із Севастополя.
Задали незвичне питання: як кримському татарину отримати політичний притулок в Туреччині.
Я відповів, що не треба йому доводити необхідність "політичного притулку". Хоча мій інший знайомий - у минулому студент Таврійського університету - в стадії отримання політичного притулку в США (зараз мешкає поблизу Chicago, досить добре влаштувався - має на місяць до 10 000 доларів - сьогодні у нього день народження - я його поздоровляв, він був дуже задоволений).
Так ось: там з політичним притулком все дуже непросто: тому хлопцеві із Чикаго свого роду повезло: у травні 2014 він опинився у складі делегації Меджлісу в США і вже не повернувся. "На руку" йому зіграли і окупанти: вони його відрахували з університету за допомогу іншим студентам.

Так ось: навіщо доводити необхідність "політичного притулку", якщо купуєш за будь-яку мінімальну ціну буд-яку нерухомість - необов"язково в Анталії - наприклад, "кавалєрку" в Аланії, або в Фініке (південніше) та на підставі нерухомості отримаеш без проблем ВНП.
5 років ВНП - подає на громадянство.
Все просто, як турецькі помаранчі, тобто апельсини - ще не поспіли, зелені.
Як поспіють - безумовно встигнуть до мене!
Востаннє редагувалось akurt в Суб 21 вер, 2019 19:37, всього редагувалось 1 раз.
"За сыр в мышеловке обязательно заплатит лох! Заплатит в 10-ти кратном размере!" (С. Поярков)
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3730
З нами з: 12.02.09
Подякував: 768 раз.
Подякували: 533 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 16:16

  akurt написав:У мій пакет встигли попасти. Я, гуляючи із собакою, зазвичай зриваю 3 кг гранатів.
Не я один "пасуся"... Треба встигнути грантам попасти у мій пакет. А потім - встигнути попасти на стіл в якості Fresh Juice. 2 (два) середнього розміру граната - 1 стакан Fresh Juice.
Зображення
Крім того: слово "встигнути" має синоніми:
УСТИ́ГНУТИ [ВСТИ́ГНУТИ] (вчасно зробити що-небудь), УСТИ́ГТИ [ВСТИ́ГТИ], ПОСПІ́ТИ розм.
ВКЛАДА́ТИСЯ [УКЛАДА́ТИСЯ] (робити щось вчасно у визначених часових межах).
Шануйте, пан flyman, українську мову!
https://uk.worldwidedictionary.org/встигнути
х х х

Сьгодні було декілька розмов із приятелями із Севастополя.
Задали незвичне питання: як кримському татарину отримати політичний притулок в Туреччині.
Я відповів, що не треба йому доводити необхідність "політичного притулку". Хоча мій інший знайомий - у минулому студент Таврійського університету - в стадії отримання політичного притулку в США (зараз мешкає поблизу Chicago, досить добре влаштувався - має на місяць до 10 000 доларів - сьогодні у нього день народження - я його поздоровляв, він був дуже задоволений).
Так ось: там з політичним притулком все дуже непросто: тому хлопцеві із Чикаго свого роду повезло: у травні 2014 він опинився у складі делегації Меджлісу в США і вже не повернувся. "На руку" йому зіграли і окупанти: вони його відрахували з університету за допомогу іншим студентам.

Так ось: навіщо доводити необхідність "політичного притулку", якщо купуєш за будь-яку мінімальну ціну буд-яку нерухомість - необов"язково в Анталії - наприклад, "кавалєрку" в Аланії, або в Фініке (південніше) та на підставі нерухомості отримаеш без проблем ВНП.
5 років ВНП - подає на громадянство.
Все просто, як турецькі помаранчі, тобто апельсини - ще не поспіли, зелені.
Як поспіють - безумовно встигнуть до мене!

https://forum.finance.ua/viewtopic.php?p=4751690#p4751690
  edvardd написав:масло подсолнечное, в Испании - 4,6 евро 5 литров...у нас дороже...Зображення
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 16535
З нами з: 09.03.14
Подякував: 971 раз.
Подякували: 1001 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 17:52

  akurt написав:
Почали заливати фундамент одного з корпусів нового комплексу класу Преміум.

Ничего особенно выдающегося в заливке нет. Правильно расставили деревянные укосы чтобы кирпичная стенка с пенопластом не ушла. Контролировать можно вибрирование смеси, время непрерывной подачи бетона, и, самое главное, уход за бетоном после заливки
Мы рождены чтоб Кафку сделать былью
shapo
 
Заблокований
Повідомлень: 2168
З нами з: 29.05.18
Подякував: 81 раз.
Подякували: 522 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 21 вер, 2019 19:07

  shapo написав:
  akurt написав:
Почали заливати фундамент одного з корпусів нового комплексу класу Преміум.

Ничего особенно выдающегося в заливке нет. Правильно расставили деревянные укосы чтобы кирпичная стенка с пенопластом не ушла. Контролировать можно вибрирование смеси, время непрерывной подачи бетона, и, самое главное, уход за бетоном после заливки


В моем тексте нет слова "особенный" или "особенное".
Я констатировал факт того, что работы ведутся интенсивно и каждый день.

х х х

О недвижимости.
Сегодня был на пикнике в сосновом лесу у пляжа.
Разговаривал с местными турками о недвижимости.
Тезисы:
1) Квартира, купленная сегодня за 550 000 лир, к лету будет стоит 800 000 лир (рассуждения были на конкретном примере). Ну, не знаю... Будем посмотреть...
2) Целый диспут с калькулятором был по такому поводу. Лично я никак не мог понять логику в таком вопросе.
(далее не придирайтесь к цифрам, все разговоры во время пикника, важна идея).
Итак: абсолютно новый дом, сдан в июле 2019. Приличный застройщик. Последняя квартира была продана за 77 000 евро ("2+1", это типа "акция" и это типа дешево). Это примерно 450 000 лир, если не считать очень точно.
В этом же доме уже сдаются квартиры - лично разговаривал с арендаторами - за 2 000 лир ("2+1").
Я достал калькулятор и считаю:
- 2000 лир месяц.
- 24 000 лир в год.
- 450 000/24000=грубо 20 лет. Какой смысл в такой покупке и сдаче в аренду?

По украинским меркам - это "марнотратство" реальное.
Всем же форумчанам известно: в Украине вложения считаются оправданными, если "вкинутое" бабло можно "отбить" за 8 (восемь) лет. Даже не за 10.
Если бабло и бабулеты НЕЛЬЗЯ "отбить" за 8 (восемь) лет, то вкладывать никто в Украине не будет.

Были разные мнения на этот счет.

Победили 2 версии:
Версия "А": если человек купил 3 таких квартиры на общую сумму 3х450000=1 350 000 лир или примерно 250 000 долларов США, то по турецким законам он может сразу подать документы на получение гражданства на всю семью. В течение 6 месяцев вся семья получает гражданство по упрощенной процедуре.
(не топайте ногами: Вам не надо, а кто-то же чем-то думает и ему "надо").

Версия "Б": человек купил 3 квартиры, бабла у него значит достаточно много, вложился. Далее по обстановке: аренда на 1 год (по турецким законом краткосрочная - запрещена).
За этот год арендатор платил квартплату ("айдат"), а владелец/инвестор смотрит на уровень цен: может продать +10% по валюте - продаёт. Нет - сдает еще на год...
10% годовых по валюте - это же здорово - это тоже знает каждый украинец, не правда ли???
И волки целы, и овцы сыты.

У вас, конечно, может быть другая версия...

P.S. Господа форумчане, а как вам доллар по 24,37 гривны?
Лично я рад: я за гривну не покупаю и не продаю доллары.
И для меня - ругайтесь сколько хотите - все становится дешевле каждый каждый каждый день.
А Вам?
Как писал Вольтер "Plus la hryvnia ukrainienne est forte et plus la lire turque est faible, meilleure sera notre vie!"
"За сыр в мышеловке обязательно заплатит лох! Заплатит в 10-ти кратном размере!" (С. Поярков)
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3730
З нами з: 12.02.09
Подякував: 768 раз.
Подякували: 533 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 440441442443444 ... 483>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Вкладчик1234 і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
201 24003
Переглянути останнє повідомлення
Суб 19 жов, 2019 17:43
Мизантрóп
46 7635
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 18 жов, 2019 10:30
RealtyExpert
4210 382901
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:16
Ethereum
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама