Єдиний варіант - будувати житло самому???

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 1314151617 ... 21>
Повідомлення Додано: Чет 11 чер, 2009 16:28

lebon написав:На самом деле, идея повторного использования древесины - очень хорошая и правильная. Хватит лес рубить ! :wink:

Ідея, звичайно, цікава. Але тут дуже багато "але" :wink: . Насамперед - ви ж ніколи точно не знаєте, що там за деревина в будинку, який ви купуєте та переносите, в якому вона стані та навіть скільки її.
Можна опинитись на етапі складання в дуже неприємній ситуації, з купою мотлоху з якого нічого толкового "не складається" ... :lol:.
_Aleksandr_
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 11 чер, 2009 17:04

ПРЕИМУЩЕСТВА ИНДИВИДУАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Все-таки лучше строить свой дом. Можно долго спорить что лучше, а что хуже - все это для сомневающихся. Для тех кто уверен что ему нужен свой дом, кому надоело владеть воздухом в многоквартирных домах, кому надоело слушать, нюхать и видеть соседей, кому хочется хоть на что-то в своей жизни влиять и кто (самое главное) способен брать на себя ответственность, скажу честно, свой частный дом - это дорого. Это дорого не только в строительстве, а и в эксплуатации. Дешевые дома бывают только плохие. Каждый конечно сходит с ума по своему, но лично я в БЕСПРАВНОЙ стране не верю в фанерные дома. Дом должен быть из армированного бетона, а иначе "озорники" зайдут в ваш дом всего-лишь выпилив дырку в стене ножовкой.
Так что собирайте деньги, покупайте землю и начинайте думать над проектом. Чем дольше будете думать, тем лучше будет результат. Продолжение следует.....
ViZa
 
Повідомлень: 29
З нами з: 03.12.07
Подякував: 1 раз.
Подякували: 2 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 чер, 2009 18:21

_Aleksandr_ написав:Ідея, звичайно, цікава. Але тут дуже багато "але" :wink: . Насамперед - ви ж ніколи точно не знаєте, що там за деревина в будинку, який ви купуєте та переносите, в якому вона стані та навіть скільки її.


Саме тому я й цікавився цим питанням на попередній сторінці :wink:
lebon
Аватар користувача
 
Повідомлень: 637
З нами з: 26.12.08
Подякував: 0 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 чер, 2009 18:47

В вас немає даних по ціни бруса в залежності від його товщини?


Як правило ціна більше залежить від довжини , особливо якщо вона більша 5,5 м.
http://www.stroyzona.com.ua/price.html
1300-1400 грн кубічний метр :!:
До речі в Закарпатті мені пропонували по 600 , але тільки на території Закарпаття 8)

Щодо наведених вами цифр - дякую. Отже, за товщини бруса в 30 см можна вкластись навіть в 300 грн. за квадрат стіни. За площі стін в 120 м кв. - десь 36 тис. грн. Тобто до 5 тис. дол. .

30 см товщини на 1 м кв = 0,3 м куб , 0,3 м куб х 1300-1400 = 390-420 грн м кв
На 1 кв м житла припадає приблизно 3 кв м стін , тому при площі житла 120 кв м . площа стін 360 кв м :D , тому і загальна вартість 150 кв м (зовнішні ) х 400 + 210 кв м (внутрішні ) х 200 = 102 000 ( приблизно 75 м куб ) :( + підлога і перекриття+дах .
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26705
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 11 чер, 2009 20:23

lebon написав:
Miola написав:Но стратегия постройки правильного дома за гораздо меньшие деньги все-таки существует...
http://kontrakty.ua/content/view/236/39/


Идея креативная, вот только непонятно, как само качество материала оценить.


