Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
San написав:что ж, Чейнж сможет обменять однушку в хурме на такую же в Манчестере\Ливерпуле.
Не те фрукты и погода, Акурт подтвердит )))
Жители Москвы, стесненные жилищным кризисом, бросятся в ваш великолепный город. Столица автоматически переходит в Васюки. Сюда переезжает правительство. Васюки переименовываются в Нью-Москву, а Москва — в Старые Васюки. Ленинградцы и харьковчане скрежещут зубами, но ничего не могут поделать. Нью-Москва становится элегантнейшим центром Европы, а скоро и всего мира.
akurt написав:На цій гілці я викладував огляд цін на нерухомість в Анталії станом на 24 лютого 2022 року. Кожен може відкрити та прочитати. Основна ідея там та, яка мене - який заради хобі тримає руку на пульсі нерухомості за кордоном - здивувала: ціни на квартири 1+1 вийшли на рівень 100 000 доларів. Для порівняння: 2017-2020 роки рівень цін близько 50 000$, рік 2021 рівень цін приблизно 60 000$. 24 лютого 2022 стабілізація (я так думав) на рівні 100 000$. Пройшло 2,5 місяця. Що змінилося? За даними сайту продажу квартир в Анталії, а для швидкого аналізу взяв мікрорайон Hurma району Konyaaltı (оптимальний за співвідношення ціна/якість). Маємо на сьогодні: - квартира 1+1 - будинок в стадії будівництва (!!!) ціни 1 850 000 лір або 125 000$; - квартира 1+1 - будинок готовий - в квартиру можна заселилися - ціна 2 400 000 - 2 500 000 лір або близько 150 000$. - квартира 1+1 в реально класному будинку з прекрасним розташуванням 2 900 000 лір або 200 000$.
Ви все добре пишете, але трішки вдаєтеся в крайнощі. Дерева не ростуть до небес = нерухомість у Туреччині, що росла в ціні вчора не обов"язково НЕ впаде в ціні завтра... Так, зараз очевидно відчувається ріст попиту, а отже ріст ціни. Але все швидко може змінитися і особисто я не ризикнув би точно вкладатися в Туреччину заради інвестицій. А ось для себе, та ще й по цінам як купували особисто Ви - це гарна історія
Любов до життя або неймовірна дорога до "Запасного аеродрому"
"Любов до життя" - новелла Джека Лондона, akurt особисто відвідав ранчо письменника в Глен-Эллен (Каліфорния), та без жартів обмацав руками та облазив його нерухомість - всі стіни знаменитого на весь світ будинка мрій письменника "The Wolf House".
В році 2022 Джек Лондон написав би НЕ новеллу про парубка, який підвернув ногу в канадскій тундрі, та повз потім до річки з надією врятуватися, а про українського парубка з Маріуполя, який опинився в самому пеклі життя, бо жив прямо за парканом Азовсталі, та якому вдалося вирватися в квітні 2022 року із спражнього реального без жартів пекла. Та врятуватися. А ця новелла була б сильнішою за змістом та карколомними подіями за новеллу 1905 року... Вдалося врятуватися та прибути з жінкою та малою дитиною не на берег річки "[i]Діз", а на берег Середземного моря - в Анталію у влаштований в квітні 2021 року "ЗАПАСНИЙ АЕРОДРОМ".[/i]
Читав парубок цей форум регулярно з квітня 2018 року. Робив висновки. Думав. ГоловОМ, а не ногОМ. Якщо подобається: вгадав.
Вирватися в середині квітня з Маріуполя можна було...
(певну частину тексту було видалено, бо містило занадто цікаву інформацію)
Прибули в мікрорайон Анталії з дивною назвою "Kundu" - це на самому сході міста, ввжається "віддаленим" районом, але дуже близько до пісчаних пляжів Анталії.
Тут в квітні 2021 року наш герой новелли 2022 року купив квартиру 1+1 за 55 000 доларів США. Разом з додатковими витратами на сплату податків та на різні платежі готова під ключ квартира в новому будинку з ремонтом, побутовою технікою (варочна поверхня+духовка+витяжка) з повним ремонтом та частково з меблями (кухня та прихожа) у пішій доступності до знаменитого пляжу Halk Kundu Plaj обійшлася в 60 000 доларів. Сьогодні ринкова ціна його квартири вже 90 000 доларів.
А "Запасний аеродром" ось тут.
Востаннє редагувалось akurt в Суб 07 тра, 2022 17:19, всього редагувалось 2 разів.
Акурт, история заиграет новыми красками если Вы добавите, что парубок давно обзавелся паспортом страны агрессора. Иначе эту дорогу было бы не пройти. РФ сейчас каждого украинского парубка считает нацистом. Но Вы звездите дальше. Хотя, Радио свобода явно неправа рассказывая о фильтрационных лагерях в Марике, такого ж нет...
akurt написав:Особисто я сподівався, що Ви звернете увагу саме на процес та результат інвестицій, але - як завжди - не вдалося це Вам...
Як там справи з нерухомістю в Румунії, де Ви зараз перебуваєте?
Без понятия. О кейсе. В Польше, в довольно глухом селе(по меркам отдаленности от больших городов), можно сдавать 65 квадратов за 450злотых/день. Не сезон там 3 месяца. А если ваше хобби - водные виды спорта, стало ещё и основным заработком как тренера, то переехать из Варшавы в это село лучшая инвестиция А ещё если вы не покоритель сердец домохозяек, рассказывающий вот уж месяц как, о помощи в перегонке 1 авто из Румынии, то вы в прямом смысле спасёте 11 человек из Украины с детьми, предоставив им дом используемый для тренеров и пол своего дома. Акурт, в плане инвестиций, да и человеческого, люди делятся на два лагеря: просто поговорить и ничего толкового не сделать и много делающие без лишних слов
О! Так вы уже не в Румынии: в Польше, сдаете по 450 злотых в день (100$ в день) помещение для 11 человек с детьми. Да еще и тренер по водным видам спорта... В Польше... Где "не сезон" для водных видов спорта 3 (три) месяца в году... Реально круто... Наконец-то нашли себя в инвестициях.
akurt написав:Не дуже розумію, чому пан Loft зробив такий висновок: «Тобто купити нерухомість для "зимовки" не найкращий варіант». «Зимовка» в Анталії на березі Середземного моря суттєво і навіть принципово відрізняється від зимовки не тільки в Україні, але і в інших країнах: - снігу не буває; - ожеледиці не буває; - снігових заносів та завірюх не буває. - в грудні зазвичай вдень температура від +15 до +25. - в грудні - лютому за офіційними даними в середньому по 8 дощових днів. - за всю зиму 1 (один) раз буває суттєвий шторм на морі. - взимку температура води в морі не опускається нижче +16.
Виключно в Анталії в березні можна з 9-00 кататися на лижах на висоті 2400-1900 м над рівнем моря до 13-00, а з 15-00 плавати в морі.
Що ще треба? Розкажіть, цікаво.
Трішечки розібрався у питанні. Як я зрозумів дял комфортного зимування потрібно: - квартира на сонячній стороні - наявність опалення у вигляді кондиціонера/конвекторів - резервний генератор у будинку, коли вимикають е/е
Поправте мене, якщо я набрався шаблонів-лякалок
Взагалі, ідея купити квартиру для зимовки та періодичного відпочинку мені зайшла. Якби ще ціни були як 2 роки назад та свинособак вигнали звідти. Це точно був би Рай
Мене така думка (резиденції: зима-літо) теж давно цікавить, але то ковідоноя, то тепер воєнні обмеження 18..60, і ніяк далі обміркування справа не йде.
А так, якби десь до 2020 взяв яку кавалірку в Албанії якій чи Болгарії, то тепер би у вус не дув. Під Новий рік поїхав би на зимівлю, і там і сидів досі.
А, тепер, коли ФРС піднімає ставку і затягує кредитну гайку, то ціни на нерухомість в США і глобально підуть додолу, особливо на емерджин маркет (тобто "недорозвинутих ринках"). А нікомунепотрібний знову стане всімпотрібним.
Додано: П'ят 06 тра, 2022 23:42
