Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Если отбросить тех кому недвижимость досталась нашару в следствии приватизации, а оставить тех, кто покупал за свои живые деньги. Выяснится, что примерно половина игроков КРЖН проиграли от операций с недвижимостью.
Для обычного украинца, лучше всего это валютное депо в Ощаде.

Спорный вопрос. Задним умом можно сказать, что обычному украинцу лучше было вложиться в биткойн.
Был маловероятный сценарий, что ни Ощада, ни доллара бы не стало. Рубль и сбербанк тоже в свое время казались незыблемыми.

Если учитывать аренду (или экономию на аренде), то были удачные точки входа, были менее удачные. Удачных, наверное, больше.
У недвижимости, кроме финансового аспекта, есть психологический. Например арендатор спит на скрипучем диване, который ему поставил лендлорд. Попросить кровать с комфортным матрасом он не сможет. Даже если вложит деньги и переедет, будет спать на самом дешевом матрасе, пропуканном предыдущими жильцами. Покупать свой себе будет далеко не каждый. Это только спальное место, а есть еще кухня, техника, сантехника, полочку повесить и т. п. Второе то, что потеря работы для арендатора это проблема, тогда как живя в своем можно спокойно искать новую. Таким образом для себя покупка квартиры, даже с отрицательным финансовым результатом, это всегда выигрыш. Для инвестора - на то он и инвестор. Риск его спутник. Очень не факт, что инвестор хранил бы деньги в долларе в Ощаде. Скорей бы в гривне в Надре/Дельте.

Влад, чому не розглядається варіант проживання на "малій батьківщині" в "спадщині"?

flyman из вас бы получился отличный пастырь, святой-отец

Vlad442 сейчас инфраструктура по золоту очень развита

Влад, чому не розглядається варіант проживання на "малій батьківщині" в "спадщині"?

В Украине есть много хороших городов. Возьмем, например, Покровск. Живет человек в спадщине и чем занимается? Сторожем в детском садике на минималку работает? Не всех устраивает такая жизнь.

Если отбросить тех кому недвижимость досталась нашару в следствии приватизации, а оставить тех, кто покупал за свои живые деньги. Выяснится, что примерно половина игроков КРЖН проиграли от операций с недвижимостью.
Для обычного украинца, лучше всего это валютное депо в Ощаде.

Спорный вопрос. Задним умом можно сказать, что обычному украинцу лучше было вложиться в биткойн.
Был маловероятный сценарий, что ни Ощада, ни доллара бы не стало. Рубль и сбербанк тоже в свое время казались незыблемыми.

Любите же вы однобокое освещение...

Гипотетический сценарий краха Ощада и даже доллара (Карл!) рассматриваете, а реальный факт бомбежек Донецка (со всеми вытекающими для ДРЖН) - нет. О реальных фактах краха строительных пирамид общей суммой этак 5-7 млрд долларов тоже, почему-то, забыли...

Vlad442 сейчас инфраструктура по золоту очень развита

Никогда не интересовался золотом. Не представляю, как можно спать спокойно, храня дома, или даже в ячейке, сумму эквивалентную нескольким квартирам.

Плюс отсутствие ежемесячного дохода. Приятно, когда квартира полностью окупилась арендой.

Любите же вы однобокое освещение...

Гипотетический сценарий краха Ощада и даже доллара (Карл!) рассматриваете, а реальный факт бомбежек Донецка (со всеми вытекающими для ДРЖН) - нет. О реальных фактах краха строительных пирамид общей суммой этак 5-7 млрд долларов тоже, почему-то, забыли...

Нет, я писал о том, что легко делать выводы задним числом, когда и доллар и Ощад на месте.
Про Донецк хороший пример. Стоимость квартиры уменьшилась (а в Евпатории наоборот увеличилась), но не обнулилась.

Влад, чому не розглядається варіант проживання на "малій батьківщині" в "спадщині"?

В Украине есть много хороших городов. Возьмем, например, Покровск. Живет человек в спадщине и чем занимается? Сторожем в детском садике на минималку работает? Не всех устраивает такая жизнь.

Ми ж говоримо про насичене життя лендлорда на пасивний дохід.
ЧИ про нудне життя пересіченого в Задрипінську.

Ми ж говоримо про насичене життя лендлорда на пасивний дохід.
ЧИ про нудне життя пересіченого в Задрипінську.

По вашим постам мне очень трудно понять, о чем мы говорим. Может стоит писать более развернуто, чтобы людям среднего ума был понятен полет вашей мысли?

Скрипку Страдивари на кусок сала будем менять в марте.

надеюсь вы успеете к этому времени закончить ремонт)
мое предложение остается в силе)