Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 616617618619620 ... 665>
Повідомлення Додано: Чет 28 тра, 2020 11:29

Re: Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

  akurt написав:Не ожидал от Мизантропа лжи - Назар на 5-ой минуте говорит, что НЕДВИЖИМОСТЬ НИКАК В ЦЕНЕ НЕ КОЛЕБЛЕТСЯ.
5:08 Старість,не дочуваєш?
Витька,извинись,я всё прощу)
Хокку: Питаю человека внутри себя...живу со вкусом...на аппетит не жалуюсь.Вопросы сюдою : 0966058778 секретарь ОхаnaСаня
Мизантрóп
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4320
З нами з: 03.12.14
Подякував: 580 раз.
Подякували: 726 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 28 тра, 2020 12:24

2akurt
Ви раніш писали, що до Японії ще не доїхали.

Читав новини, шо Японія хоче для відновлення туризма субсидіювати туристів на 20000 йен в день :!:
Я вже загорівся (я в Японії був, країна казка), але маю негативний досвід отримання японської візи в іншій країні, відміній від країни громадянства.

Посольство відправило мене в Київ, не дивлячись на ВНЖ :!: Було дуже неприємно.

ps. Сподіваюсь наш МЗС припинить жувати соплі і домовиться про безвіз з Японіїє і Кореєю. А то їх останні досягнення - Вануату, "хренуату" не мотивують!
change_pm
 
Повідомлень: 1575
З нами з: 03.02.16
Подякував: 24 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 28 тра, 2020 13:39

  Мизантрóп написав:
  akurt написав:Не ожидал от Мизантропа лжи - Назар на 5-ой минуте говорит, что НЕДВИЖИМОСТЬ НИКАК В ЦЕНЕ НЕ КОЛЕБЛЕТСЯ.
5:08 Старість,не дочуваєш?

05:05 Старість,не дочувaєш?
"Человек должен стремиться к повышению качества жизни и ее максимальной продолжительности... и уметь отделять зерна от плевел" (kingkongovets).
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4410
З нами з: 12.02.09
Подякував: 1251 раз.
Подякували: 653 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 28 тра, 2020 14:12

Для Petro2004:
При виборі Анталії треба враховувати:
- велике місто із розвинутим транспортним сполученням: сотні маршрутів великих авто, а не жовтих Богданів. Передполата проїзду безконтактна: водій тільки спотсерігає. Переседака 2 (два) рази на протязі 1 години - безкоштовна.
- розвинута мережа медичних закладів - обслуговуваня іноземців за Медичним страхуванням іноземця (вартість на рік приблизно 100 доларів).
- чудові автодороги та третій за величиною аеропорт в Туреччині.
- багато українців - працює Консульство украиїни в Анталії та три українськиї об"єднання різного напрямку.
- суботян українська школа.
- найбільший на Середземноморському узбережжі пляж з вільним доступом.
Востаннє редагувалось akurt в Чет 28 тра, 2020 17:18, всього редагувалось 4 разів.
"Человек должен стремиться к повышению качества жизни и ее максимальной продолжительности... и уметь отделять зерна от плевел" (kingkongovets).
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4410
З нами з: 12.02.09
Подякував: 1251 раз.
Подякували: 653 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 28 тра, 2020 15:08

Дякую, пан Акурт!
Трохи іншими очима заставили мене подивитися на життя в Анталії.
Petro2004
 
Повідомлень: 78
З нами з: 28.01.13
Подякував: 142 раз.
Подякували: 35 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 28 тра, 2020 20:33

Re: Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

Возможно кому будет интересно из посетителей этой ветки. Сейчас компания Pegasus предлагает билеты в Турцию на осень-зиму по 57 евро туда-обратно.
Супер дёшево, на мой взгляд.
San1t
 
Повідомлень: 27
З нами з: 24.02.20
Подякував: 39 раз.
Подякували: 6 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 28 тра, 2020 22:11

С 1 июня сняты все ограничения в Турции - сегодня выступил президент - сезон открывается с 1 июня с некоторыми ограничениями для детей до 18 лет.
С понедельника открыты все пляжи, все рестораны, все кафе, возобновляются все автоперевозки, сняты все ограничения по перемещению между провинциями.
"Человек должен стремиться к повышению качества жизни и ее максимальной продолжительности... и уметь отделять зерна от плевел" (kingkongovets).
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4410
З нами з: 12.02.09
Подякував: 1251 раз.
Подякували: 653 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 29 тра, 2020 10:10

СОДЕРЖАНИЕ КВАРТИРЫ ЗА ГРАНИЦЕЙ
(итоги мая)

1 доллар - 6,82 лиры. 1 доллар - 26,92 гривны. 1 лира= 26,92/6,82=3,95 гривны.
- Квартплата - 100 лир или 395 гривен.
- Электроэнергия - потреблено 132,2 кВтчас на сумму в 93,80 лиры или 370,50 гривны.
- Водоснабжение и водоотведение - потреблено 7 куб. м воды - подача 3 лиры с копейками, водоотведение 1 лира с копейками - всего с НДС - на сумму 30 лир или 118,50 гривен.
Всего затраты: 884 гривны или 33$

Всего расходов за месяц на семью из двух человек - 420$.
Других расходов не было.
Востаннє редагувалось akurt в П'ят 29 тра, 2020 11:03, всього редагувалось 2 разів.
"Человек должен стремиться к повышению качества жизни и ее максимальной продолжительности... и уметь отделять зерна от плевел" (kingkongovets).
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4410
З нами з: 12.02.09
Подякував: 1251 раз.
Подякували: 653 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 29 тра, 2020 15:08

akurt
Акурт, а есть плата типа"содержание придомовой территории"?
за чей счет (или из какого источника) оплачиваются услуги:
подготовить и ухаживать за бассейном
уборка территории
уход за растениями
djbnd777
Аватар користувача
 
Повідомлень: 87
З нами з: 19.12.14
Подякував: 35 раз.
Подякували: 23 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 29 тра, 2020 15:26

А вот это все входит в квартплату.
Вот мне наш Председатель ОСББ прислал Проект сметы расходов на 2020/2021 год.
Зображення
Зображення

Попытаюсь расшифровать/перевести (для перевода в гривны нужно умножать на 3,95 а лучше на 4):
- пункты 1-3 касаются одного наемного работника (мужчина) его зарплата и материалы для уборки (влажная уборка через день с пылесосом и протиранием ручек дверей и стен лифта. Стены лифта из нержавейки). 4 месяца в году он получает доплату за обслуживание бассейна. Работник живет в соседнем комплексе (семья: он, жена, 2 ребенка) приходит к нам через день. С собой имеет целую тележку всяких прибамбасов для мойки, дезинфекции, протирания и так далее.
- пункт 4-5 содержание лифта и его ТО.
- пункт 6 - содержание электрика.
- пункт 7 - вода для бассейна и полив дорожек из полированного мрамора на территории.
- пункт 8 - электроэнергия для освещения территории по периметру при входе и в подъезде.
- пункт 9 - оплата воды, которая хранится в резервуаре в подвале на случай падения давления (включается гидрофор).
- пункт 10 он что-то отдельно прислал - там какие то зачасти на 170 лир.
- пункт 11 - ТО гидрофора (насос в подвале для подкачки воды при падении давления).
- пункт 12 - лампочки освещения территории по периметру (загорается освещение автоматически и светильники по всему периметру горят всю ночь. Кроме того, подсветка декоративных панелей двух сторон дома ночью).
- пункт 13 - Химия для бассейна
- пункт 14 - лампочки Филлипс для подъезда и площадок.
- пункт 15 - лампочки подсветки бассейна.
- пункт 16 - оплата стрижки газонов и декоративных насаждений "живой изгороди" (10 раз в году). Напомню, здесь снег последний раз выпадал то ли в 1953, то ли в 1993 году.
- пункт 17 - расходы на деревья в саду - досаживают каждый год. Сейчас растет шелковица белая (можно рвать уже), апельсины, гранаты, лимоны, оливки, пальмы, розы, виноград и какой-то дивный хвойник даже название не знаю. Сюда же включена санобработка от комаров и насекомых (недавно приходили все каким-то дымом белым обрабатывали). Здесь нет ни комаров, ни мух.
- пункт 18 - поливочный шланг и аксессуары к нему.
- пункт 19 - покраска и дезинфекция внутренних подземных помещений плавательного бассейна (там 2 большие комнаты).
- пункт 20 - оплата за лабораторный анализ воды в бассейне. Анализ воды делает приходящая внезапно комиссия несколько раз за сезон - результаты вывешивают на доске объявлений. Слышал, что если обнаружат "плохие" показатели, то бассейн подлежит обработке, смене воды и будет штраф на председателя ОСББ. Он живет ан первом этаже и зорко следит за тем, чтобы перед входом в бассейн принимали душ. Один раз за 2 года сделал и мне замечание, хотя я перед походом в бассейн и после него принимаю душ в квартире.
Если всё сложить, получается 24 905 турецких лир или примерно 3 600 долларов за год.
В доме 19 квартир - вот председатель ОСББ освобожден от квартплаты (экономит 100-120 лир в месяц) и потому все расходы будут разделены поровну на 18 квартир независимо от площади.
"Человек должен стремиться к повышению качества жизни и ее максимальной продолжительности... и уметь отделять зерна от плевел" (kingkongovets).
akurt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4410
З нами з: 12.02.09
Подякував: 1251 раз.
Подякували: 653 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 616617618619620 ... 665>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: vitaliian і 5 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
Інвестуємо в нерухомість закордоном 1 ... 90, 91, 92
Anonymous » Вів 02 чер, 2009 10:24
919 102886
Переглянути останнє повідомлення
Пон 13 лип, 2020 08:13
change_pm
5267 570694
Переглянути останнє повідомлення
Суб 11 лип, 2020 16:00
jump
0 3499
Переглянути останнє повідомлення
Сер 17 чер, 2020 12:49
Модератор
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама