минус 30-40 % в 2010 по словам самих риэлторов
http://www.stb.ua/e107_plugins/videotv/ ... view.17566
|
|
Додано: П'ят 01 січ, 2010 23:47
минус 30-40 % в 2010 по словам самих риэлторов
http://www.stb.ua/e107_plugins/videotv/ ... view.17566
Додано: П'ят 01 січ, 2010 23:54
Я это понимаю как и застройщики.Но конкуренция всё исправит-останутся сильнейшие.Конкуренция-имею ввиду-вторичный рынок.А вторичный рынок это не только советское жильё,но и много новостроек 2000-2007 года,которые по качеству если и отличаются от новостроев,то ненамного.Ну и плюс - возможный выброс залоговых квартир по неоплаченным кредитам,подтолкнён цены вниз.Так что ув.Будивельнику,возможно,в 2010 году будет тяжелее,чем в 2009.Но я вижу,что Будивельник-безнадёжный оптимист.А такие люди-побеждают. Поэтому верю в то,что по итогам тяжёлого для строительной отрасли 2010 года Будивельник не "сыграет в ящик." Будивельник-только удачи!!!
Додано: Суб 02 січ, 2010 00:04
З Новим роком!
Поки товстий схудне - худий гигне. В забудовників грошенят не меньше ніж пересічного. Друге діло, що бетонометри все таки "їсти просять". Та й гроші потрібно в діло пускати. На лаштунок подальшого будівництва то скоро визначимся з керманичем і почнем будувати.
Додано: Суб 02 січ, 2010 01:28
я тоже желаю будивальныку удачи пусть приезжает в киев и строет по таким ценам как он говорит строит гдето под львовом
Додано: Суб 02 січ, 2010 02:23
Я так понимаю что именно по этой причине по всему киеву торчат сотни недостроеных коробок и домов на уровне котлованов? Или Украина - единственная страна в мире где строители не привлекали кредитов которые нужно отдавать?
Додано: Суб 02 січ, 2010 02:52
В 2001-2003 працював зкомпаніями, які спочатку не брали банківських кредитів. А потім понеслось - нові фірмочки, які без техніки, без спеціалістів але з звязками і з банківськими грошима запустили маховик.
сотні недобудов та стадії котловану... Для більшості забудовників криза - як обухом по голові.
Додано: Суб 02 січ, 2010 13:49
Дякую , постараюсь виправдати Ваші сподівання
На жаль в Києві не можу ( тай не хочу ) , а під Києвом , по 600 пару тисяч квадратів в рік ( земля Ваша ) - замовляйте - збудую
Як не дивно це звучить , але в найближчий час в тому чи іншому вигляді планую залучати гроші . На сьогодні мені особисто пропонують банківський кредит під 22 % , приблизно до 1 000 000 грн. Поки що відмовляюсь бо ставка зависока , тай ситуація на ринку непевна . Збільшення обігових коштів необхідне бо в найближчих кілька років з кредитами для пересічного буде напряг , тому й потрібні резерви для ліквідації фінансових розривів які будуть однозначно виникати . Якщо в когось є думки по схемі чимось подібній до банку Аркада ( продаж сертифікатів з номіналом квадратні метри . з майбутнім обміном на готове житло , обєм випущених сертифікатів не повинен перевищувати обєму вже готового житла , основна привабливість данних сертифікатів для населення - можливість забеспечити накопичення на житло без страхів втрат від інфляції ) , але з можливістю юридично чистої реалізації в масштабах ТзОВ . я радий був би почути Вашу пораду .
Додано: Суб 02 січ, 2010 14:09
Вы в какой стране живете? Я думаю что пересічний за время кризиса твердо усвоил не связываться ни с украинским банками ни с украинским государством. Вон надра до сих пор платит... А еще есть куча мелких банков типа Армы, которые и не банкротят и денег не отдают. В общем деньги+ возможность купить сразу это на порядок надежнее... А то окажешся и без денег и с непонятными бумажками + в ситуация что никто никому ничего не обещал...
Додано: Суб 02 січ, 2010 14:20
Ну конешно. В этой то стране. Конешно не будет превышать. точно. зуб даю А если превысит - то виновного будут искать. Преследовать. Как Пукача. Как отравителей Ющенко. Как фальсификатора Кивалова. Как убийц гонгадзе или организаторов Элиты-центра. Хотя у него - у виноватого тоесть - есть все шансы покончить жизнь самоубийством. Как Кирпа - двумя выстрелами в голову. Так что не смешите мои тапки.
Додано: Суб 02 січ, 2010 14:23
1 Є кілька хороших правил в дискусії , одне з них :
Якщо не має чого сказати , краще помовч друге : Якщо щось критикуєш , то обовязково щось запропонуй 2 Старайтесь якщо вже зібрались покритикувати , хоч зрозуміти що вже написано обєм випущених сертифікатів не повинен перевищувати обєму вже готового житла Тому прогнозована Вами ситуація окажешся и без денег и с непонятными бумажками + в ситуация что никто никому ничего не обещал... Не можлива в принципі , як мінімум залишишся вже з тим що збудовано , друге питання , якщо ти купив 2-4 кв м . то що з цими квадратами робити Якщо вже заплатив більше 10 000 доларів , то як мінімум кімната в комуналці в тебе вже є Останнє Так як сертифікати повинні випускатись тільки на вже готове житло , то купивши сертифікат на кілька метрів можна жити в цьому ж житлі як в гуртожитку з такими ж щасливцями як і сам .
|
|