Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Manhattan had 15,000 empty apartments in August -- a new record
The number of vacant apartments in Manhattan climbed to a record 15,025 in August, as the fallout from the coronavirus pandemic continued to prompt more people to leave the city.
The borough's vacancy rate rose above 5% for the first time, according to a report from real estate firm Douglas Elliman and appraiser Miller Samuel. It was the highest level in the report's 14-year history, during which Manhattan's vacancy rate has fluctuated between 1.5% and 2.5%. Over the past four months, the rate has made a steady and steep rise hitting a record each month.
As a result, there were 24% fewer leases signed in August than a year ago, with a 166% increase in listings available to rent. And the median rent for all apartments, at $3,363 a month, was 4% lower than a year ago.
The median rent for luxury apartments, or the top 10% of apartments by price, was $7,995 in August, down only 0.1% from last year. The lowest tier, with a median rent of $2,250, saw the biggest drop from last year, down 6.3%.
But space is still at a premium. In both Brooklyn and Manhattan there is at least one type of apartment for which rents are going up: two bedrooms. In Brooklyn, the median rent for a two-bedroom, $3,447, rose by 4.5% from a year ago. In Manhattan the median rent for a two-bedroom apartment, $4,379, is up 7.4% from last year.
Libo написав:But space is still at a premium. In both Brooklyn and Manhattan there is at least one type of apartment for which rents are going up: two bedrooms. In Brooklyn, the median rent for a two-bedroom, $3,447, rose by 4.5% from a year ago. In Manhattan the median rent for a two-bedroom apartment, $4,379, is up 7.4% from last year.
Вчера зашел на сайт по Нью-Йоркской недвиге. COVID-цена 2700 за студию с одним окном и кабинетиком без окон. Не удивительно, что для людей, сидящих на карантине, такое "жилье" больше не подходит. А резкий разрыв в цене на студии и 2-3 бедрум, например, в Вашингтоне, наблюдается уже не один год. Таких квартир мало и цена аренды на них зашкаливает.
airmax78 написав:Кстати, учитывая последние тенденции, 1ка под аренду может перестать быть популярным форматом даже для семей из 2х человек.
Та да. Срочно собираю расширенное заседание семейного совета (с попугайчиками, рыбками и хомячками включительно) с целью принять единое решение по выходу из никчемных однокомнатных с немедленной переброской активов в сверхвостребованные трехи
airmax78 написав:Кстати, учитывая последние тенденции, 1ка под аренду может перестать быть популярным форматом даже для семей из 2х человек.
Та да. Срочно собираю расширенное заседание семейного совета (с попугайчиками, рыбками и хомячками включительно) с целью принять единое решение по выходу из никчемных однокомнатных с немедленной переброской активов в сверхвостребованные трехи
Хорошая идея. Трехи потом можно будет разделить, если когда-нибудь все закончится. А пока - ближайшие лет 15 - посдавать.
airmax78 написав:Кстати, учитывая последние тенденции, 1ка под аренду может перестать быть популярным форматом даже для семей из 2х человек.
Та да. Срочно собираю расширенное заседание семейного совета (с попугайчиками, рыбками и хомячками включительно) с целью принять единое решение по выходу из никчемных однокомнатных с немедленной переброской активов в сверхвостребованные трехи
Хорошая идея. Трехи потом можно будет разделить, если когда-нибудь все закончится. А пока - ближайшие лет 15 - посдавать.
antey1969 написав:Та да. Срочно собираю расширенное заседание семейного совета (с попугайчиками, рыбками и хомячками включительно) с целью принять единое решение по выходу из никчемных однокомнатных с немедленной переброской активов в сверхвостребованные трехи
Хорошая идея. Трехи потом можно будет разделить, если когда-нибудь все закончится. А пока - ближайшие лет 15 - посдавать.
Готуєшся до поповнення в сім'ї?
Не, констатирую факт. Срочно вношу изменения в дизайн проект, размещаю еще одно рабочее место в спальне. Понимая, что сейчас бы уже думал о 4х комнатной квартире.
airmax78 написав:Не, констатирую факт. Срочно вношу изменения в дизайн проект, размещаю еще одно рабочее место в спальне. Понимая, что сейчас бы уже думал о 4х комнатной квартире.
airmax78 написав:Не, констатирую факт. Срочно вношу изменения в дизайн проект, размещаю еще одно рабочее место в спальне. Понимая, что сейчас бы уже думал о 4х комнатной квартире.
Додано: Суб 12 вер, 2020 12:06
