Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Zebra написав:на кой им возвращаться, если там кормят и коммуналку платить не нужно? Впереди лето, что им делать тут в Украине? Они на курорте, ждите может на осень подтянутся.
ну их комуналку в Украине кто то же платит? Жильцы моего осбб подняли вопрос не платить за март апрель, уборщица и управитель пригрозили увольнением, всё в мире взаимосвязано. то что их бесплатно кормят для них благо а для ВСУ - беда. Лучше бы они работали, что то потребляли, заказывали такси и пиццу, платили за проезд в метро и маршрутке. В бюджет платились налоги. Мой знакомый - бизнесмен (услуги бизнесу) открылся, а клиентов нет. До этого он перечислял донаты армии, теперь хочет работать и платить налоги, но клиентов нет. И донаты кончились.
Не переживайте за ВСУ. Украинцы во всем мире, даже те, кто выехал десятилетия назад, сейчас помогают ВСУ как могут, скупают амуницию, медикаменты, пауэр-бэнки, дроны,/.../, шлют все что может понадобится, переводят деньги. С этим все ок. Самый крупный логистический оператор между США и Украиной МИСТ-Экспресс, основынный львовянином, собирал, принимал, упаковывал и перевозил в Украину гуманитарку бесплатно. Сам хозяин грузил машины по 20 часов в сутки. Вестерн-Юнион первое время после начала войны снял комиссию за переводы в Украину и обязал пункты выдачи в Украине выдавать в долларах по требованию клиента не смотря ни на какие запреты. Сейчас комиссию вернули, но снизили. Единственный минус - коммерция в Украине пустует, бутики и спа-салоны без клиентов. Но от этого ВСУ ни холодно ни жарко.
cherchiltank написав:А що раніше заважало їм закрєпітся?) а чоловіка свого куди подінуть?
А чоловік до них в перспетиві:
Вчені НАН прогнозують демографічну кризу в Україні: у чому причина "Поки тривають обстріли по всіх регіонах країни, жінки з дітьми не повертатимуться з-за кордону. Якщо бойові дії в Україні затягнуться на невизначений термін або кілька років, жінки, які разом з дітьми вимушено виїхали з країни за кордон, адаптуються до життя в інших країнах". А потім, після перемоги, цілком можливо, до них приєднаються українські чоловіки. У результаті Україна може втратити цілі українські сім'ї", - розповіла Лібанова.
Я це прогнозував ще з лютого, але багато хто тоді це не усвідомлював, зокрема п. vitaliian, а дехто ще і тепер не зрозумів.
Zebra написав:Поки є кайф (халявне проживання, жрачка, виплати) - тільки дурьохи повернуться.
Безплатний проїзд, купи барахла на халяву і т.д.
П.Vitalian вообще отрицал влияние демографии на экономику. Пока это его лично не коснулось.
rjkz я с вами полностью согласен, но чтобы народ возвращался это не мои хотелки, это нужно стране и армии. Экономика заточена на определенное потребление товаров и услуг, определенное количество людей, которые создают спрос. В Бердичеве не открывается ТРЦ Лавина, ей нужны десятки тысяч покупателей в день, а там столько нет. Резкое уменьшение популяции на 15% (думаю в Киеве на 60-70%) приводит к тому что бизнес не может заработать денег и заплатить для армию налоги. Если б не война пусть хоть все выезжают, скатертью дорога, никого не держу. В войну нужно искать способ поддержать экономику и армию, а не искать халявный спортзал с питанием.
rjkz написав:Vitalian вообще отрицал влияние демографии на экономику. Пока это его лично не коснулось.
не совсем. Если в течении 50 лет Украина потеряет 10 млн населения, экономика и бизнес к этому приспособятся, арендуют меньше помещений, закупят меньше товаров, наймут меньше людей. А если за 2 месяца только Киев потерял 2 млн жителей, ни один бизнес такого падения спроса не выдержит. Про себя лично, я купил спецтехнику и про аренду коммерции могу на пару лет забыть. Для спецтехники работы на завалах - выше крыши. Оплата 600-1000 в час. Какая коммерция столько приносит? Только топлива для работы нет
Востаннє редагувалось vitaliiangel в П'ят 13 тра, 2022 21:36, всього редагувалось 4 разів.
Zebra написав:Сейчас есть шанс женщинам и детям закрпиться в любой европейской стране, Канаде, Австралии - на кой им возвращаться, если там кормят и коммуналку платить не нужно? Впереди лето, что им делать тут в Украине? Они на курорте, ждите может на осень подтянутся.
По спросу согласен - основной спрос для бизнеса создают женщины и дети. в торговых центрах и супермаркетах - большая часть клиентуры - именно эта категория. По ресторанам и кафешкам их тоже водили - бизнес в упадке.
Тільки от є один ньюанс, прихисток ТИМЧАСОВИЙ, і його можуть продовжити, якщо не закінчиться війна, а можуть і ні. Оформлення тимчасового прихистку ніяк не робить того хто його оформив резидентом тієї країни. Цей крок країни заходу дуже добре придумали, допомога тимчасова, після нормалізації, на вихід додому або нелегалом, що кінець-кінцем закінчиться депортацією.
Боюсь ошибиться, но в большинстве стран есть выбор - или гумзащита или беженство. И никто не знает, что будет после гумзащиты. Возможно, этот статус модифицируют или позволят диверсифицировать. В США некоторое время назад Трамп пытался выдворить из страны взрослых уже детей , чьи родители получили такой статус много лет назад. Но у него ничего не получилось. К этому времени дети выросли, ассимилировались, стали фактически полноценными американцами, некоторые родили детей в США и они стали гражданами по факту места рождения. Речь о примерно 800 тысячах этнических латиноамериканцах.
Забиті потяги: українці масово повертаються додому "Найбільше зараз людей їде із заходу до Києва. У нас майже всі такі рейси заповнені на понад 95%. Ми порахували, що щодня до Києва повертається тільки залізницею не менше 11 тис. осіб” Пару днів тому знайомі казали, що придбати квиток на Київ дуже проблематично. Так, колеги, хто ще не здав квартири, готуйтеся. Хоча, серед тих, хто повертається, ймовірно, є чимало орендодавців. Очікується битва за Київ в орендній царині.
vitaliian написав:rjkz я с вами полностью согласен, но чтобы народ возвращался это не мои хотелки, это нужно стране и армии. Экономика заточена на определенное потребление товаров и услуг, определенное количество людей, которые создают спрос. В Бердичеве не открывается ТРЦ Лавина, ей нужны десятки тысяч покупателей в день, а там столько нет. Резкое уменьшение популяции на 15% (думаю в Киеве на 60-70%) приводит к тому что бизнес не может заработать денег и заплатить для армию налоги. Если б не война пусть хоть все выезжают, скатертью дорога, никого не держу. В войну нужно искать способ поддержать экономику и армию, а не искать халявный спортзал с питанием.
rjkz написав:Vitalian вообще отрицал влияние демографии на экономику. Пока это его лично не коснулось.
не совсем. Если в течении 50 лет Украина потеряет 10 млн населения, экономика и бизнес к этому приспособятся, арендуют меньше помещений, закупят меньше товаров, наймут меньше людей. А если за 2 месяца только Киев потерял 2 млн жителей, ни один бизнес такого падения спроса не выдержит. Про себя лично, я купил спецтехнику и про аренду коммерции могу на пару лет забыть. Для спецтехники работы на завалах - выше крыши. Оплата 600-1000 в час. Какая коммерция столько приносит? Только топлива для работы нет
Я так не считаю. Самое главное для любого нормального государства - население и территория. И я много лет бью в этот "колокол". Украина потеряла и продолжает терять население. В 90-х потеряла "золотые" мозги, в 00-х "золотые" руки, а сейчас всех подряд. Это колоссальные потери. Невосполнимые. Ни по количеству ни по качеству. Остались "менеджеры продаж, тренеры личностного роста" (ТМ UA) Качество и количество населения - показатели весьма немаловажные.
cherchiltank написав:Вчені нан України це оксюморон, а щодо демографічної кризи то вона в нас більше 10 років, як і в Європі, як і доречі в Росії де мігрантів мільйони, демографічна криза не існує у циган і в країнах Африки) доречі навіть в Китаї вона починається, хоча у них запас є)
cherchiltank написав:Повна зрадойопська фігня - хотілося б побачити сам звіт а не посилання на нього газети сегодня ) по друге незрозуміло це тимчасова чи постійна втрата праці? По третє як ця організація ці 30 відсотків порахувала так швидко ще й під час війни, коротше - ху...
Вам краще би трохи попрацювати над фігурою мови, а не накидати своїх оцінок та матюків. Якщо хочете самого звіту, то я в гуглі за секунди знайшов - Причому далі це повідомлення починається з України і веде на глобальні наслідки для світового ринку праці з різними сценаріями. Події другої половини 17 ст називали "великим згоном" і також в значній мірі завдяки московії
Надто складною у демогр. плані була ситуація в Україні в серед. та 2-й пол. 17 ст. Цей період був часом катастроф. скорочення чисельності людності, і його можна характеризувати як чергову демогр. катастрофу, виникнення якої зумовлено подіями Визв. війни під проводом Б. Хмельницького, рос.-польс. війни 1654–67, походами турків і крим. татар, військ Речі Посполитої, «Великим згоном» жит. Правобережжя Дніпра на Лівобережжя тощо. Чисельність Н. укр. земель у 17 ст. скоротилася на 1,5 млн осіб.
А зараз в зв'язку з вищими можливостями для мобільності населення та зацікавленістю сусідів в дітях та особах працездатного віку з України результати "згону" можуть бути ще гірші.
rjkz написав:Самое главное для любого нормального государства - население и территория. И я много лет бью в этот "колокол".
и что вы предлагаете? это как бороться с ветром или с зимой. Те у кого не всё ок ищут выход из ситуации, в том числе рассматривают выезд из страны. Чтобы этот процесс остановить, надо жить лучше чем Польша/Германия/США/Канада. То есть надо чтобы к нам зашли триллионы денег и равномерно растеклись по экономике, а не осели в карманах элит. Готовы ли к такому "коммунизму" элиты? Соблазн всё забрать себе огромный... Вагоны денег к нам не зайдут ещё долго из-за политической нестабильности и агрессивного соседа. Другой способ удержать выезжающих - закрыть границу, построить Берлинскую стену вокруг Украины. В мире есть пару стран откуда выехать проблемно - Туркмения, Сев.Корея. Но это всё же экзотика. Из Канады тоже кстати выезжают.
cherchiltank написав:Ну так процес повернення повільний, у кого житло на західній проплачене до кінця травня, хто чекає повернення бензину, хто відновлення роботи закладів, хто вирішив поєднати тимчасову еміграцію з відпочинком - до Туреччини ближче з Європи ніж з України, осінню всі будуть на місці при нинішній ситуації на фронті
Получающий соцпомощь может ехать на отдых и не остаться по возвращении без жилья и выплат ?
vitaliian написав:
ну их комуналку в Украине кто то же платит? Жильцы моего осбб подняли вопрос не платить за март апрель, уборщица и управитель пригрозили увольнением, всё в мире взаимосвязано. то что их бесплатно кормят для них благо а для ВСУ - беда. Лучше бы они работали, что то потребляли, заказывали такси и пиццу, платили за проезд в метро и маршрутке. В бюджет платились налоги. Мой знакомый - бизнесмен (услуги бизнесу) открылся, а клиентов нет. До этого он перечислял донаты армии, теперь хочет работать и платить налоги, но клиентов нет. И донаты кончились.