Я вже давно вирішив і навіть закупив і перевіз на свою ділянку в горах старий будинок. Проектом детально ще не займався.
У нас в Карпатах всі будують із напівкругляка так звані "протеси".
Вибором такого будинку займався давно. Зараз трапився недорого - купив.
З приводу якості матеріалу скажу так що трапляються старі будинки, що матеріал з них електро- чи безно- пила майже не бере. Тупляться інструменти.
Оцінити матеріал можна шляхом візуального огляду але потрібен спеціаліст, який знає слабкі місця. А так, якщо по дереву постукати, а воно "дзвенить" - сумнівів немає. Траплялось бачити будинки і понад 100 років. Показували і відверті дрова і пристойні будинки. Думав навіть зайнятись перепродажеи)
До 10 тис. вічнозелених можна цілком пристойний готовий будинок знайти.
Востаннє редагувалось Gogia в Чет 11 чер, 2009 20:35, всього редагувалось 1 раз.
Gogia
Аватар користувача
 
Повідомлень: 245
З нами з: 16.02.09
Подякував: 157 раз.
Подякували: 30 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 чер, 2009 20:29

budivelnik написав:30 см товщини на 1 м кв = 0,3 м куб , 0,3 м куб х 1300-1400 = 390-420 грн м кв
На 1 кв м житла припадає приблизно 3 кв м стін , тому при площі житла 120 кв м . площа стін 360 кв м :D , тому і загальна вартість 150 кв м (зовнішні ) х 400 + 210 кв м (внутрішні ) х 200 = 102 000 ( приблизно 75 м куб ) :( + підлога і перекриття+дах .


Які ... веселі цифри :lol: .
І виходимо ми отак ... тисяч на 40 - 60 ...
_Aleksandr_
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 11 чер, 2009 20:32

_Aleksandr_ написав:
lebon написав:На самом деле, идея повторного использования древесины - очень хорошая и правильная. Хватит лес рубить ! :wink:

Ідея, звичайно, цікава. Але тут дуже багато "але" :wink: . Насамперед - ви ж ніколи точно не знаєте, що там за деревина в будинку, який ви купуєте та переносите, в якому вона стані та навіть скільки її.
Можна опинитись на етапі складання в дуже неприємній ситуації, з купою мотлоху з якого нічого толкового "не складається" ... :lol:.


До будь-якої справи потрібні кваліфіковані спеціалісти. Для когось і цегла мотлох.
Продавці (власники) дозволяють перевірити якість і кількість матеріалів. Фотографуйте, рахуйте, ящо вмієте)
Gogia
Аватар користувача
 
Повідомлень: 245
З нами з: 16.02.09
Подякував: 157 раз.
Подякували: 30 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 11 чер, 2009 21:28

тому і загальна вартість 150 кв м (зовнішні ) х 400 + 210 кв м (внутрішні ) х 200 = 102 000 ( приблизно 75 м куб ) + підлога і перекриття+дах .....

Які ... веселі цифри .
І виходимо ми отак ... тисяч на 40 - 60 ...


....+ділянка - дай бог в 40-60 К $ вкластися :D
Але саме найстрашніше якраз не цифри :?
Дерево - матеріал специфічний , можна сказати живий ( дихає ,п"є воду , набухає , висихає , скручується :( ), тому використовувати його доцільно тільки як другий ( дачний ) будинок , сауну/баню , літня кухня .... може ще хтось щось додасть :wink:. Фактично дерево зроблено практично з тих самих матеріалів що і ми - вуглець , кисень, водень , структура волокниста :D , тому й примхливе не менше нас :D , а тому не кожна людина з деревом собі раду дасть :wink: . Хороший же майстер ой як дорого коштує :shock: . Тай живуть ці майстри як правило в Закарпатській , Івано-Франківській , частково Чернівецькій та Львівській областях . :(
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26705
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 11 чер, 2009 23:22

budivelnik написав:Дерево - матеріал специфічний , можна сказати живий ( дихає ,п"є воду , набухає , висихає , скручується :( ), тому використовувати його доцільно тільки як другий ( дачний ) будинок


Угу, скажите это гуцулам :) Доводилось жить в таком доме - чисто эстетически очень приятно (и, кстати, достаточно тепло).
lebon
Аватар користувача
 
Повідомлень: 637
З нами з: 26.12.08
Подякував: 0 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 12 чер, 2009 06:34

Угу, скажите это гуцулам


1 Вони вміють з деревом працювати
2 Цеглу їм треба купити , а дерево практично безкоштовно :D ( заготовка 1 м куб займе хай пів дня роботи , а для нас це 1300 грн :( :D
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26705
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
  #<1 ... 1314151617 ... 21>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
124313 32755487
Переглянути останнє повідомлення
Вів 29 лип, 2025 19:40
kingkongovets
3 71851
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 18:05
_Klim
3 22134
Переглянути останнє повідомлення
Нед 19 вер, 2021 07:07
Bobua
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама