Інвестуємо в нерухомість закордоном

Я би до вашого питання додав ще питання - для розширення диспуту - щодо необхідності такого декларування. Тобто навіщо, крім бажання сплатити податок?

Щодо необхідності... Чи не може виникнути ситуація, коли при переказі значної суми від продажу нерухомості (наприклад у третю країну), банк, бачачи український паспорт, запитає про підтвердження сплати податків не лише в Польщі, а й в Україні — як країні податкового резидентства? Чи хтось стикався з подібним?

Якщо не будете привертати до себе увагу розміром суми, то все буде добре. Краще дробити суму, ніж потім доводити що ти не верблюд.

Я би до вашого питання додав ще питання - для розширення диспуту - щодо необхідності такого декларування. Тобто навіщо, крім бажання сплатити податок?

Щодо необхідності... Чи не може виникнути ситуація, коли при переказі значної суми від продажу нерухомості (наприклад у третю країну), банк, бачачи український паспорт, запитає про підтвердження сплати податків не лише в Польщі, а й в Україні — як країні податкового резидентства? Чи хтось стикався з подібним?

Якщо не будете привертати до себе увагу розміром суми, то все буде добре. Краще дробити суму, ніж потім доводити що ти не верблюд.

Буду вдячний за уточнення, як саме, маніпулюючи незначними сумами, можливо здійснити купівлю або продаж нерухомості. З практичного досвіду — починаючи вже з чотиризначних сум — необхідність доводити, що "не верблюд" у ЄС є вкрай нерідкісним явищем, особливо при переказах між різними країнами. Ваш досвід — протилежний?

Я би до вашого питання додав ще питання - для розширення диспуту - щодо необхідності такого декларування. Тобто навіщо, крім бажання сплатити податок?

Щодо необхідності... Чи не може виникнути ситуація, коли при переказі значної суми від продажу нерухомості (наприклад у третю країну), банк, бачачи український паспорт, запитає про підтвердження сплати податків не лише в Польщі, а й в Україні — як країні податкового резидентства? Чи хтось стикався з подібним?

Стикалися реально.
НЕ БУДЕ БАНК ПИТАТИ - він НЕ податкова інспекція. Це не його функція - вивчати сплату податків за нерухомість, продану в інші країні нерезидентом.
Банк може хвилювати походження коштів. Тут можете показати наприклад Договір купівлі-продажу нерухомості або авто. Можливо знадобиться переклад на мову країни, в якій функціонує банк, який зробив запит.

Також підтримую пораду вище "не світити" великі гроші: наприклад, реальний випадок.
В країнах ЄС переказ з вашого рахунку в КРАЇНІ1 на ВАШ же (!) рахунок в банку в КРАЇНУ2 на суму в 15 000...25 000 євро НЕ викликав запитань.
А ось такий самий переказ, але на суму в 39 000 євро привів до блокування НЕ рахунку, а саме цього переказу. Було розблоковано на протязі 1 доби після направлення електронною поштою документа про продаж нерухомості в іншій країні.