Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

DIMON-1982

В случае если государство откажется от финансирования объектов. Предусмотрена ли процедура возврата вложенных средств?


Процедура предусмотрена. Если деньги перечислены, они на счету, а человек отказался, просто деньги возвращаются. Второй вариант: деньги частично перечислены строителям. Тут сложнее, поскольку строители не прячут деньги в кубышку, они их осваивают, пускают в дело. В данной ситуации вернуть деньги будет сложнее, поскольку клиенту нужно будет искать себе замену. Поэтому риски здесь конечно есть. Человек, который хочет участвовать в программе, должен отдавать себе отчет, что включать задний ход нежелательно. Ведь человек, разорвавший контракт подводит всех остальных. Может так оказаться, что из-за него не хватит людей, чтобы закончить ввод в эксплуатацию всего дома.

Как по мне, это можно охарактеризовать одним словом, - КАБАЛА... вошел, но выйти уже не можешь; домик из-за тебя не сдадут

и заголовок какой-то тупорылый - Азаров обвалил цены в новостроях на 30% - какой на*** обвалил??? компенсируешь строителям их затраты/себестоимость, равную 70% цены, а потом выплачиваешь 30% в рассрочку Азарову/Лукьянченко или ещё кому-нибудь (и это только по льготным метрам)...

Это тупо схемы .. Раньше банки давали деньги строителям теперь остался только бюджет ...
Это все развод !!! Пусть строят за свои небольшие дома, типа старых пятиэтажных хрущёвок, но полностью за свои, а потом продают , тогда и цены будут опускать охотнее в случаи чего , потому как за свои !!!!!

Кому нужны их грёбаные объекты?
Не хватает качественного жилья ?
Да купите временно старый фонд (его полно) потом в лучшие времена улучшите жилищные условия ... Зачем всё это выдумывать ? Новый элита - цент ?
Кто в такое полезет? Это же самоубийство !!!!!!!!!!!!!

И что это за схемы производить товар за деньги клиентов? Таким занимаются только сомнительные фирмы ... Вообще прикол получается , если представить , что производители бараболи брали бы наперёд деньги , а потом только по сезону отдавали товар))))

То есть тупо страхуются за счёт клиента ...

Сколько эмоций. Ближе к телу. 2-ка площадью 81 кв.м. за 455 тыс грн на Здолбуновской - предложите лучше вариант?

Это Что новострой (сданный)?
Кстати , даже нормально информацию о объекте выкладывать не умеете !!!

Уважаемый. Вы оценилю всю госпрограму следующими фразами.

Кому нужны их грёбаные объекты?
Не хватает качественного жилья ?
Да купите временно старый фонд (его полно) потом в лучшие времена улучшите жилищные условия ... Зачем всё это выдумывать ? Новый элита - цент ?
Кто в такое полезет? Это же самоубийство !!!!!!!!!!!!!

Не зная о каких обьектах, застройщиках ценах, условиях идет речь?

И что? Да я так оцениваю !!!
Я против складчины!!!

Ну тогда продолжайте писать о предмете не зная о нем ровно ничего, это увеличивает самоценку, количество постов и т.д.

поделитесь с нами информацией. Я думаю всем будет интересно узнать, что за квартира по $700 за квадрат

> http://www.molod-kredit.gov.ua/store/perelik.pdf

"В то же время замминистра выразил уверенность, что 330 млн. гривен, предусмотренные в государственном бюджете на строительство доступного жилья в 2010 году, будут выделены министерству в полном объеме.
По его словам, за эти средства можно будет построить 3 тыс. квартир, с учетом того, что 70% от стоимости квартир будет финансировать население."
получается себестоимость квартиры 100000 грн. или $12500.

"В то же время замминистра выразил уверенность, что 330 млн. гривен, предусмотренные в государственном бюджете на строительство доступного жилья в 2010 году, будут выделены министерству в полном объеме.
По его словам, за эти средства можно будет построить 3 тыс. квартир, с учетом того, что 70% от стоимости квартир будет финансировать население."
получается себестоимость квартиры 100000 грн. или $12500.

Может всетаки в среднем 330 тыс грн за 1 шт

"В то же время замминистра выразил уверенность, что 330 млн. гривен, предусмотренные в государственном бюджете на строительство доступного жилья в 2010 году, будут выделены министерству в полном объеме.
По его словам, за эти средства можно будет построить 3 тыс. квартир, с учетом того, что 70% от стоимости квартир будет финансировать население."
получается себестоимость квартиры 100000 грн. или $12500.

Не 330 млн - это 30%
то есть $12500 = 30% от стоимости ...
И это если население профинансирует 70% !!!
Всё это похоже на бла бла бла....

Вся эта схема очень шаткая , строитель получает от государства и людей 100 % стоимости ,
покупатель получает возможность получить квартиру в будущем, а государство дырку от бублика)))
"Все на помощь строителям" называется схема
Очень справедливо)

DIMON-1982

В случае если государство откажется от финансирования объектов. Предусмотрена ли процедура возврата вложенных средств?


Процедура предусмотрена. Если деньги перечислены, они на счету, а человек отказался, просто деньги возвращаются. Второй вариант: деньги частично перечислены строителям. Тут сложнее, поскольку строители не прячут деньги в кубышку, они их осваивают, пускают в дело. В данной ситуации вернуть деньги будет сложнее, поскольку клиенту нужно будет искать себе замену. Поэтому риски здесь конечно есть. Человек, который хочет участвовать в программе, должен отдавать себе отчет, что включать задний ход нежелательно. Ведь человек, разорвавший контракт подводит всех остальных. Может так оказаться, что из-за него не хватит людей, чтобы закончить ввод в эксплуатацию всего дома.

Как по мне, это можно охарактеризовать одним словом, - КАБАЛА... вошел, но выйти уже не можешь; домик из-за тебя не сдадут

и заголовок какой-то тупорылый - Азаров обвалил цены в новостроях на 30% - какой на*** обвалил??? компенсируешь строителям их затраты/себестоимость, равную 70% цены, а потом выплачиваешь 30% в рассрочку Азарову/Лукьянченко или ещё кому-нибудь (и это только по льготным метрам)...

Это тупо схемы .. Раньше банки давали деньги строителям теперь остался только бюджет ...
Это все развод !!! Пусть строят за свои небольшие дома, типа старых пятиэтажных хрущёвок, но полностью за свои, а потом продают , тогда и цены будут опускать охотнее в случаи чего , потому как за свои !!!!!

Кому нужны их грёбаные объекты?
Не хватает качественного жилья ?
Да купите временно старый фонд (его полно) потом в лучшие времена улучшите жилищные условия ... Зачем всё это выдумывать ? Новый элита - цент ?
Кто в такое полезет? Это же самоубийство !!!!!!!!!!!!!

И что это за схемы производить товар за деньги клиентов? Таким занимаются только сомнительные фирмы ... Вообще прикол получается , если представить , что производители бараболи брали бы наперёд деньги , а потом только по сезону отдавали товар))))

То есть тупо страхуются за счёт клиента ...

Сколько эмоций. Ближе к телу. 2-ка площадью 81 кв.м. за 455 тыс грн на Здолбуновской - предложите лучше вариант?

Это Что новострой (сданный)?
Кстати , даже нормально информацию о объекте выкладывать не умеете !!!

Уважаемый. Вы оценилю всю госпрограму следующими фразами.

Кому нужны их грёбаные объекты?
Не хватает качественного жилья ?
Да купите временно старый фонд (его полно) потом в лучшие времена улучшите жилищные условия ... Зачем всё это выдумывать ? Новый элита - цент ?
Кто в такое полезет? Это же самоубийство !!!!!!!!!!!!!

Не зная о каких обьектах, застройщиках ценах, условиях идет речь?

И что? Да я так оцениваю !!!
Я против складчины!!!

Ну тогда продолжайте писать о предмете не зная о нем ровно ничего, это увеличивает самоценку, количество постов и т.д.

поделитесь с нами информацией. Я думаю всем будет интересно узнать, что за квартира по $700 за квадрат

> http://www.molod-kredit.gov.ua/store/perelik.pdf

спасибо, посмотрел. Я так понял, что большинство объектов обречено. По указанному вами адресу стоимость метра 7700 грн. - зачем? По $1000 есть готовое жилье на левом берегу.

"В то же время замминистра выразил уверенность, что 330 млн. гривен, предусмотренные в государственном бюджете на строительство доступного жилья в 2010 году, будут выделены министерству в полном объеме.
По его словам, за эти средства можно будет построить 3 тыс. квартир, с учетом того, что 70% от стоимости квартир будет финансировать население."
получается себестоимость квартиры 100000 грн. или $12500.

12500 - это 30% от цены...

"В то же время замминистра выразил уверенность, что 330 млн. гривен, предусмотренные в государственном бюджете на строительство доступного жилья в 2010 году, будут выделены министерству в полном объеме.
По его словам, за эти средства можно будет построить 3 тыс. квартир, с учетом того, что 70% от стоимости квартир будет финансировать население."
получается себестоимость квартиры 100000 грн. или $12500.

Не 330 млн - это 30%
то есть $12500 = 30% от стоимости ...
И это если население профинансирует 70% !!!
Всё это похоже на бла бла бла....

Вся эта схема очень шаткая , строитель получает от государства и людей 100 % стоимости ,
покупатель получает возможность получить квартиру в будущем, а государство дырку от бублика)))
"Все на помощь строителям" называется схема
Очень справедливо)

с расчетами понятно, так же как и со схемой.

DIMON-1982

В случае если государство откажется от финансирования объектов. Предусмотрена ли процедура возврата вложенных средств?


Процедура предусмотрена. Если деньги перечислены, они на счету, а человек отказался, просто деньги возвращаются. Второй вариант: деньги частично перечислены строителям. Тут сложнее, поскольку строители не прячут деньги в кубышку, они их осваивают, пускают в дело. В данной ситуации вернуть деньги будет сложнее, поскольку клиенту нужно будет искать себе замену. Поэтому риски здесь конечно есть. Человек, который хочет участвовать в программе, должен отдавать себе отчет, что включать задний ход нежелательно. Ведь человек, разорвавший контракт подводит всех остальных. Может так оказаться, что из-за него не хватит людей, чтобы закончить ввод в эксплуатацию всего дома.

Как по мне, это можно охарактеризовать одним словом, - КАБАЛА... вошел, но выйти уже не можешь; домик из-за тебя не сдадут

и заголовок какой-то тупорылый - Азаров обвалил цены в новостроях на 30% - какой на*** обвалил??? компенсируешь строителям их затраты/себестоимость, равную 70% цены, а потом выплачиваешь 30% в рассрочку Азарову/Лукьянченко или ещё кому-нибудь (и это только по льготным метрам)...

Это тупо схемы .. Раньше банки давали деньги строителям теперь остался только бюджет ...
Это все развод !!! Пусть строят за свои небольшие дома, типа старых пятиэтажных хрущёвок, но полностью за свои, а потом продают , тогда и цены будут опускать охотнее в случаи чего , потому как за свои !!!!!

Кому нужны их грёбаные объекты?
Не хватает качественного жилья ?
Да купите временно старый фонд (его полно) потом в лучшие времена улучшите жилищные условия ... Зачем всё это выдумывать ? Новый элита - цент ?
Кто в такое полезет? Это же самоубийство !!!!!!!!!!!!!

И что это за схемы производить товар за деньги клиентов? Таким занимаются только сомнительные фирмы ... Вообще прикол получается , если представить , что производители бараболи брали бы наперёд деньги , а потом только по сезону отдавали товар))))

То есть тупо страхуются за счёт клиента ...

моё мнение: строительство -это самый большой лохотрон у нас в стране... нигде в нормальных странах недвигу (по сути - воздух) не продают на этапе котлована, продают уже готовый продукт, да ещё и с отделкой (заходи-живи). а то, что у нас ещё и этих горе-строителей обезопасили от расторжения договоров инвестирования на 1,5 года - дак это для цивилизованной страны вообще на уровне криминала... а теперь еще, поскольку ЛОХОВ в банковской среде не осталось вроде, они ещё за счёт госбюджета и прокредитуют эти строительные фирмочки-приближенные к местным олигархам (а может уже и не местным), возьмут очередной кредит в МВФ, а потом плавно переложат все долги на плечи наших детей (их дети уже давно будут иметь и имеют иностр. гражданство)...

Доступно и абсолютно верно написано, хочется только добавить, что горе-ипотечники, те вообще двойную-тройную цену заплатят за квадраты, такого лохотрона в мире ещё поискать надо!!! Насколько наш народец-глуповатый позволяет, настолько его и кидают!

Обнят и плакать….ТОВ «Градострой» ул. Здолбуновская, 13.
метр – 7990 грн.
стоимость строительства 43918, 87 тис. грн.
требуется для окончания строительства – 41677 тис. грн.
я вообще ни чего не понял, там по этим данным – «конь не валялся»!

DIMON-1982

В случае если государство откажется от финансирования объектов. Предусмотрена ли процедура возврата вложенных средств?


Процедура предусмотрена. Если деньги перечислены, они на счету, а человек отказался, просто деньги возвращаются. Второй вариант: деньги частично перечислены строителям. Тут сложнее, поскольку строители не прячут деньги в кубышку, они их осваивают, пускают в дело. В данной ситуации вернуть деньги будет сложнее, поскольку клиенту нужно будет искать себе замену. Поэтому риски здесь конечно есть. Человек, который хочет участвовать в программе, должен отдавать себе отчет, что включать задний ход нежелательно. Ведь человек, разорвавший контракт подводит всех остальных. Может так оказаться, что из-за него не хватит людей, чтобы закончить ввод в эксплуатацию всего дома.

Как по мне, это можно охарактеризовать одним словом, - КАБАЛА... вошел, но выйти уже не можешь; домик из-за тебя не сдадут

и заголовок какой-то тупорылый - Азаров обвалил цены в новостроях на 30% - какой на*** обвалил??? компенсируешь строителям их затраты/себестоимость, равную 70% цены, а потом выплачиваешь 30% в рассрочку Азарову/Лукьянченко или ещё кому-нибудь (и это только по льготным метрам)...

Это тупо схемы .. Раньше банки давали деньги строителям теперь остался только бюджет ...
Это все развод !!! Пусть строят за свои небольшие дома, типа старых пятиэтажных хрущёвок, но полностью за свои, а потом продают , тогда и цены будут опускать охотнее в случаи чего , потому как за свои !!!!!

Кому нужны их грёбаные объекты?
Не хватает качественного жилья ?
Да купите временно старый фонд (его полно) потом в лучшие времена улучшите жилищные условия ... Зачем всё это выдумывать ? Новый элита - цент ?
Кто в такое полезет? Это же самоубийство !!!!!!!!!!!!!

И что это за схемы производить товар за деньги клиентов? Таким занимаются только сомнительные фирмы ... Вообще прикол получается , если представить , что производители бараболи брали бы наперёд деньги , а потом только по сезону отдавали товар))))

То есть тупо страхуются за счёт клиента ...

Сколько эмоций. Ближе к телу. 2-ка площадью 81 кв.м. за 455 тыс грн на Здолбуновской - предложите лучше вариант?

Это Что новострой (сданный)?
Кстати , даже нормально информацию о объекте выкладывать не умеете !!!

Уважаемый. Вы оценилю всю госпрограму следующими фразами.

Кому нужны их грёбаные объекты?
Не хватает качественного жилья ?
Да купите временно старый фонд (его полно) потом в лучшие времена улучшите жилищные условия ... Зачем всё это выдумывать ? Новый элита - цент ?
Кто в такое полезет? Это же самоубийство !!!!!!!!!!!!!

Не зная о каких обьектах, застройщиках ценах, условиях идет речь?

И что? Да я так оцениваю !!!
Я против складчины!!!

Ну тогда продолжайте писать о предмете не зная о нем ровно ничего, это увеличивает самоценку, количество постов и т.д.

поделитесь с нами информацией. Я думаю всем будет интересно узнать, что за квартира по $700 за квадрат

> http://www.molod-kredit.gov.ua/store/perelik.pdf

Как бы все эти объекты не постигла участь больницы , которую строила Катерина Ющенко)))
Только с людей будут тянуть денежку , а с неё не посмеют !

Это цены с инфляционными рисками ? С рисками курсовых колебаний ?