Лайфхаки. Корисні поради по нерухомості

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Повідомлення Додано: Сер 12 гру, 2018 15:50

Лайфхаки. Корисні поради по нерухомості

Інвестування в новобудову: 4 правила безпеки

✅ Правило №1. Дивимося на документацію
Питайте у забудовника такі документи:
Документи на землю, на якій будується будинок.
Містобудівні умови та обмеження.
Згоду на будівництво (якщо будівництву присвоєна 4-5 категорія складності) або Декларація про початок будівельних робіт (якщо будівництву присвоєна 2-3 категорія складності).
ТУ на підключення будинку до міських комунікацій.

✅ Правило №2. Дивимося на ціну
Безкоштовний (а в нашому випадку - дешевий) сир буває тільки в мишоловці. Ця нехитра мудрість допоможе провести перший етап «кастингу» привабливих об'єктів для інвестування. Не може квадратний метр в новобудові, яка законно будується, коштувати в 1,5-2 рази дешевше, ніж в середньому по ринку.

✅ Правило №3. Шукаємо додаткову інформацію
Вивчіть інформацію про об'єкт і його забудовника хоча б в інтернеті, не кажучи вже про запити в ДАБК. На профільних форумах і спеціалізованих сайтах можна знайти масу інформації про забудовника та об'єкт. А приймаючи рішення про інвестування на підставі повної інформації, ви значно підвищуєте ймовірність успішного результату. Ну, або йдете на усвідомлений ризик.

✅ Правило №4. Прислухаємося до «іншої думки»
Коли основний «кастинг» новобудов пройдено і в вашому списку привабливих для інвестування новобудов залишилося всього 2-3 об'єкти, не пошкодуйте кілька сотень гривень, і замовте незалежну юридичну експертизу об'єкту та угоди. Доручайте аналіз саме тому юристу, якому довіряєте ви, а не якого рекомендує забудовник.

Об'єкти для інвестування http://bit.ly/2P8ou7Q
Ірина_
Аватар користувача
Модератор Форуму
 
Повідомлень: 1219
З нами з: 14.09.13
Подякував: 235 раз.
Подякували: 831 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 12 гру, 2018 16:52

Re: Лайфхаки. Корисні поради по нерухомості

Сможете ли Вы определить стоимость квадратного метра "на глаз"? Вперед!

Пройти тест http://bit.ly/2EbJVDb
Модератор
Аватар користувача
Модератор Форуму
 
Повідомлень: 5782
З нами з: 25.01.06
Подякував: 66 раз.
Подякували: 397 раз.
 
Профіль
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: ТупУм, Ірина_, Модератор
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама