Гражданская ответственность квартирантов?????

как жить на свете в таким пессимизмом - я даж не знаю

из 100% квартирантов -порядочных во всем может быть не более 10% кандидатов в арендаторы

тогда скажем - из 100% объявлений о сдаче квартиры - кидалово в 80% - возьмут предоплату за 2 месяца, потом сменят замки и ищи/свищи

ПОэтому если студент просто так решил перейти на другую квартиру -деньги ему не возвращаются.

обычно, вас предупредят заранее....ах да - только в 10 %

Это показать квартирантам свою возможнсть силового, незаконного воздействия

а вот это верно - при чем в отношении двух сторон

Мне Вас жаль - если Вы умудряетесъ суровую действительностъ назвать ,,пессимизмом,,,
Вы ошиблись - я РЕАЛИСТ

и взгляните на те цитаты - которые Вы выделили, в них Вы просто подтверждаете то, о чем я написал, но с другого бока, показывая тем самым, что по полной и не скрывая лоббируете интересы квартирантов.

И насчет Вашей последней цитаты - иронии, насчет демонстрации своих - незаконно силовых возможностей - не буду комментировать оное, только скажу - НЕ ПРИВЕДИ БОГ - если уж прийдется когда нибудь, там не только квартиранты запомнят день своего выселения из квартиры за неправильное в ней проживание - там и менты, которые брасятся помогать квартирантам - тоже этот день запомнят как Черный в своей ментовской жизни - если после этого дня их оставят работать в милиции.

Очень забавный топик! Не смог сдержаться и не написАть

... опасность исходящая от квартирантов ... - это ... состояние жилъя в которое 85% квартирантов его превращают ... хищение Вашего жилья ...

При таких "вселенских" угрозах лучше сразу отказаться от сдачи в аренду и готовиться к апокалипсису

Вам сегодняшних арендаторов -физ лиц не понять.

Так сдавайте юр. лицам, которых Вам понять будет чуть легче

они никогда не смогут посоветовать мне как защитить себя от ,,них же,,

Как "квартирант", Вам могу дать лишь один дельный совет: не сдайте в аренду свое "золотце". Зная что "будиттокадаражать", повесьте там большой замок, а через год-два продайте за "стотыщмилионов"

... все вообще квартиранты - изверги и варвары ... таких абсолютное большинство и ... народ это знает.

Если Вы считаете себя "наполеоном", мнение которого и есть мнение "народа", - Вам в 6-ю палату

... я РЕАЛИСТ

Это не реальность. Может шизофрения ?

По моему дело не в квартирантах, а не в договорах, в Вашем отношении в вещам и к людям.

Согласен на 100%.

ЗЫ: Все по справедливости: непорядочным арендодателям - непорядочные арендаторы.
Баланс в мире сохранен

давай уже и ,,лекаря -возможно ,,лепилу,, прокомментирую.

. опасность исходящая от квартирантов ... - это ... состояние жилъя в которое 85% квартирантов его превращают ... хищение Вашего жилья ...
а зачем искажать написанное - хотя сегодня и такое случается - за неделю успевают жилье оформить на себя и продатъ - искажение тут в процентах

При таких "вселенских" угрозах лучше сразу отказаться от сдачи в аренду и готовиться к апокалипсису
Нет - реалънее готовиться к ремонту

Так сдавайте юр. лицам, которых Вам понять будет чуть легче
Мои понятия тут ни при чем - а где на все метры квадратные юр лиц найти?

Как "квартирант", Вам могу дать лишь один дельный совет: не сдайте в аренду свое "золотце". Зная что "будиттокадаражать", повесьте там большой замок, а через год-два продайте за "стотыщмилионов" Mr. Green
Как "квартирант",----так это и видно невооруженным глазом

... все вообще квартиранты - изверги и варвары ... таких абсолютное большинство и ... народ это знает.
тут явно перебор - не надо цитировать меня не моими цитатами

Если Вы считаете себя "наполеоном", мнение которого и есть мнение "народа", - Вам в 6-ю палату
Это не реальность. Может шизофрения ? Confused

Значит Вы плохой лекарь -ставите поспешные диагнозы - Главврач Вас не ценит и не выделяет Вам жилье

Все по справедливости: непорядочным арендодателям - непорядочные арендаторы.
Баланс в мире сохранен Idea
Одно только этот господин- лекарь - не учел --иногда за непорядочность так можно по кишке получить и после смены и фамилии и имени и адреса так болеть будет - десятому закажешь - надо быть по жизни порядочным

Главврач Вас не ценит и не выделяет Вам жилье

Зато начальник Вашего ЦРУ* настолько Вас ценит, что выделил Вам трущебу, а то и две

К моей бывшей соседке, больной шизофренией, каждый вечер в квартиру на 5-м этаже через форточку тоже залазили некие, пытающиеся ее отравить, подсыпая в чайник яд

* ЦРУ - ценные работники Украины.

PS: Более не буду вмешиваться в Вашу ветку. К тому же, это не медицинский форум.
Удачного страхования

На самом деле, в страховании ответственности квартиросъемщика нет ничего особенного. Единственное - необходимо наличие договора аренды жилья с прилагаемой описью имущества, заверенного сторонами. В этом случае, понятны основания для эксплуатации жильцами застрахованного имущества (без такого договора повреждение имущества жильцами будет выглядеть как противоправные действия третьих лиц).
По поводу реплик об ускоренном износе мебели - чушь. Учите матчасть по страхованию имущества, в частности - риски (огонь, взрыв, залив, стихийные бедствия, противоправные действия). Механические повреждения в результате неосторожности я в практике отечественных СК не встречал.
Отдельно идет титульное страхование, которое покрывает право собственности от неправомерных посягательств.
И, наконец, ответственность квартиросьемщиков перед третьими лицами за пожар и залив.
Если кому-то надо - могу расписать подробнее.

Вацлав Дембицки

Ну тут уже и немного по делу.
Я уже и так все выяснял и в вирте и в реале, общаясь с руководитялями СК -без галстуков, нас просто ,,сводили,, знакомые.
Я не буду писать много - но напишу, то что мне сказали сотрудники СК -удивило даже меня, Что с договором, что без договора - если страхование касается проживания квартирантов - в случае наступления страхового случая - владелец жилья не то что бы ничего не получит - это первое, у человека вообще может наступить разочарование по жизни. НЕмного другое - это заставить квартирантов застраховать свою гражданскую ответственность перед соседями - там вообще небольшие страховые взносы, но в случае наступления каких то страховых событий надо будет подавать в суд и получить хоть какие то деньги можно будет лишь по решению суда, а для этого надо будет еще приготовить кучу бумаг и делать это должны будут пострадавшие соседи - вывод делаю не я - его уже давно люди сделали -- вся страховка заключается в ЗАЛОГЕ - и прежде всего в порядочности людей, которым просто надо какое то время пожить на сьемной квартире. Другое возможно только в теории.

Я открывая эту ветку действительно был некомпетентен, но благодаря тому, что применил метод ,,мозговой атаки,,
и откинув обман заинтересованных лиц - получил результат, который позднее полностью подтвердился при очных встречах и со страховщиками и с потерпевшими и с теми, кто еще недавно были квартирантами - именно они первые и заявили мне, что как бы им не нужны были деньги - квартирантам они свое жилье никогда не сдадут. ТАкими заявлениями они меня больше всех и удивили.

Вацлав Дембицки

Механические повреждения в результате неосторожности я в практике отечественных СК не встречал.
Отдельно идет титульное страхование, которое покрывает право собственности от неправомерных посягательств.
И, наконец, ответственность квартиросьемщиков перед третьими лицами за пожар и залив.

всё, что можно реально застраховать - тут уже обсуждалось, а что Нереально - дало почву для разговоров и шуточек)
stop потешили меня супер
я тоже Как "квартирант" рада, что МНЕ такие люди не попадались, а таки рада, что кому- то попалась я (мои хозяева в квартире больше года уже не были - "на проверке" так сказать)

Ошибка многих на этом обсуждении была в том, что началось обобщение.
Есть просто правило и исключение из правил,
я лично писал о правилах - мне в ответ о исключениях.

Думаю что тему продолжать бессмыслено - все все равно останутся при своих мнениях.

Благодаря резкой критике моих сообщений я побегал и по другим форумам, а их множество и действительность
проявилась не в виде негативного опыта большинства, а в виде моего правила - не повторять ошибок других и не считать себя умнее других.

И чтоб уже покончить с этой темой окончателъно и сделать правильные выводы, а также нейтрализовать
скопище тех, кто подло лоббирует интересы какой то одной стороны(не понимаю я искренне, а почему? им то какая от их лобби выгода?) - я решил не теряя ни средств ни времени, используя знакомых в разных регионах, работающих в основном в качестве --руководителей бюро недвижимости--- участковых инспекторов милиции ----городских и областных сотрудников прокуратуры---- работников страховых кампаний.

Получайте среднестатистические выводы жизнедеятельности квартирантов и их поведения, а также их отношение к вверенному им имуществу. И не обращайте никакого внимания на попытку заинтересованной стороны ,,перечеркнуть в Вашем сознании истину.

Сразу оговорюсь -- если так можно написатъ -- исследования проводились в разных городах и в каждом городе были особенности поведения квартирантов присущие именно этому городу.
Исследования проводились в городах --Львов, Хмельницкий, Винница, Киев, Харьков, Одесса; Николаев,
Донецк, Днепропетровск. Гудеть - так с размахом.

Ваводы.
Список составлен по ниспадающей с учетом получаемой от сдачи в аренду выгоды.
1 - Самое выгодное в плане передачи своей квартиры арендторам - это сдача в аренду своей жилплощади под обьект бизнеса, предварительно прийдется вывести из жилого фонда.
2- второе место занимает почасовая или посуточная сдача недвижимости в аренду, при условии установки средств технической защиты.
3-сдача в аренду жилья по договору с руководителями предприятий для временного проживания там командировочных
4а- сдача части недвижимости студентам, которые будут проживать совместно с хозяевами
4б- сдача жилья в аренду студентам проживающим отдельно от хозяев при условии жесткого контроля
за их поведением
5- сдача недвижимости просто работающим
6- наконец - ОХ --ОХ семейные пары, ОХ ОХ ОХ с детьми( вот дети тут ни при чем - пусть будут здоровы)

А теперь вернемся в тему -- страхование -- после нижеприведенных данных даже не совсем умный поймет - никакая страховая кампания не подпишется - сами деньги любят.

ВЫВЕДЕННАЯ СТАТИСТИКА
Шанс того,
-----что будет ,,как книга пишет,, - все стороны останутся довольны друг другом --10%

-----что еще терпеть можно, хоть и на нервах, но хорошего все равно болъше ------15%

-----О Господи - за что ты послал этих людей на мою голову - это когда вместо ожидаемой
----- прибыли от сдачи жилья в аренду - хозяева недвижимости несут убытки -------70%

-----квартиранты просто отнимают жилье у людей и притом совсем не глупых --------5%

Теперь немного статистики о потерях при жизни квартирантов
1- просто износ имущества идет почему то намного быстрее из за небрежного к нему отношения - 100%
2- у квартирантов как правило врожденная неприязнь к сан-тех-приборам - 90%
3 - автографы от пребывания оставляют 75% квартирантов, иногда и на потолке
4 - после нас хоть потоп, но зачем ждать - давай сделаем это немедленно 40%
5- неприязнь к мебели и електроприборам - 50%
6 - а почему холодильник еще работает? но не сильно морозит --нужен новый -30%
7 - наш хозяин не Кличко - платят за проживание в квартире лишь трусы - в течении года 50%

Но при этом можно в принципе даже позавидовать до 25%,- арендодателям --- от квартирантов нет или очень мало проблем.

Для написания этого сообщения в форуме - постарались высказать свое мнение много честных и порядочных должностных лиц.