Реальная цена сделки покупки квартиры

РЕАЛЬНАЯ СДЕЛКА
В конце мая продавала лично квартиру на Оболони, м. Минская, "чешка", 2-х комнатная, 46 общая, 28 жилая, 7 -кухня-студио, фактически большая однокомнатная, так как жить в комнате-кухне не очень комфортно. Перепланирована - с/у совместный - 7 кв.м., отличный свежий ремонт, с мебелью и новой техникой. 94000 у.е.

хм... что-то дороговато как для панельной чешки.
хотя возможно там ну уж очень крутой ремонт...

Возможно... Хотя, дороговато для жлобов, которые не знают, что такое сделать хороший ремонт. А поскольку среди покупателей было большинство жлобов-халявщиков, то я ее оооооочень долго продавала.
Ремонт очень качественный и капитальный. Менялись трубы, проводка, паркет, стеклопакеты, на балкон выводилась батарея, плюс перепланировка, вся мебель и дорогая техника... Короче, получилась новая квартира в старом доме. В ремонт было вложено 40 000 у.е. в прошлом году. Получается, жлоб ее мог купить в убитом состоянии за 54000 у.е. и сделать такой ремонт на 40000 у.е. Получилось бы то же самое! Только куча потерянного времени и нервов - контролировать строителей и дышать пылью, плюс на время ремонта нужно квартиру снимать.

Я не спорю.
Просто лично для меня было бы абсурдом тратить на ремонт квартиры (хоть и капитальный, очень хороший) в старом доме (которому уже ~35 лет) деньги сравнимые со стоимостью этой квартиры
Так что я бы предпочел все-таки купить сданый новострой.
Благо тысяч за 80 можно что-то неплохое сравнимых площадей (46м.) купить в нормальных районах в новострое.
Ну и ремонт тысяч за 20 вполне приличный сделать. Ведь в старом доме обычно надо менять все комуникации, батареи,окна, разрушать старый клоповник тоже денег стоит... А в новострое поэтому сравнимый ремонт сделать дешевле.
Ну это так... Мое мнение

РЕАЛЬНАЯ СДЕЛКА
В конце мая продавала лично квартиру на Оболони, м. Минская, "чешка", 2-х комнатная, 46 общая, 28 жилая, 7 -кухня-студио, фактически большая однокомнатная, так как жить в комнате-кухне не очень комфортно. Перепланирована - с/у совместный - 7 кв.м., отличный свежий ремонт, с мебелью и новой техникой. 94000 у.е.

хм... что-то дороговато как для панельной чешки.
хотя возможно там ну уж очень крутой ремонт...

Возможно... Хотя, дороговато для жлобов, которые не знают, что такое сделать хороший ремонт. А поскольку среди покупателей было большинство жлобов-халявщиков, то я ее оооооочень долго продавала.
Ремонт очень качественный и капитальный. Менялись трубы, проводка, паркет, стеклопакеты, на балкон выводилась батарея, плюс перепланировка, вся мебель и дорогая техника... Короче, получилась новая квартира в старом доме. В ремонт было вложено 40 000 у.е. в прошлом году. Получается, жлоб ее мог купить в убитом состоянии за 54000 у.е. и сделать такой ремонт на 40000 у.е. Получилось бы то же самое! Только куча потерянного времени и нервов - контролировать строителей и дышать пылью, плюс на время ремонта нужно квартиру снимать.

Я не спорю.
Просто лично для меня было бы абсурдом тратить на ремонт квартиры (хоть и капитальный, очень хороший) в старом доме (которому уже ~35 лет) деньги сравнимые со стоимостью этой квартиры
Так что я бы предпочел все-таки купить сданый новострой.
Благо тысяч за 80 можно что-то неплохое сравнимых площадей (46м.) купить в нормальных районах в новострое.
Ну и ремонт тысяч за 20 вполне приличный сделать. Ведь в старом доме обычно надо менять все комуникации, батареи,окна, разрушать старый клоповник тоже денег стоит... А в новострое поэтому сравнимый ремонт сделать дешевле.
Ну это так... Мое мнение

я делал ремонт в новом доме... менялось тоже почти все. стены не ровные. стяжку заново делал проводку менял. окна и радиаторы оствил.

"Нарада"]to Morgana:

В частности. За сколько квартиру купили, когда и с какой целью?

А как это может отразиться на цене? Ведь цена должна быть рыночная, чтоб квартиру купили. Тем более, учитывая, что с прошлого года цены упали в два раза, то конечно же покупалась она совсем за другие деньги. Даже если она покупалась 6 лет назад за 40 тысяч, то это не значит, что я сейчас на ней заработала. Тогда ведь уровень жизни был другой и стоимость этих денег тоже.

Если изначально продажа не планировалась, то почему затем решили продавать?

Это также никак не отражается на цене. Странно, но Вы задаете вопросы потенциального покупателя. Сорри, но квартира уже продана!

Сколько времени продавали? С какой цены продажа началась?

Долго, полгода. Но я не торопилась, потому, что был шанс поступления денег из другого источника, и тогда квартиру не пришлось продавать вообще.

Кто покупатель?

Вполне состоятельный человек, который будет ее сдавать в аренду. Хотя у покупателя был широченный выбор другой недвиги.

Моргана извините но Вы гоните туфту.Сказки на ночь детям.В дальнейшем прошу относится к форумчанам с уважением и не держать здесь всех за идиотов.

нравится мне про "жлоб".
мир прекрасен - или жлоб или умничка-разумничка с деньгами

Моргана извините но Вы гоните туфту.Сказки на ночь детям.В дальнейшем прошу относится к форумчанам с уважением и не держать здесь всех за идиотов.

Уважаемый, я как-то задела Ваши интересы, или Вам просто скучно? Я предоставила информацию по теме, а то, что Вам она не нравится - это сугубо Ваши проблемы, и настоятельно Вам рекомендую не выносить их на форум.

РЕАЛЬНАЯ СДЕЛКА
В конце мая продавала лично квартиру на Оболони, м. Минская, "чешка", 2-х комнатная, 46 общая, 28 жилая, 7 -кухня-студио, фактически большая однокомнатная, так как жить в комнате-кухне не очень комфортно. Перепланирована - с/у совместный - 7 кв.м., отличный свежий ремонт, с мебелью и новой техникой. 94000 у.е.

ну, если в квартире устроить бордель , то возможно , такая покупка даже имеет смысл.

нравится мне про "жлоб".
мир прекрасен - или жлоб или умничка-разумничка с деньгами

будтье снисходительны. торговля турецкой кожей на троещинском рынке иногда заканчивается манией величия. человек болен, а вы со своим юмором.

РЕАЛЬНАЯ СДЕЛКА
В конце мая продавала лично квартиру на Оболони, м. Минская, "чешка", 2-х комнатная, 46 общая, 28 жилая, 7 -кухня-студио, фактически большая однокомнатная, так как жить в комнате-кухне не очень комфортно. Перепланирована - с/у совместный - 7 кв.м., отличный свежий ремонт, с мебелью и новой техникой. 94000 у.е.

ну, если в квартире устроить бордель , то возможно , такая покупка даже имеет смысл.

Ах, так вот для чего Вы ее купили!

нравится мне про "жлоб".
мир прекрасен - или жлоб или умничка-разумничка с деньгами

будтье снисходительны. торговля турецкой кожей на троещинском рынке иногда заканчивается манией величия. человек болен, а вы со своим юмором.

Обычно переезд с Троещины на Оболонь откладывает свой отпечаток на менталитет, но вижу Вам не помогло... Видать, долгая работа на Троещинском рынке сказывается.