Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 65986599660066016602 ... 12415>
Повідомлення Додано: Сер 17 лют, 2021 00:13

  Прохожий написав:
  Долярчик написав:
  Ромасик написав:так, але карібу, що побіжать за 7%, можуть внести корективи в прогнози Зрадіо)

Ну, коли зРадіо давав свої прогнози, тоді тільки заікались про іпотеку під 10%, але мови про 7%, чи тим паче - під 5% - навіть і близько не було!
Хто ж знав/вірив (крім Долярчика), що Зе-команда, таки "зробить всіх разом" у деяких напрямках! :D

по конспектам зРадиста примерно через 18 месяцев мы увидим падение КРЖН на 40%, так что не загоняйте аленей в ипотеку как в 2007м...


Які 18 місяців? 1 вересня 2021 року вже через 7,5 місяців. Залишилося зовсім не довго. Потираючи ручки.з котлеткою:-) СКОРО!
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 17 лют, 2021 00:16

  Долярчик написав:
  Прохожий написав:
  Долярчик написав:Ну, коли зРадіо давав свої прогнози, тоді тільки заікались про іпотеку під 10%, але мови про 7%, чи тим паче - під 5% - навіть і близько не було!
Хто ж знав/вірив (крім Долярчика), що Зе-команда, таки "зробить всіх разом" у деяких напрямках! :D

по конспектам зРадиста примерно через 18 месяцев мы увидим падение КРЖН на 40%, так что не загоняйте аленей в ипотеку как в 2007м...

Так, якщо РЕАЛЬНО стартане іпотека під 7% а тим більше - під 5% - то ціни не впадуть на 40%,а зростуть на 40%!А може й більше!

Та чо мелочиться, давай сразу на 100%.
А если серьезно - уже кидали ссылки на анализ банкиров, это не ипотека, это фейк и мизер, который ничо не изменит.
И так везде: тарифы вверх, но есть субсидия..фейковая, которую режут каждый год
Ипотеку дать под нерыночный процент, фейковую, ограниченную бюджетом и кучей кретириев...
Востаннє редагувалось Sidus в Сер 17 лют, 2021 00:18, всього редагувалось 1 раз.
Sidus
 
Повідомлень: 930
З нами з: 17.09.14
Подякував: 57 раз.
Подякували: 253 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 17 лют, 2021 00:18

  Прохожий написав:покупатель 2к прелести за 200куе на Минской в 11м году пусть смеется от вольного главное чтобы правильный памперс выдержал напор)))


Посчитай, сколько я на аренде сэкономил. А не, я забыл - ты ж считать не умеешь. Не парься, я тебе это по-простому скажу, чтобы ты понял - больше, чем потерял от снижения ее цены. 10 лет без 4-х месяцев с момента покупки, как никак...


  Прохожий написав:он бедняжка не может понять своим мозжечком что практически каждый объект на первичном рынке КРЖН выше комфорт+ уникален своими характеристиками и не зависит от графиков и диаграмм как цена стандартных стоковых прокладок...


Ору :mrgreen: Каждая прелесть индивидуальная, поэтому рыночным трендам она не подчинена, и вообще, обыватели, прекратите разбираться в необъятном КРЖН - слушайте, что вам говорят рылы и сэйлзы, и не смейте спорить :mrgreen:

  Прохожий написав:интересно будет посмотреть на битву титанов, типа зРадист с графиками и диаграммами против шмыгоипотеки)))


Ага, там севернее на 1000 км такой же наивняк, как ты, уже 12 лет начиная с 2009-го все ждет чуда от "путинотеки", а динамика цен - не лучше нашей
Радіо
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12493
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3336 раз.
Подякували: 7219 раз.
 
Профіль
 
16
8
1
4
Повідомлення Додано: Сер 17 лют, 2021 00:27

  Sidus написав:Та чо мелочиться, давай сразу на 100%.
А если серьезно - уже кидали ссылки на анализ банкиров, это не ипотека, это фейк и мизер, который ничо не изменит.
И так везде: тарифы вверх, но есть субсидия..фейковая, которую режут каждый год
Ипотеку дать под нерыночный процент, фейковую, ограниченную бюджетом и кучей кретириев...


Согласен с вами - максимум, на ценовой динамике мы увидим прыжок дохлой кошки. И то, если АН и застройщики будут работать не так халтурно, как наши форумные тамады, а приложат к вопросу ум и маркетинговые бюджеты
Радіо
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12493
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3336 раз.
Подякували: 7219 раз.
 
Профіль
 
16
8
1
4
Повідомлення Додано: Сер 17 лют, 2021 00:29

  Sidus написав:
  Долярчик написав:
  Прохожий написав:[quo
Ну, коли зРадіо давав свої прогнози, тоді тільки заікались про іпотеку під 10%, але мови про 7%, чи тим паче - під 5% - навіть і близько не було!
Хто ж знав/вірив (крім Долярчика), що Зе-команда, таки "зробить всіх разом" у деяких напрямках! :D

по конспектам зРадиста примерно через 18 месяцев мы увидим падение КРЖН на 40%, так что не загоняйте аленей в ипотеку как в 2007м...

Так, якщо РЕАЛЬНО стартане іпотека під 7% а тим більше - під 5% - то ціни не впадуть на 40%,а зростуть на 40%!А може й більше!

=====

Та чо мелочиться, давай сразу на 100%.
А если серьезно - уже кидали ссылки на анализ банкиров, это не ипотека, это фейк и мизер, который ничо не изменит.
И так везде: тарифы вверх, но есть субсидия..фейковая, которую режут каждый год
Ипотеку дать под нерыночный процент, фейковую, ограниченную бюджетом и кучей кретириев...[/quote]

===
Ну а я для чого написав великими буквами слово "РЕАЛЬНО"?
Буде реальна іпотека - буде реальний ріст цін.
А не буде - то й не буде :)
Долярчик
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 9491
З нами з: 19.10.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 633 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 17 лют, 2021 00:52

  zРадио написав:
  Sidus написав:Та чо мелочиться, давай сразу на 100%.
А если серьезно - уже кидали ссылки на анализ банкиров, это не ипотека, это фейк и мизер, который ничо не изменит.
И так везде: тарифы вверх, но есть субсидия..фейковая, которую режут каждый год
Ипотеку дать под нерыночный процент, фейковую, ограниченную бюджетом и кучей кретириев...


Согласен с вами - максимум, на ценовой динамике мы увидим прыжок дохлой кошки. И то, если АН и застройщики будут работать не так халтурно, как наши форумные тамады, а приложат к вопросу ум и маркетинговые бюджеты

а кошка все прыгает и прыгает...
всегда люблю почитать диалог умных людей, иногда записываю)
Прохожий
 
Повідомлень: 14116
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Сер 17 лют, 2021 08:15

Добрий ранок:-)
Востаннє редагувалось Первый в Сер 17 лют, 2021 08:27, всього редагувалось 1 раз.
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 17 лют, 2021 08:19

  Первый написав:
  zРадио написав:
  Прохожий написав:покупатель 2к прелести за 200куе на Минской в 11м году пусть смеется от вольного главное чтобы правильный памперс выдержал напор)))


Посчитай, сколько я на аренде сэкономил. А не, я забыл - ты ж считать не умеешь. Не парься, я тебе это по-простому скажу, чтобы ты понял - больше, чем потерял от снижения ее цены. 10 лет без 4-х месяцев с момента покупки, как никак...
...


Якийсь круть верть...

Сержик красавчик що живе десять років в орендному. І наче хтось приводив графіки і цілу теорію вивели - жити за проценти по депозиту, І на частину відсотків знімати хороми.
А якщо сам - то красавчик що живе в своєму..
Я взагалі заплутався в сигналах і твердженнях - ЩО РОБИТИ?

Крім того Ваш прогноз каже що до 1 вересня ще мінус 40 % вартості дасть Ваша прелєсть.... я б уже впав у панік сейл. У Вас металеві яйка:-)
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 17 лют, 2021 08:51

  vitaliian написав:вы Одесскую область видели? Измаил, Арциз, Кодыма. Это Богом забытые территории от Сергеевки и на юг а также вдоль границы с Молдавией. Для жителей этих мест Одесса - столица мира и единственный способ жить в цивилизации. На счет туризма сильно не уверен, тур.сезон длится 5 месяцев, что за это время можно отбить? Там другое, в хлам изношенный старый фонд. Про балконы падают это не шутка.

Ну я вот смотрю, что там все же не только Тарян со своими Жемчужинами вышел на рынок. Можно купить квартиру в новом модном ЖК недалеко от Садов Победы https://riviera-d.com/unity-towers/ Это же хороший район, верно? У меня несколько знакомых рассматривают Одессу как вариант для диверсификации своих инвестиций. Правда, там один из аргументов, мол, в сезон сами будем приезжать. Ну, и вариант управления не продуман.
Natt
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2032
З нами з: 09.08.15
Подякував: 620 раз.
Подякували: 516 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 17 лют, 2021 09:35

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Natt написав:У меня несколько знакомых рассматривают Одессу как вариант для диверсификации своих инвестиций. Правда, там один из аргументов, мол, в сезон сами будем приезжать. Ну, и вариант управления не продуман.
там есть проблема, в несезон половина жилья реально пустует, даже номера в отелях сдаются помесячно. Сейчас Ирпень растёт в цене viewtopic.php?p=5171491#p5171491
ну вы знаете. В Ирпене та же проблема пустующих квартир, если погулять вечером в районе заселенных новостроек
Wirująświatła
Аватар користувача
 
Повідомлень: 30539
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2522 раз.
Подякували: 3504 раз.
 
Профіль
 
2
3
  #<1 ... 65986599660066016602 ... 12415>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: pesikot і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
25327 17114318
Переглянути останнє повідомлення
Вів 22 лип, 2025 10:18
Модератор
1380 6518907
Переглянути останнє повідомлення
Вів 01 кві, 2025 08:40
Investor_K
3 70825
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама