Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Ромасик писал(а):так, але карібу, що побіжать за 7%, можуть внести корективи в прогнози Зрадіо)
Ну, коли зРадіо давав свої прогнози, тоді тільки заікались про іпотеку під 10%, але мови про 7%, чи тим паче - під 5% - навіть і близько не було! Хто ж знав/вірив (крім Долярчика), що Зе-команда, таки "зробить всіх разом" у деяких напрямках!
по конспектам зРадиста примерно через 18 месяцев мы увидим падение КРЖН на 40%, так что не загоняйте аленей в ипотеку как в 2007м...
Які 18 місяців? 1 вересня 2021 року вже через 7,5 місяців. Залишилося зовсім не довго. Потираючи ручки.з котлеткою:-) СКОРО!
Долярчик писал(а):Ну, коли зРадіо давав свої прогнози, тоді тільки заікались про іпотеку під 10%, але мови про 7%, чи тим паче - під 5% - навіть і близько не було! Хто ж знав/вірив (крім Долярчика), що Зе-команда, таки "зробить всіх разом" у деяких напрямках!
по конспектам зРадиста примерно через 18 месяцев мы увидим падение КРЖН на 40%, так что не загоняйте аленей в ипотеку как в 2007м...
Так, якщо РЕАЛЬНО стартане іпотека під 7% а тим більше - під 5% - то ціни не впадуть на 40%,а зростуть на 40%!А може й більше!
Та чо мелочиться, давай сразу на 100%. А если серьезно - уже кидали ссылки на анализ банкиров, это не ипотека, это фейк и мизер, который ничо не изменит. И так везде: тарифы вверх, но есть субсидия..фейковая, которую режут каждый год Ипотеку дать под нерыночный процент, фейковую, ограниченную бюджетом и кучей кретириев...
Последний раз редактировалось Sidus Вт 16 фев, 2021 23:18, всего редактировалось 1 раз.
Прохожий писал(а):покупатель 2к прелести за 200куе на Минской в 11м году пусть смеется от вольного главное чтобы правильный памперс выдержал напор)))
Посчитай, сколько я на аренде сэкономил. А не, я забыл - ты ж считать не умеешь. Не парься, я тебе это по-простому скажу, чтобы ты понял - больше, чем потерял от снижения ее цены. 10 лет без 4-х месяцев с момента покупки, как никак...
Прохожий писал(а):он бедняжка не может понять своим мозжечком что практически каждый объект на первичном рынке КРЖН выше комфорт+ уникален своими характеристиками и не зависит от графиков и диаграмм как цена стандартных стоковых прокладок...
Ору Каждая прелесть индивидуальная, поэтому рыночным трендам она не подчинена, и вообще, обыватели, прекратите разбираться в необъятном КРЖН - слушайте, что вам говорят рылы и сэйлзы, и не смейте спорить
Прохожий писал(а):интересно будет посмотреть на битву титанов, типа зРадист с графиками и диаграммами против шмыгоипотеки)))
Ага, там севернее на 1000 км такой же наивняк, как ты, уже 12 лет начиная с 2009-го все ждет чуда от "путинотеки", а динамика цен - не лучше нашей
Sidus писал(а):Та чо мелочиться, давай сразу на 100%. А если серьезно - уже кидали ссылки на анализ банкиров, это не ипотека, это фейк и мизер, который ничо не изменит. И так везде: тарифы вверх, но есть субсидия..фейковая, которую режут каждый год Ипотеку дать под нерыночный процент, фейковую, ограниченную бюджетом и кучей кретириев...
Согласен с вами - максимум, на ценовой динамике мы увидим прыжок дохлой кошки. И то, если АН и застройщики будут работать не так халтурно, как наши форумные тамады, а приложат к вопросу ум и маркетинговые бюджеты
Прохожий писал(а):[quo Ну, коли зРадіо давав свої прогнози, тоді тільки заікались про іпотеку під 10%, але мови про 7%, чи тим паче - під 5% - навіть і близько не було! Хто ж знав/вірив (крім Долярчика), що Зе-команда, таки "зробить всіх разом" у деяких напрямках!
по конспектам зРадиста примерно через 18 месяцев мы увидим падение КРЖН на 40%, так что не загоняйте аленей в ипотеку как в 2007м...
Так, якщо РЕАЛЬНО стартане іпотека під 7% а тим більше - під 5% - то ціни не впадуть на 40%,а зростуть на 40%!А може й більше!
=====
Та чо мелочиться, давай сразу на 100%. А если серьезно - уже кидали ссылки на анализ банкиров, это не ипотека, это фейк и мизер, который ничо не изменит. И так везде: тарифы вверх, но есть субсидия..фейковая, которую режут каждый год Ипотеку дать под нерыночный процент, фейковую, ограниченную бюджетом и кучей кретириев...[/quote]
=== Ну а я для чого написав великими буквами слово "РЕАЛЬНО"? Буде реальна іпотека - буде реальний ріст цін. А не буде - то й не буде
Sidus писал(а):Та чо мелочиться, давай сразу на 100%. А если серьезно - уже кидали ссылки на анализ банкиров, это не ипотека, это фейк и мизер, который ничо не изменит. И так везде: тарифы вверх, но есть субсидия..фейковая, которую режут каждый год Ипотеку дать под нерыночный процент, фейковую, ограниченную бюджетом и кучей кретириев...
Согласен с вами - максимум, на ценовой динамике мы увидим прыжок дохлой кошки. И то, если АН и застройщики будут работать не так халтурно, как наши форумные тамады, а приложат к вопросу ум и маркетинговые бюджеты
а кошка все прыгает и прыгает... всегда люблю почитать диалог умных людей, иногда записываю)
Прохожий писал(а):покупатель 2к прелести за 200куе на Минской в 11м году пусть смеется от вольного главное чтобы правильный памперс выдержал напор)))
Посчитай, сколько я на аренде сэкономил. А не, я забыл - ты ж считать не умеешь. Не парься, я тебе это по-простому скажу, чтобы ты понял - больше, чем потерял от снижения ее цены. 10 лет без 4-х месяцев с момента покупки, как никак... ...
Якийсь круть верть...
Сержик красавчик що живе десять років в орендному. І наче хтось приводив графіки і цілу теорію вивели - жити за проценти по депозиту, І на частину відсотків знімати хороми. А якщо сам - то красавчик що живе в своєму.. Я взагалі заплутався в сигналах і твердженнях - ЩО РОБИТИ?
Крім того Ваш прогноз каже що до 1 вересня ще мінус 40 % вартості дасть Ваша прелєсть.... я б уже впав у панік сейл. У Вас металеві яйка:-)
vitaliian писал(а):вы Одесскую область видели? Измаил, Арциз, Кодыма. Это Богом забытые территории от Сергеевки и на юг а также вдоль границы с Молдавией. Для жителей этих мест Одесса - столица мира и единственный способ жить в цивилизации. На счет туризма сильно не уверен, тур.сезон длится 5 месяцев, что за это время можно отбить? Там другое, в хлам изношенный старый фонд. Про балконы падают это не шутка.
Ну я вот смотрю, что там все же не только Тарян со своими Жемчужинами вышел на рынок. Можно купить квартиру в новом модном ЖК недалеко от Садов Победы Это же хороший район, верно? У меня несколько знакомых рассматривают Одессу как вариант для диверсификации своих инвестиций. Правда, там один из аргументов, мол, в сезон сами будем приезжать. Ну, и вариант управления не продуман.
Natt писал(а):У меня несколько знакомых рассматривают Одессу как вариант для диверсификации своих инвестиций. Правда, там один из аргументов, мол, в сезон сами будем приезжать. Ну, и вариант управления не продуман.
там есть проблема, в несезон половина жилья реально пустует, даже номера в отелях сдаются помесячно. Сейчас Ирпень растёт в цене viewtopic.php?p=5171491#p5171491 ну вы знаете. В Ирпене та же проблема пустующих квартир, если погулять вечером в районе заселенных новостроек
Прохожий писал(а):
Каждая прелесть индивидуальная, поэтому рыночным трендам она не подчинена, и вообще, обыватели, прекратите разбираться в необъятном КРЖН - слушайте, что вам говорят рылы и сэйлзы, и не смейте спорить 
