Соотношение зарплаты\стоимости квадрата

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #123>
Повідомлення Додано: П'ят 12 лис, 2010 14:58

Соотношение зарплаты\стоимости квадрата

Подскажите, пожалуйста, коль кто знает

Когда-то в руки попадала инфо, о соотношении зарплаты и стоимости квадрата то ли в германии, то ли в австрии. Соотношение говорило о том, что человек может выкупить квартиру за 3-5 лет. В общем, врать не хочу, - у кого-то есть статистика подобная?
dean
 
 
Повідомлення Додано: П'ят 12 лис, 2010 15:42

Германия - 0,8 з.п./1 кв. м.
Нормальным считается показатель около 1.
mortimer
Аватар користувача
 
Повідомлень: 38035
З нами з: 25.07.08
Подякував: 2446 раз.
Подякували: 2815 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 12 лис, 2010 16:49

mortimer написав:Германия - 0,8 з.п./1 кв. м.
Нормальным считается показатель около 1.


Середній по Україні 3 середніх з/п на 1 кв м
_____________3 х 2000 = _______6000 грн
http://forum.finance.ua/topic93912.html
http://forum.finance.ua/viewforum.php?f=69
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18726
З нами з: 15.01.09
Подякував: 113 раз.
Подякували: 1717 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 12 лис, 2010 16:53

budivelnik написав:
mortimer написав:Германия - 0,8 з.п./1 кв. м.
Нормальным считается показатель около 1.


Середній по Україні 3 середніх з/п на 1 кв м
_____________3 х 2000 = _______6000 грн

Именно из такого показателя вытекают проблемы как строительной отрасли, так и общества в целом. Больше 6 миллионов работают за рубежом. :evil:
mortimer
Аватар користувача
 
Повідомлень: 38035
З нами з: 25.07.08
Подякував: 2446 раз.
Подякували: 2815 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 12 лис, 2010 17:03

mortimer написав:
budivelnik написав:
mortimer написав:Германия - 0,8 з.п./1 кв. м.
Нормальным считается показатель около 1.


Середній по Україні 3 середніх з/п на 1 кв м
_____________3 х 2000 = _______6000 грн

Именно из такого показателя вытекают проблемы как строительной отрасли, так и общества в целом. Больше 6 миллионов работают за рубежом. :evil:


1 Ну і хай собі працюють , як це впливає на ціну квадрата :?:
2 Так як ми будуємо по 0,15-0,2 кв м в рік на особу , то за 62 роки ( середня тривалість життя ) , ця особа повинна відкласти на своє житло всього
3 середніх зарплати х 62 роки х 0,2 кв м = 37 місячних зарплат.

Не думаю що в США цей показник ( я маю на увазі кількість заробітних плат на житло яке будується ) - інший.
http://forum.finance.ua/topic93912.html
http://forum.finance.ua/viewforum.php?f=69
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18726
З нами з: 15.01.09
Подякував: 113 раз.
Подякували: 1717 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 12 лис, 2010 17:17

budivelnik написав:1 Ну і хай собі працюють , як це впливає на ціну квадрата :?:

У Вас кроме цены этого квадрата, похоже, и мыслей других не осталось. :)
Зависимость обратная. Слабая экономика > дорогое жильё > заробитчансвто.
budivelnik написав:2 Так як ми будуємо по 0,15-0,2 кв м в рік на особу , то за 62 роки ( середня тривалість життя ) , ця особа повинна відкласти на своє житло всього
3 середніх зарплати х 62 роки х 0,2 кв м = 37 місячних зарплат.

Купить на них 12 квадратиков (37 / 3 = ~12) и умереть? Серьёзный план. :lol:
mortimer
Аватар користувача
 
Повідомлень: 38035
З нами з: 25.07.08
Подякував: 2446 раз.
Подякували: 2815 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 12 лис, 2010 17:50

budivelnik написав...

2 Так як ми будуємо по 0,15-0,2 кв м в рік на особу , то за 62 роки ( середня тривалість життя ) , ця особа повинна відкласти на своє житло всього
3 середніх зарплати х 62 роки х 0,2 кв м = 37 місячних зарплат.


