|
Ціни на нерухомість Одеси. Які перспективи? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Суб 06 сер, 2022 14:52
Стосовно Одеси, не бачу реальної загрози спаду цін. Ринок знаходиться в стадії заморозки, точніше напівзаморозки. Адже зараз є продаж вторинного житла та в меншій кількості відновився продаж новобудов. Якщо дивитися на ціни будівельних материалів, знижчення цін не буде. Адже ціни на бетон, арматуру та інші матеріали дорожчають по всьому світу. Навіть в Туреччині, де інфляція і без війни вище 70% за останній рік, а ціни на нерухомість вирослі в 2,5 рази. Дорожчають будівельні матеріали, відповідно собівартість будування. Зараз в Одесі набагаються розкачати ринок та змусити власників продавати своє житло нижче, ніж воно є. Скупляють вторинне житло ліше за зниженою вартістю, адже зараз можна пограти на страху людей. Проте інвестори, в яких більше 1 квартири, утримують спад ринку. Вони зараз не продають свою нерухомість. Оренда житла в попиті. Хоча ціни впали на 20-50%, точніше їх знижують самі ріелтори, не дивлячись на те, що є попит. Одеса більш лояльна ніж Західна Україна в цьому питанні. Одже, буд.матеріали виросли в вартості, оренда житла продовжує працювати, в меншій кількості, але проходять угоди по первинному житлу у розстрочку. Зупинився лише один вектор в цьому ланцюжку - перепродаж нерухомості. Та не варто забувати, що тут активно грають вже більш крупні інвестори. Розумні зараз не продають. Є програма держави про відбудування. Багато українців закордоном мають змогу працювати, в багатьох є можливість працювати онлайн. Основна мета в цей період - зберегти та перечекати. Також позитивним є нова програма кредитування житла під 3% для деяких професій. Адже зараз навмисно знижують ціни. Наша країна йде в Європу, подивіться які ціни в Європі та чи в кожного є можливість купити житло.
-
elvirakirilenko90
-
-
- Повідомлень: 1
- З нами з: 06.08.22
- Подякував: 0 раз.
- Подякували: 0 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Вів 09 сер, 2022 08:41
elvirakirilenko90 написав: Є програма держави про відбудування. Основна мета в цей період - зберегти та перечекати.
Ага,віримо. Шо чекати зберігаючи- знецінення,інфляції? Нє,нам такой хоккей не треба.Гроші мають працювати
-
Мизантрóп
-
-
- Повідомлень: 7429
- З нами з: 03.12.14
- Подякував: 1560 раз.
- Подякували: 1427 раз.
-
- Профіль
-
-
1
Додано: Вів 09 сер, 2022 08:49
Мизантрóп написав: elvirakirilenko90 написав: Є програма держави про відбудування. Основна мета в цей період - зберегти та перечекати.
Ага,віримо. Шо чекати зберігаючи- знецінення,інфляції? Нє,нам такой хоккей не треба.Гроші мають працювати
До ресі в Одесі можна взяти щось зовсім не дорого. Тис. за 20-25.
-
Хомякоид
-
-
- Повідомлень: 2329
- З нами з: 19.09.14
- Подякував: 2889 раз.
- Подякували: 381 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 09 сер, 2022 09:14
Хомякоид так,моніторив дачку у моря.Навіть за 10к -суто "одеський двір"))
-
Мизантрóп
-
-
- Повідомлень: 7429
- З нами з: 03.12.14
- Подякував: 1560 раз.
- Подякували: 1427 раз.
-
- Профіль
-
-
1
Додано: Вів 09 сер, 2022 09:45
Мизантрóп написав:Хомякоид так,моніторив дачку у моря.Навіть за 10к -суто "одеський двір"))
у моря всегда дорого, село светлое 5км от моря - в 3р дешевле
-
vitaliiangel
-
-
- Повідомлень: 23394
- З нами з: 06.04.16
- Подякував: 2397 раз.
- Подякували: 3345 раз.
-
- Профіль
-
2
Додано: Сер 10 сер, 2022 12:33
elvirakirilenko90 написав:Стосовно Одеси, не бачу реальної загрози спаду цін. Ринок знаходиться в стадії заморозки, точніше напівзаморозки. Адже зараз є продаж вторинного житла та в меншій кількості відновився продаж новобудов.
Снижение цен на недвижимость в Одессе уже идет полным ходом. И чем дальше, тем это снижение будет сильнее. Желающих продать в разы больше желающих купить. Особенно это касается дорогой недвижимости в Одессе (а там этой недвижимости как раз большинство). Касательно новостроя - будет полная остановка строек застройщиками, до понимания дальнейшей ситуации в стране.
-
Victor8
-
-
- Повідомлень: 836
- З нами з: 27.11.14
- Подякував: 59 раз.
- Подякували: 159 раз.
-
- Профіль
-
1
2
Додано: Сер 10 сер, 2022 14:45
Victor8 написав: elvirakirilenko90 написав:Стосовно Одеси, не бачу реальної загрози спаду цін. Ринок знаходиться в стадії заморозки, точніше напівзаморозки. Адже зараз є продаж вторинного житла та в меншій кількості відновився продаж новобудов.
Снижение цен на недвижимость в Одессе уже идет полным ходом. И чем дальше, тем это снижение будет сильнее. Желающих продать в разы больше желающих купить. Особенно это касается дорогой недвижимости в Одессе (а там этой недвижимости как раз большинство). Касательно новостроя - будет полная остановка строек застройщиками, до понимания дальнейшей ситуации в стране.
Троюродный брат уже с десяток лет прорабствовал в Одессе. С началом войны немного пожил у меня, искал подобную работу во Львове, сейчас поехал домой под Винницу. Грит в Одессе делать нефиг.
-
Bolt
-
-
- Повідомлень: 2921
- З нами з: 09.11.17
- Подякував: 16 раз.
- Подякували: 211 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Bolt і 2 гостей
Модератори:
Faceless, Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
9079 |
6962888 |
Вів 21 тра, 2024 21:03 BIGor
|
|
24803 |
16581421 |
|
|
10014 |
6271973 |
Чет 02 тра, 2024 15:08 Bolt
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|