Інвестуємо в нерухомість закордоном

Бетон

Такое чувство, что здесь вообще никто никогда не покупал квартиру за границей.

Ты можешь что угодно заявлять пафосно, но я тебе говорю то, что мне озвучили лично в банке Монтенегро и в Польше.
Если ты занес мешок кеша, и у тебя не спросили как он из Украины попал в Польшу (а только честность его происхождения), значит ты выглядишь очень честно. Можно садиться играть в «верю-не верю» (мне 10% откат)

Хотаб, можливо діло в сумі грошей. Мені казали що коли кладеш по 10 тис. (з доками про походження) - то нічого не питають, бо саме стільки можна легально ввозити за раз (а лидина може їхати з родичами і дітьми - це все легально). Коли всю суму одним "чемоданом" то дійсно треба доки.
Тому якщо треба ввезти
100 тис. - проканає.
5 млн - не проканає.

Питання радше в тому, коли це робив Бетон і коли Hotab. Десятку можна вносити без жодних документів. Oszczędności. Якщо принести сотку і дати договір купівлі-продажу квартири в Україні, то про те, як гроші перетнули кордон з великою долею ймовірності спитають. Чи вистачить їм пояснень, що довго возив через кордон десятку, яка не потребує декларування? Може, а може й ні. Якщо гроші фізично перетинають кордон, то заповнити декларацію на польській стороні і поставити печатку не така вже й проблема.

gonchik74
Думаю питання не в таймінгу. Не було суттєвих змін з моменту введення ВП
Бітон вірно про спец переклад документів каже. Я це все знав. Ну як «знав».. Дізнався кілька тижнів тому.
Може Бітон підкаже нормальне місце для присяжного перекладу?

Може Бітон підкаже нормальне місце для присяжного перекладу?

Та ці контори на кожному куті є. Обирайте місто і шукайте в інтернеті. Можна вислати скан, а оригінал надати вже потім при отриманні перекладу.

gonchik74
Думаю питання не в таймінгу. Не було суттєвих змін з моменту введення ВП
Бітон вірно про спец переклад документів каже. Я це все знав. Ну як «знав».. Дізнався кілька тижнів тому.
Може Бітон підкаже нормальне місце для присяжного перекладу?

Таймінг - це часова затримка сигналу)
А питання саме в тому, що на початку повномасштабного, в 22-му, коли, як мені здається, Бетон купляв свою двуху, взагалі ніяких підтверджуючих могли не спитати. Реально було 50 за один візит покласти. А чим далі - тим гірше. А формальних змін дійсно не було. Змінилось ставлення.
До речі про присяжний переклад - пару місяців тому перекладав договір купівлі-продажу. Обʼєкт специфічний і умови продажу, отже і договір вийшов на надцять сторінок. Переклад 1000+ зл. Перекладачка, побачивши вираз мого обличчя, запропонувала перекласти найбільш суттєві моменти, які вмістила на два аркуші і 300 зл. І в банку, і на кордоні переклад прийняли. Може комусь стане в нагоді.

W drugim kwartale 2025 r. ceny mieszkań na rynku wtórnym w 17 największych miastach spadły średnio o 2,4 procent rok do roku, podczas gdy na rynku pierwotnym odnotowano wzrost cen o 4,1 procent.

W drugim kwartale 2025 r. liczba wniosków o kredyt hipoteczny wyniosła 111,7 tys. i tym samym pierwszy raz od czwartego kwartału 2023 r. przekroczony został poziom 100 tys.

То вже політ у прірву чи ще ні?

2025年第二季度，全国17个最大城市的二级市场房价平均同比下跌2.4%，而一级市场房价则上涨4.1%。

2025年第二季度，抵押贷款申请数量达到11.17万份，自2023年第四季度以来首次超过10万份。

Ми на польському форумі? Пиши мовою або москальською, так як тут багато детей застоя и перестройки

А що саме незрозуміло носієві мови?
"kwartał", "rok do roku", "wzrost", "procent" чи "kredyt hipoteczny"?

gonchik74

Залежно від контексту, “таймінг” може означати:
1. Розклад або графік — наприклад:
“Який таймінг виступу на конференції?”
(Тобто: скільки триває виступ і коли він починається.)
2. Вибір правильного моменту — як у спорті чи переговорах:
“У нього ідеальний таймінг для удару.”
(Тобто: він зробив дію у найкращий момент.)
3. Часові рамки — у плануванні:
“Потрібно уточнити таймінг проєкту.”
(Тобто: скільки що займе часу і коли має бути виконано.)

На рахунок затягування гайок , то так, стає суровіше. Раніше кеш простіше приймали. Принаймні сімʼя з 3-4 чоловік спокійно заносила 30-40 куів на один рахунок «отця»

Дякую всім хто відписався відносно переказу коштів.

Таке питання, грибок на підлозі в підвалі, чи варто розглядати будинок для купівлі ?
Будинку 90 років. Добротний, цегляний, побудований при розквіті рейху.

Я так розумію грибок від неналежного провітрювання ?
Чи можуть бути інші причини, на приклад високі грунтові води та ін. ?

Бетон

Такое чувство, что здесь вообще никто никогда не покупал квартиру за границей.

Ты можешь что угодно заявлять пафосно, но я тебе говорю то, что мне озвучили лично в банке Монтенегро и в Польше.
Если ты занес мешок кеша, и у тебя не спросили как он из Украины попал в Польшу (а только честность его происхождения), значит ты выглядишь очень честно. Можно садиться играть в «верю-не верю» (мне 10% откат)

Никакого пафоса. Только личный опыт покупок квартир в Польше с внесением наличных на польский счёт.
Ничего больше.

Между тем, что говорят в банке и тем, что делают есть большая разница. Мне говорили много чего.


Возможно, дело во времени, действительно. Я это делал в 2022
П.с.
Я вносил большие суммы

И никто в Европе просто так не приймае. Я писал о присяжном переводе происхождения денег. Это дольше и дороже и заверено минюстом.

Я указал только что декларацию не нужно. А если ты по 10 куе возил? Какая декларация?