|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: П'ят 14 чер, 2019 17:18
airmax78 написав: UA написав: airmax78 написав:Золото уже 1350+... что-то это все начинает плохо пахнуть.
Банкротство Аркады однозначно спровоцирует мировой экономический кризис и войну в Персидском заливе.
Да посрать на ту Аркаду вместе с Фундаментом вместе с Киевом и вместе с Украиной. Меня беспокоит рост золота на фоне начинающегося охлаждения на фондовом рынке.
А где вы увидели охлаждение? Доу Джонс продолжает болтаться в районе 26-ти...
-
asti
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 4020
- З нами з: 24.11.12
- Подякував: 42 раз.
- Подякували: 722 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 14 чер, 2019 17:22
flyman написав: Долярчик написав: flyman написав:[quote=".. тєорєтєГі, а ви хоч розумієте... - ні, не так)) - ви хоч УСВІДОМЛЮЄТЕ, що, навіть, той(Юра, чи хто там), який купив за 100, а тепер вона коштує 50(думаєте що він ПОПАВ? ).... - при здачі в оренду(якщо б він її здавав) за тих же 120 оренд - за 10р - виходить НЕ В "0"!!! - А В "+"!!! - ви це розумієте?! - ви розумієте чому? - чому через 10р. виходить в "+", а не в "0", чи в "-"?
а якщо взяти інфляцію долара та зношення нерухомого майна, комунікацій і умеблювання.... і в що виходить в Юри, + чи -?
... я ж там чітко написав: "якщо б він її здавав" - а, взагалі, то пишучи це, я не хотів, щоб сконцентрувались "на Юрі", а звернули увагу на те - що НЕМОЖЛИВО зайти в мінус, якщо здавати в оренду 10р по правилу "120 оренд"! - якщо ваша прєлєсть просіла, навіть, зі 100К до 50К! - все одно хоч за пару тисяч її можна буде продати!
якби здавав, то жив би з сім"єю біля платформи електрички на Борщагівці в розваленому гаражі разом з бомжами, чи де?[/quote] ========== ... ТА ЗАБУДЬТЕ ВЖЕ ВСІ ЗА ТОГО ЮРУ!!! - я хочу донести те, що вище виділив!!! ... хто здає по тому правилу - НЕ МОЖЕ через 10 р. бути у мінусі!!!!!!!!!!!!!!!!! (навіть, при просадці квартири у 2 рази! - чи 3, чи 4!!!!!! )
-
Долярчик
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 9719
- З нами з: 19.10.15
- Подякував: 593 раз.
- Подякували: 633 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 14 чер, 2019 17:37
vladimir07 написав:Так за готовую Патриотику с ремонтом от застройщика и документами на собственность, т.е. можно заходить и жить и просили пару лет назад около 1к за квадрат, разве не ?
не, не было такого
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12951
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1573 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 14 чер, 2019 17:49
13062019 написав: Viareggio написав:pirat-dА амортизация? В любом случае, чистый доход будет ниже. Почему бы не взять коммерческое помещение? У меня доходность 15 годовых, ремонт делает арендатор, он же покупает себе мебель.
Я смотрю сейчас Киев и область, но нормальных вариантов нет! Доходность от аренды 8 годовых...
Я по своим Чабанчикам промониторил, +15,20 от цены аренды прошлого лета. Куда катимся, опять прийдется своим поднимать цены. По факту так и есть 7-8% годовых, но это я сдаю всегда ниже рынка и еще цены не поднимал с прошлого года.
-
Хомякоид
-
-
- Повідомлень: 2329
- З нами з: 19.09.14
- Подякував: 2889 раз.
- Подякували: 381 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 14 чер, 2019 17:59
vladimir07 написав:Почему присела аренда на фоне подорожания ликвидных вариантов под аренду ? Логики не видно...
Потому что лето - не сезон. Пружина сжимается и осенью аренда скакнет вверх так, что у арендаторов волосы на ж.пе дыбом встанут. Запомните этот твит.
-
investorkiev
-
-
- Повідомлень: 2504
- З нами з: 06.03.19
- Подякував: 506 раз.
- Подякували: 300 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 14 чер, 2019 18:04
investorkiev написав: vladimir07 написав:Почему присела аренда на фоне подорожания ликвидных вариантов под аренду ? Логики не видно...
Потому что лето - не сезон. Пружина сжимается и осенью аренда скакнет вверх так, что у арендаторов волосы на ж.пе дыбом встанут. Запомните этот твит.
Вы злой и циничный человек, Трибека. Сколько можно жизненную энергию из арендаторов высасывать? И так последнее вам, кровопийцам, отдаем. Куда еще повышать, блд?!
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42896
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5287 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 14 чер, 2019 18:11
Хомякоид а что у вас там?
-
Viareggio
-
-
- Повідомлень: 149
- З нами з: 04.08.13
- Подякував: 28 раз.
- Подякували: 24 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 14 чер, 2019 18:11
airmax78 написав:Вы злой и циничный человек, Трибека. Сколько можно жизненную энергию из арендаторов высасывать? И так последнее вам, кровопийцам, отдаем.
Так ремонт надо быстрее делать и сьехать все-таки с бабушатника... Перестаньте издеваться над собой и своими близкими.
-
_Mykola_
-
-
- Повідомлень: 4804
- З нами з: 09.02.09
- Подякував: 666 раз.
- Подякували: 684 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 14 чер, 2019 18:16
_Mykola_ написав: airmax78 написав:Вы злой и циничный человек, Трибека. Сколько можно жизненную энергию из арендаторов высасывать? И так последнее вам, кровопийцам, отдаем.
Так ремонт надо быстрее делать и сьехать все-таки с бабушатника... Перестаньте издеваться над собой и своими близкими.
Ремонт - минимум 80куе. Даже если Трибека решит совершить добрый поступок в своей жизни и отдаст вискарь и поможет мне своими скидками и контактами - даже тогда дай Бог уложиться в пресловутый полтос. Как-то больно.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42896
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5287 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 14 чер, 2019 18:17
airmax78 написав: investorkiev написав: vladimir07 написав:Почему присела аренда на фоне подорожания ликвидных вариантов под аренду ? Логики не видно...
Потому что лето - не сезон. Пружина сжимается и осенью аренда скакнет вверх так, что у арендаторов волосы на ж.пе дыбом встанут. Запомните этот твит.
Вы злой и циничный человек, Трибека. Сколько можно жизненную энергию из арендаторов высасывать? И так последнее вам, кровопийцам, отдаем. Куда еще повышать, блд?!
Эпоха бiдностi скiнчилась! Эра дешевой Украины уходит в прошлое. Если у нас помидоры дороже, чем в Польше, то почему аренда должна быть дешевле?? Нужно выходить на уровень аренды Европейских столиц, в скв.
-
investorkiev
-
-
- Повідомлень: 2504
- З нами з: 06.03.19
- Подякував: 506 раз.
- Подякували: 300 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: whois2010 і 1 гість
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
1349 |
5440699 |
Вів 30 кві, 2024 09:10 Frant
|
|
24802 |
16570400 |
|
|
3 |
46004 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|