Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
не являюсь спеціалістом з нерухомості, але помітив, останнім часом, деяке просідання цін як на вторинному ринку так і в новобудовах... з чим це пов'язано - не знаю...
rjkz писал(а): ПС Так и не понял, что же подешевело на кржн по словам радио, но наверное где-то что-то дешевеет.
Так давайте разбавлять эти разборки информацией таки по теме ветки. На днях озаботился (по просьбе товарища из дальнего региона) поиском хоть сколько то видовой двухи в боль-мень приличном доме не в зажопье. Бюджет заявили 80 ну максимум 100 если очень хороший вариант. Что имеем: в Заречном из торцевых квартир в 7 доме остались только 4-5 этаж по цене 30000 за метр при полной оплате (98 метров), ещё и 20 этажей не построили; Ривер Стоун с видом от 140, в Конкордии осталась только одна двуха на втором этаже, вид из окон , ценник около 120000 денег; Гринвиль в почти готовом-от 130000 на низких этажах до 140-145000 за действительно видовые, во втором доме видовые примерно по сотке, вот только там стадия- сваи начали бурить. Ярославов Град от 130, ФК2 условно видовые 140...Теоретически по нужному ценнику можно купить в Поэтике или Креаторе, но там совершенно не ясны ни сроки ни конечный результат да и застойщики тёмные лошадки. В общем в озвученном бюджете ничего внушающего доверия не встретил. Погляжу ещё на вторичке но надежды мало. То ли пузырь надувается, то ли люди бросились искать тихую гавань, но факт имеет место быть.
На бюджет вашего друга можно рассматривать аркаду, дбк, но не то, что вы смотрели
Суд со второй попытки арестовал сбежавшего в Польшу застройщика Войцеховского. А Войцеховский в Польше - заочно он наверное не против даже расстрела Зато двум его подельникам дали аж 5 лет условно. Очень стимулирует других застройщиков не нарушать закон.
foxluck писал(а):Суд со второй попытки арестовал сбежавшего в Польшу застройщика Войцеховского. А Войцеховский в Польше - заочно он наверное не против даже расстрела Зато двум его подельникам дали аж 5 лет условно. Очень стимулирует других застройщиков не нарушать закон.
А в фейсбуке в это время пытаются распродать его самострой - недостроенное офисное одоробло на Жилянской, пристроенное к одороблу "элеганта". 1600 за квадрат если че.
Хомякоид писал(а): Откуда дровишки для роста ? Если все остановиться то экономика встанет намертво. Или печатнут бумаги ? Тогда да, в фантиках будет рост. Как бы народ опять не начал с городов разбегаться как весной сделал Уня.
Рост и без дровишек идет. Зачем какие-то дровишки ? Выставляют совок в поле за 50 куе
sergikkc007 писал(а):не являюсь спеціалістом з нерухомості, але помітив, останнім часом, деяке просідання цін як на вторинному ринку так і в новобудовах... з чим це пов'язано - не знаю...
На вторичке последнее время рынок (с середины сентября) как раз стабилен. Покупатели не спешат, а продавцы не верят, что рынок так и не восстановится в обозримом будущем.
На первичке же снижение гривневых цен на росте курса доллара вообще сомнительно. Возможно, вы видите перераспределение структуры предложения, а не падение цен.
В течение месяца, когда под давлением эпидемиологической ситуации рынок остановится, можете начинать активно торговаться, если покупка к спеху
zРадио писал(а):В течение месяца, когда под давлением эпидемиологической ситуации рынок остановится, можете начинать активно торговаться, если покупка к спеху
Ще не маю необхідної суми... - перебуваю на стадії збирання коштів та щоденного моніторингу ринку
Добавлено: Сб 14 ноя, 2020 13:53
, ценник около 120000 денег; Гринвиль в почти готовом-от 130000 на низких этажах до 140-145000 за действительно видовые, во втором доме видовые примерно по сотке, вот только там стадия- сваи начали бурить. Ярославов Град от 130, ФК2 условно видовые 140...Теоретически по нужному ценнику можно купить в Поэтике или Креаторе, но там совершенно не ясны ни сроки ни конечный результат да и застойщики тёмные лошадки. В общем в озвученном бюджете ничего внушающего доверия не встретил. Погляжу ещё на вторичке но надежды мало. То ли пузырь надувается, то ли люди бросились искать тихую гавань, но факт имеет место быть.
