Інвестуємо в нерухомість закордоном

Есть лучше варианты в валюте?

Я вот сам беру уже пятую кв в Варшаве.
3 из них - по одному стояку (как и у Бетона - на урсус) - сделаю один проект и одинаковый ремонт - буду сдавать. Даже если цены не вырастут - зато стабильный и безопасный (пока) доход.
Еще две на Виланув. Одну для себя и одну наверное тоже под сдачу.

Плохо только то, что аренда на столько низкая, что боюсь наши квартиры не покроет амортизацию.

С таким количеством квартир, лучше бы посуточно. Черт знает, что-то рынок недвижимости Польши разочаровал

Для этого там нужно быть на месте постоянно или кто-то другой будет зарабатывать. Ну и урсус наверное не для посутки)

Один из вариантов - 5 лет сдачи, а там можно и выйти без налогов (если будет куда и во что выходить). Кеш тоже не вариант - еще 3-5 лет и с бумажками будешь как динозавр в лучшем случае или вообще как наши родители со сберкнижками

Цікава інформація про Польщу...
Панове, а як там з критерієм з цього форуму під назвою "ЛЛЛ"?
Бо родич мій підписав контракт на оренду трикімнатної квартири у Варшаві площею в 55 кв. м аж за 6 000 злотих - це десь 1500 доларів (!). Мені НЕ здається що це дешево і що там прибутковість мала.
Квартира дуже мала за площею, як то завжди в Польщі.
Орієнтир локації: Уяздовский замок Centrum Sztuki Współczesnej Zamek Ujazdowski w Warszawie - Kopiec Powstania Warszawskiego.

Цікава інформація про Польщу...
Панове, а як там з критерієм з цього форуму під назвою "ЛЛЛ"?
Бо родич мій підписав контракт на оренду трикімнатної квартири у Варшаві площею в 55 кв. м аж за 6 000 злотих - це десь 1500 доларів (!). Мені НЕ здається що це дешево і що там прибутковість мала.
Квартира дуже мала за площею, як то завжди в Польщі.
Орієнтир локації: Уяздовский замок Centrum Sztuki Współczesnej Zamek Ujazdowski w Warszawie - Kopiec Powstania Warszawskiego.

Видимо, локация что-то значит.
Но и стоимость квартиры там пол ляма $ наверное

Бетон, 5396669 а вам давав забудовник сертифікат енергоефективності квартири? Яка там процедура?

У меня пока доки на одну только квартиру. Паспорт сразу выдает застройщик. Только я пока так и не понял зачем он.

У меня пока доки на одну только квартиру. Паспорт сразу выдает застройщик. Только я пока так и не понял зачем он.

Там мають бути параметри по вікнам, дверям, стінам - які теплові витрати приміщення. Якщо не складно, можете сфоткати як він виглядає? Без особистих даних звичайно.

В майбутньому вартість квартири буде частково залежити від сертифікату. Я питав забудовників по квартирам які будуються - кажуть дають сертифікат тільки після здачі, тобто купляєш частково кота в мішку.

Бетон, 5396669 а вам давав забудовник сертифікат енергоефективності квартири? Яка там процедура?

треба пошукать. теж цікаво

по прогнозам отчета Deloitte в Польше в следующем году - рост