|
Цены на недвижимость: резкий, или плавный обвал? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Вів 06 лип, 2010 11:56
budivelnik написав:Интереснее обсуждать цены дна (относительно доходов населения). Минимумы мы наблюдаем каждую неделю
Якщо доходи це похідна від середньої заробітної плати , то вони ростуть , з мінімума в 1950 в березні 2009 до 2120 - сьогодні .
Вы забыли про инфляцию.
-
mortimer
-
-
- Повідомлень: 36347
- З нами з: 25.07.08
- Подякував: 2441 раз.
- Подякували: 2811 раз.
-
- Профіль
-
-
Додано: Вів 06 лип, 2010 12:03
Якщо доходи це похідна від середньої заробітної плати , то вони ростуть , з мінімума в 1950 в березні 2009 до 2120 - сьогодні .
Вы забыли про инфляцию
Отже Ви хочете сказати , що якщо ціна в прошлому році була 13 000 , а в цьму році 14 000 - то це все одно падіння
Якщо так , то я особисто не маю нічого проти
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 27422
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 278 раз.
- Подякували: 2942 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 06 лип, 2010 12:16
budivelnik написав:Якщо доходи це похідна від середньої заробітної плати , то вони ростуть , з мінімума в 1950 в березні 2009 до 2120 - сьогодні .
Вы забыли про инфляцию
Отже Ви хочете сказати , що якщо ціна в прошлому році була 13 000 , а в цьму році 14 000 - то це все одно падіння
Я сказал, что реальные доходы падают.
-
mortimer
-
-
- Повідомлень: 36347
- З нами з: 25.07.08
- Подякував: 2441 раз.
- Подякували: 2811 раз.
-
- Профіль
-
-
Додано: Вів 06 лип, 2010 12:58
Я сказал, что реальные доходы падают
Давате не мудрувати і не вводити подвійні стандарти .
Ціни розглядаємо в абсолютних цифрах , тоді й доходи будемо розглядати в абсолютних цифрах.
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 27422
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 278 раз.
- Подякували: 2942 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 06 лип, 2010 15:16
budivelnik написав:Я сказал, что реальные доходы падают
Давате не мудрувати і не вводити подвійні стандарти . Ціни розглядаємо в абсолютних цифрах , тоді й доходи будемо розглядати в абсолютних цифрах.
Будивельник, 2000 гривен зарплаты, это - не тот доход, который позволяет покупать квартиры при нынешних ценах. Средняя зарплата на таких уровнях 1900, 2100 грн./ месяц при цене 1 кв. метра = 13000 грн. никакой погоды не делает ДАЖЕ В АБСОЛЮТНЫХ цифрах.
Поэтому, не мудрствуйте лукаво, http://www.kolobok.us/smiles/madhouse/mail1.gif сказали ж вам доходы упали. К доходам относится доп. заработок, примиальные, конверты и пр. В нашей стране доходы и зарплата с укрстата ничего общего не имеют.
-
Per-Cent
-
-
-
-
-
Додано: Вів 06 лип, 2010 16:44
Будивельник, 2000 гривен зарплаты, это - не тот доход, который позволяет покупать квартиры при нынешних ценах. Средняя зарплата на таких уровнях 1900, 2100 грн./ месяц при цене 1 кв. метра = 13000 грн. никакой погоды не делает ДАЖЕ В АБСОЛЮТНЫХ цифрах.
1 Процент , 2000 грн середньої зарплати це пів ВВП Держави
20 000 000 працюючих х 2 000 грн х 12 місяців = 480 млрд грн
2 і зміна середньої величини з 1950 на 2120 збільшує загальний прибуток на :
(2120 - 1950 ) х 12 місяців х 20 млн працюючих =40,8 млрд грн
3 Тільки за рахунок цього збільшення ( не чіпаючи основну суму ) можна скупити все що буде збудовано.
4 Не потрібно мені розповідати що всі отримують по 2000 , середня зарплата це середня , а є ще й мінімальна в 800 - 70 % населення і нормальна в 5 000 - 10 000 - 10 % , от на цих 10 % і орієнтований ринок житла і щоб цих 10 % забезпечити потрібно років з 10 по 10 млн кв м будувати.
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 27422
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 278 раз.
- Подякували: 2942 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 06 лип, 2010 18:37
budivelnik написав:Я сказал, что реальные доходы падают
Давате не мудрувати і не вводити подвійні стандарти . Ціни розглядаємо в абсолютних цифрах , тоді й доходи будемо розглядати в абсолютних цифрах.
Для особо сообразительных напомню, что минимум 5 лет до обвала строительная отрасль "питалась" спекулятивными деньгами, откусывая завышенный кусок общественного пирога. Теперь, когда спекулянты выжали РН до капли, строители могут надеяться только на реальный спрос. А он продолжает сокращаться.
-
mortimer
-
-
- Повідомлень: 36347
- З нами з: 25.07.08
- Подякував: 2441 раз.
- Подякували: 2811 раз.
-
- Профіль
-
-
Додано: Вів 06 лип, 2010 18:51
mortimer написав:budivelnik написав:Я сказал, что реальные доходы падают
Давате не мудрувати і не вводити подвійні стандарти . Ціни розглядаємо в абсолютних цифрах , тоді й доходи будемо розглядати в абсолютних цифрах.
Для особо сообразительных напомню, что минимум 5 лет до обвала строительная отрасль "питалась" спекулятивными деньгами, откусывая завышенный кусок общественного пирога. Теперь, когда спекулянты выжали РН до капли, строители могут надеяться только на реальный спрос. А он продолжает сокращаться.
а откуда возмётся реальный спрос? что доходы растут?
Строители-спекулянты привыкли к шальным деньгам....когда на стадии котлована сметали всё и вся......теперь или курить в сторонке или работать за 15-20%.......
-
самурай
-
-
-
-
-
Додано: Вів 06 лип, 2010 19:00
а откуда возмётся реальный спрос? что доходы растут?
Говорила-балакала , сіла і заплакала .
Так все і почалось з того що я написав що доходи в порівнянні з 2009 - ростуть і як приклад привів збільшення середньої зарплати з приблизно 1950 до приблизно 2120
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 27422
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 278 раз.
- Подякували: 2942 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Вів 06 лип, 2010 19:27
самурай написав:mortimer написав:budivelnik написав:Я сказал, что реальные доходы падают
Давате не мудрувати і не вводити подвійні стандарти . Ціни розглядаємо в абсолютних цифрах , тоді й доходи будемо розглядати в абсолютних цифрах.
Для особо сообразительных напомню, что минимум 5 лет до обвала строительная отрасль "питалась" спекулятивными деньгами, откусывая завышенный кусок общественного пирога. Теперь, когда спекулянты выжали РН до капли, строители могут надеяться только на реальный спрос. А он продолжает сокращаться.
а откуда возмётся реальный спрос? что доходы растут?
Цены падают.
-
mortimer
-
-
- Повідомлень: 36347
- З нами з: 25.07.08
- Подякував: 2441 раз.
- Подякували: 2811 раз.
-
- Профіль
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
117760 |
29522983 |
|
|
138 |
262561 |
|
|
1 |
2650 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|