Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

1. Тема форума - Киев. У нас (в Киеве) семья учителей со своей зарплаты жилье не купит. Либо подрабатывать надо, либо взятки грести либо 1 член семьи должен быть не учителем (а это уже не "семья учителей").
2. Зачем покупать? Так это и обсуждали...Или думаете дадут бесплатно?
3. Я уже приводил сравнения: чем богаче страна - тем ниже стоимость недвиги в % к средней з/пл
И чем стабильнее экономика - тем ниже % по кредитам. Т.е. купить легче. Казалось бы нонсенс (кто хочет там жить), но факт есть факт.

В крупных городах Европы семья учителей (оба учителя) как правило либо снимают жилье либо получили его по наследству.
Учитель в Мюнхене получает в среднем 2000 евро в месяц. Семья учителей 4000. После обязательных налогов и поборов останется менее 2500. Если авто, отдых и остальное с чем ассоциируется у нас жизнь в Европе откинуть и подожать - то купить квартиру в 60 кв.м. они смогут за 10 лет без учета % по кредиту. А дети когда??? И 60 квадратов там мало... Ну и не каждый решит покупать с такой з/пл, т.к. 1 из них может лишиться работы (а у них это часто) и чем платить тогда?
Но чем меньше город - тем выше возможность купить квартиру. В "мертвых городах" почти за даром раздавали.
У нас так же. Учителям в селах их часто раздают. И в малюсеньких городках зарплата учителя выглядит довольно нормальной, так что купить кое-как можно.

Ну, в Киеве семья учителей и снимать квартиру не сможет... Что ж теперь, "каждой учительнице по олигарху"? Или в Киеве учителя не нужны? Отправить их вместе с детьми школьного возраста в села как непродуктивный элемент
Внутреннее противоречие в том, что все кричат, мол, Киев для пары процентов самых успешных людей Украины, и забывают о том, что успешные тоже должны ходить по подметенным улицам, пробивать покупки у кассирши в супермаркете, отдавать детей в садики и школы и т.д. А кто-то менее успешный при этом тоже должен находить в Киеве и подметать улицы, сидеть за кассой и учить детей.

Нет. Просто учителя в Киев из глубинки работать не поедут. Зарплата государственная с не очень большой надбавкой, за которую квартиру не снять. Учителя у нас местные киевские. С квартирой у родителей или мужа не учителя. А в хороших школах им подарками доплачивают

В Киеве выброс в продажу достроенного жилья снизит цены на рынке - эксперт

Вывод в продажу жилья в домах с готовностью 70% и более, о достройке которых в текущем году сообщал премьер-министр Украины Николай Азаров, может привести к некоторому снижению цен на жилье в Киеве.

Такой прогноз озвучил вице-президент Союза специалистов по недвижимости Украины по вопросам региональной политики Анатолий Топал.

"Азаров пообещал, что в Киеве до конца года будут введены объекты с готовность 70% и выше. Думаю, что этот выброс немного цену собьет", - утверждает Топал, не озвучивая возможный уровень снижения цены.

Вместе с тем, Топал отметил, что если такое жилье не поступит в продажу, ситуация на рынке жилья в столице существенно не изменится. Он также добавил, что киевский рынок жилья сегодня находится в ожидании того, что застройщики снизят цены на сдаваемое в текущем году жилье вместе с продавцами вторичного жилья.

В свою очередь председатель комитета аналитики Союза специалистов по недвижимости Киева Всеволод Жоголев отметил, что сегодня "роста цен в жилом сегменте не наблюдается, также как и снижения".

По его данным, по состоянию на 9 апреля текущего года средняя стоимость предложения жилья в столице составляла $1970 за 1 кв. м. "С лета 2009 года средняя стоимость жилья практически не меняется. Небольшое снижение в центре компенсируется незначительным ростом в серединных и переферийных районах", - добавил Жоголев.

Как сообщалось ранее, премьер-министр Украины Николай Азаров поручил министру регионального развития и строительства Владимиру Яцубе взять под контроль вопрос завершения к концу 2010 года строительство жилищных объектов с готовностью более 70% в Киеве.

я думаю совокупная таблица со списком идиотов, взявших такие ипотечные кредиты, будет выглядеть несколько короче

О, нормально. Уже кредитуют, вижу.
И условия неплохие.

Кто там, кстати, "прогнозировал", что ипотечного кредитования в этом году "точно не будет"?

Не, ну если кому то непонятно, что ставка в 25% подразумевает, что доход должен быть таким заоблачным, что подразумевает возможность скопить полную сумму самому за менее чем 4 года, причем с нуля, то приют для умственно-отсталых по кому-то плачет.

Если это ипотека, то Украина, не иначе как пуп Земли получается.

обзор гыпотеки

http://fotohost.org/images/a10c8688-23kB.gif

спасибо - посмеялся

Интересно, а "счастливчикам" которые отваживаются на шаг взять это Г..э дают в подарок футболку с надписью - ЛОХ ?
Было-бы сразу на улице видно сколько еще оленей осталось в Юкрайне

Кто там, кстати, "прогнозировал", что ипотечного кредитования в этом году "точно не будет"?

Если ЭТО ипотекой Вы называете - то

Идите и возьмите эту ипотеку и прикупите пару квартирок - ведь будеттокадаражать, через пару годиков продадите и наварите
В чем проблема-то?

О, нормально. Уже кредитуют, вижу.
И условия неплохие.

Условия на уровне 2003 года.
Осталось только стоимость квартир подтянуть к 2003 году и пошло - поехало кредитование и новый рост.

А так по теме
1. Ипотеки в этом году не видать, это уже все поняли...

Ах вот он, оракул наш.
Как говорят "пальцем в небо".
Так что, говорите, дешеветь будет?