Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
lebon написав:На самом деле, идея повторного использования древесины - очень хорошая и правильная. Хватит лес рубить !
Ідея, звичайно, цікава. Але тут дуже багато "але" . Насамперед - ви ж ніколи точно не знаєте, що там за деревина в будинку, який ви купуєте та переносите, в якому вона стані та навіть скільки її.
Можна опинитись на етапі складання в дуже неприємній ситуації, з купою мотлоху з якого нічого толкового "не складається" ... .
Все-таки лучше строить свой дом. Можно долго спорить что лучше, а что хуже - все это для сомневающихся. Для тех кто уверен что ему нужен свой дом, кому надоело владеть воздухом в многоквартирных домах, кому надоело слушать, нюхать и видеть соседей, кому хочется хоть на что-то в своей жизни влиять и кто (самое главное) способен брать на себя ответственность, скажу честно, свой частный дом - это дорого. Это дорого не только в строительстве, а и в эксплуатации. Дешевые дома бывают только плохие. Каждый конечно сходит с ума по своему, но лично я в БЕСПРАВНОЙ стране не верю в фанерные дома. Дом должен быть из армированного бетона, а иначе "озорники" зайдут в ваш дом всего-лишь выпилив дырку в стене ножовкой.
Так что собирайте деньги, покупайте землю и начинайте думать над проектом. Чем дольше будете думать, тем лучше будет результат. Продолжение следует.....
_Aleksandr_ написав:Ідея, звичайно, цікава. Але тут дуже багато "але" . Насамперед - ви ж ніколи точно не знаєте, що там за деревина в будинку, який ви купуєте та переносите, в якому вона стані та навіть скільки її.
Саме тому я й цікавився цим питанням на попередній сторінці
В вас немає даних по ціни бруса в залежності від його товщини?
Як правило ціна більше залежить від довжини , особливо якщо вона більша 5,5 м. http://www.stroyzona.com.ua/price.html 1300-1400 грн кубічний метр До речі в Закарпатті мені пропонували по 600 , але тільки на території Закарпаття
Щодо наведених вами цифр - дякую. Отже, за товщини бруса в 30 см можна вкластись навіть в 300 грн. за квадрат стіни. За площі стін в 120 м кв. - десь 36 тис. грн. Тобто до 5 тис. дол. .
30 см товщини на 1 м кв = 0,3 м куб , 0,3 м куб х 1300-1400 = 390-420 грн м кв
На 1 кв м житла припадає приблизно 3 кв м стін , тому при площі житла 120 кв м . площа стін 360 кв м , тому і загальна вартість 150 кв м (зовнішні ) х 400 + 210 кв м (внутрішні ) х 200 = 102 000 ( приблизно 75 м куб ) + підлога і перекриття+дах .
Идея креативная, вот только непонятно, как само качество материала оценить.
Я вже давно вирішив і навіть закупив і перевіз на свою ділянку в горах старий будинок. Проектом детально ще не займався.
У нас в Карпатах всі будують із напівкругляка так звані "протеси".
Вибором такого будинку займався давно. Зараз трапився недорого - купив.
З приводу якості матеріалу скажу так що трапляються старі будинки, що матеріал з них електро- чи безно- пила майже не бере. Тупляться інструменти.
Оцінити матеріал можна шляхом візуального огляду але потрібен спеціаліст, який знає слабкі місця. А так, якщо по дереву постукати, а воно "дзвенить" - сумнівів немає. Траплялось бачити будинки і понад 100 років. Показували і відверті дрова і пристойні будинки. Думав навіть зайнятись перепродажеи)
До 10 тис. вічнозелених можна цілком пристойний готовий будинок знайти.
Востаннє редагувалось Gogia в Чет 11 чер, 2009 20:35, всього редагувалось 1 раз.
budivelnik написав:30 см товщини на 1 м кв = 0,3 м куб , 0,3 м куб х 1300-1400 = 390-420 грн м кв На 1 кв м житла припадає приблизно 3 кв м стін , тому при площі житла 120 кв м . площа стін 360 кв м , тому і загальна вартість 150 кв м (зовнішні ) х 400 + 210 кв м (внутрішні ) х 200 = 102 000 ( приблизно 75 м куб ) + підлога і перекриття+дах .
Які ... веселі цифри .
І виходимо ми отак ... тисяч на 40 - 60 ...
lebon написав:На самом деле, идея повторного использования древесины - очень хорошая и правильная. Хватит лес рубить !
Ідея, звичайно, цікава. Але тут дуже багато "але" . Насамперед - ви ж ніколи точно не знаєте, що там за деревина в будинку, який ви купуєте та переносите, в якому вона стані та навіть скільки її. Можна опинитись на етапі складання в дуже неприємній ситуації, з купою мотлоху з якого нічого толкового "не складається" ... .
До будь-якої справи потрібні кваліфіковані спеціалісти. Для когось і цегла мотлох.
Продавці (власники) дозволяють перевірити якість і кількість матеріалів. Фотографуйте, рахуйте, ящо вмієте)
тому і загальна вартість 150 кв м (зовнішні ) х 400 + 210 кв м (внутрішні ) х 200 = 102 000 ( приблизно 75 м куб ) + підлога і перекриття+дах .....
Які ... веселі цифри . І виходимо ми отак ... тисяч на 40 - 60 ...
....+ділянка - дай бог в 40-60 К $ вкластися Але саме найстрашніше якраз не цифри Дерево - матеріал специфічний , можна сказати живий ( дихає ,п"є воду , набухає , висихає , скручується ), тому використовувати його доцільно тільки як другий ( дачний ) будинок , сауну/баню , літня кухня .... може ще хтось щось додасть . Фактично дерево зроблено практично з тих самих матеріалів що і ми - вуглець , кисень, водень , структура волокниста , тому й примхливе не менше нас , а тому не кожна людина з деревом собі раду дасть . Хороший же майстер ой як дорого коштує . Тай живуть ці майстри як правило в Закарпатській , Івано-Франківській , частково Чернівецькій та Львівській областях .
budivelnik написав:Дерево - матеріал специфічний , можна сказати живий ( дихає ,п"є воду , набухає , висихає , скручується ), тому використовувати його доцільно тільки як другий ( дачний ) будинок
Угу, скажите это гуцулам Доводилось жить в таком доме - чисто эстетически очень приятно (и, кстати, достаточно тепло).
1 Вони вміють з деревом працювати
2 Цеглу їм треба купити , а дерево практично безкоштовно ( заготовка 1 м куб займе хай пів дня роботи , а для нас це 1300 грн