Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Но вот хоттаб верит тоже, что будет пипец, а он один умный, с пачкой катлет прийдет и все скупит подешевке.

Какие же наивные мечты у обвалишек.

Уже даже по газу договорились, но все равно - какие то фантазии выискивают, на чем будет обвал. Хотя факторы роста - очевидны.

Обвал будет на падении темпов пром производства и невыполнении госбюджета. Если за несколько месяцев 19года смогли 50 ярдов дефицита накеровать, то в след.году будет вообще жестяк.

Расскажите на пальцах связь выполнения госбюджета и цен на КРЖН в 2020 году.

[1]

Никонов - один из тех немногих кто начал менять наш убогий говнорынок, на котором господствовали проекты +/- Эврик и Патриотик во всех сегментах. Он не просто говорит, что так строить нельзя - он строит нечто иное создавая отдельный рынок. И, возможно, произойдет чудо, и другие застройщики, глядя на ценники КАНа и на ажиотаж вокруг его проектов, тоже начнут строить что-то отличное от 24+-этажной утепленной панели. Если уже даже Оркада об этом заговорила - значит потихоньку начинает доходить.

Да ничего он не меняет, работает в своем более дорогом сегменте добавляя немного инфраструктуры к своим комплексам.
Советская архитектура при всем своем убожестве создавала хоть законченные ансамбли типа Русановки т.к. было представление о Генплане и планировании застройки города.
Меняют на уровне градостроительства в котором он посидел и ничего не сделал.

Вот Никонов и создает законченные ансамбли типа Республики, ФТ, Юнити. Что-то похожее делает Сага на Рыбальском, но сильно медленнее и менее успешно. Больше никто ничего подобного не делает. Все остальные строят какую-то поипень.

Вся проблема в плотности, Русановка и рядом расположенный ФТ это две огромные разницы по плотности.
Никонов внешними архитектурными приколами просто отвлекает внимание от плотности застройки.
Конечно примитивные 25-этажные дома-стены это еще хуже. Но Никонов такой же бизнек как и все, и свою плотность он немного заворачивает в яркую упаковку, что-бы не так воняло как у других.

Но не нужно тут Никонова превозносить, он как и все остальные застройщики так же плюет на ген.план .

[1]

Самый долгий в истории период роста.

Расскажите на пальцах связь выполнения госбюджета и цен на КРЖН в 2020 году.

Эмиссия для пополнения госбюджета -> девальвация->обвал долларовых цен.
Как один из вариантов.

Второй - плановая девальвация для решения проблемы недополучения таможенных сборов (а заодно постричь держателей гривневых овгз). Результат - тот же.

Del

[1]

Расскажите на пальцах связь выполнения госбюджета и цен на КРЖН в 2020 году.

Эмиссия для пополнения госбюджета -> девальвация->обвал долларовых цен.
Как один из вариантов.

Второй - плановая девальвация для решения проблемы недополучения таможенных сборов (а заодно постричь держателей гривневых овгз). Результат - тот же.

Да кому вы рассказываете, там вообще бесполезно вести диалог.

монетарну політику тре послабляти, інакше таки гаплик росту ВВП буде незабаром, цього року повезло із урожаєм, с.г. витянуло економіку

А работать кто буит за 100 баксов при курсе под 100? Дураков нет.

Ну что ребята, куда сейчас можно выгодно вложиться?

Какие идеи?

В образование и здоровье

Самый долгий в истории период роста.

Ну, не все же в мире, как жители Украины - чему-то же нормальные люди учатся. Хотя, все равно, думаю, кризиса не избежать.

Но не нужно тут Никонова превозносить, он как и все остальные застройщики так же плюет на ген.план .

Какой генплан?