Купить на них 12 квадратиков (37 / 3 = ~12) и умереть? Серьёзный план.


Дійсно поганий план , я пропоную кращий . замість того щоб за життя витратити 74 000 грн купивши житло ( яке до речі можна в спадок дітям передати без втрати вартості ) , можна :
http://uk.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BE%D0%BA_%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%97%D0%BD_%D0%B7%D0%B0_%D1%81%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8F%D0%BC_%D0%B0%D0%BB%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%BB%D1%8E_%D0%BD%D0%B0_%D0%B4%D1%83%D1%88%D1%83_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8F
Список країн за споживанням алкоголю на душу населення
Цей список подає дані про річне споживання алкоголю на душу населення, перерахованого на літри чистого спирту. Джерело даних — останній звіт Всесвітньої організації охорони здоров'я, в якому підраховувалося споживання людьми віком від 15 років/
Люксембург____________ 15,6
.....
Україна________________ 6,1


А тепер простий підрахунок
(62 роки ( тривалість життя ) - 15 років ( не пєте :D ) ) х 6,1 літра х 2,5( коефіцієнт перетворення чистого спиту в горілку ) х 2 ( два по 0,5 л ) х 38 грн ( нехай наприклад Немирів :D ) = 54 740 грн

Як бачите , по Вашій логіці людина живе щоб випустити в унітаз 54 000 грн і не дуже цим переймається .
Як на мене краще 74 000 на житло потратити.
http://forum.finance.ua/topic93912.html
http://forum.finance.ua/viewforum.php?f=69
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18726
З нами з: 15.01.09
Подякував: 113 раз.
Подякували: 1717 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 17 лис, 2010 21:28

Дивно , такий широкий спектр думок по питанню ціни на нерухомість і жодного пояснення чому на сигарети+алкогольна протязі життя доцільно витрачати стількиж скільки і на житло.
Невже в свідомості середньостатистичного українця
Сигарети+алкоголь = 12-14 кв м житла :?:

Якщо це так , то подібна нація довго не протягне.
http://forum.finance.ua/topic93912.html
http://forum.finance.ua/viewforum.php?f=69
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18726
З нами з: 15.01.09
Подякував: 113 раз.
Подякували: 1717 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 17 лис, 2010 23:24

budivelnik написав:Дивно , такий широкий спектр думок по питанню ціни на нерухомість і жодного пояснення чому на сигарети+алкогольна протязі життя доцільно витрачати стількиж скільки і на житло.

А Вы продавайте жильё квадратными дециметрами или сантиметрами, и всё у Вас получится. ;)
mortimer
Аватар користувача
 
Повідомлень: 38035
З нами з: 25.07.08
Подякував: 2446 раз.
Подякували: 2815 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 17 лис, 2010 23:38

mortimer написав:
budivelnik написав:Дивно , такий широкий спектр думок по питанню ціни на нерухомість і жодного пояснення чому на сигарети+алкогольна протязі життя доцільно витрачати стількиж скільки і на житло.

А Вы продавайте жильё квадратными дециметрами или сантиметрами, и всё у Вас получится. ;)

1 А мені яка різниця :?: Я можу продавати хоч квадратними мілліметрами , при умові що Ви згодні так купувати.
2 За рахунок того що в США є по 70 кв м на особу , в Бундесі по 50-60 , то і виходить що там без проблем можна продавши своїх 50 кв м , купити 51 кв м практично витративши на купівлю ціну різниці кв метрів. Ось це я і називаю відсутністю дефіциту.:D А у нас Ви постійно в пошуку , бо не має вільного житла в потрібній вам точці з потрібними параметрами .
http://forum.finance.ua/topic93912.html
http://forum.finance.ua/viewforum.php?f=69
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18726
З нами з: 15.01.09
Подякував: 113 раз.
Подякували: 1717 раз.
 
Профіль
  #123>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt і 1 гість
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
21 10516
Переглянути останнє повідомлення
Пон 16 січ, 2012 15:24
0user
55 19898
Переглянути останнє повідомлення
Вів 09 лют, 2010 09:30
ib52
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів