Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

[1]

Natt
Был бы интересен вывод Эйрмакса. Он подряд постит намёк на то, что народ необоснованно считает себя бедным, а потом постит такую конуру, но по цене 2 куе/метр.
Деньги есть или денег нет?
Если есть, нафига покупать конуру?
Если нет, и потому метраж по 10 метров, почему 2 куе?

[1]

Serg-ik, там хоть в зоне прогулок два окна есть, а сейчас продают такое же, но без окон и даже перестенка в коридоре - евротрешка блин. Но, видимо, покупают, потому что застройщик запустил еще один ЖК с такими планировками.

Это новый формат, эконом-смарт-трешка
Кто жил в общагах тот помнит как в комнате делали перегородки что-бы зонировать площадь)))

Это новый формат, эконом-смарт-трешка
Кто жил в общагах тот помнит как в

ну, блин, я тоже себе умудрился из 62 квадратов сделать из 2хи треху "студию".
Весь прикол в "квадратной планировке" - когда так, то можно переносить стены, привязываясь только к источнику воды/сливу.
Когда планировка вытянутая, то перенос даст только проходные глухие комнаты без окон , т.е. беспонтово

А кол-во квартир(плотность застройки) не смущает???

Ну так 4 очереди - 8 домов. Дома, по-моему, до 32 этажей. Не зря же в названии слово "полис". Но где там народ будет парковать своих стальных и алюминиевых коней - не понимаю.

Natt
Был бы интересен вывод Эйрмакса. Он подряд постит намёк на то, что народ необоснованно считает себя бедным, а потом постит такую конуру, но по цене 2 куе/метр.
Деньги есть или денег нет?
Если есть, нафига покупать конуру?
Если нет, и потому метраж по 10 метров, почему 2 куе?

Народ готов па2куе за метр покупать квартиры на окраине города и па450 баксов 26-метровые студии арендовать. У народа денег девать некуда.
P.S. Хотя, честно скажу, посмотрев картинки интерьеров этих трешек - мне захотелось там пожить. Отличный формат они выбрали.

А покупают ли? Какова цель данных покупок? Какова ЦА?

Я не верю что обычная семья купит «для себя, для жизни» с горизонтом введения в эксплуатацию + лет.
За это время уже состав семьи поменяется (ктото умрет, родится, закончит школу и уедет и т.д).

Единственное оправдание - явная дешевизна, т.е минимум на 50% дешевле чем аналогичное готовое. Дисконт 50% покроет ожидание 3 года (15% годовых, сопоставимо с гривнедепо)+ плата за риск.

Но таких дисконтов не видно на горизонте.

Какова ЦА?

Блогеры

А покупают ли? Какова цель данных покупок? Какова ЦА?

Студии размели полностью (хотя дом еще не сдан). Остались только эти "трешки".
Меня, кстати, в этой "трешке" все устраивает (я не привередливый), но категорически не устраивает санузел.

А покупают ли? Какова цель данных покупок? Какова ЦА?

Студии размели полностью (хотя дом еще не сдан). Остались только эти "трешки".
Меня, кстати, в этой "трешке" все устраивает (я не привередливый), но категорически не устраивает санузел.

Я правильно понимаю, что если немного подправить с/у то вы - купите?