Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 591592593594595 ... 2815>
Повідомлення Додано: Чет 15 кві, 2010 15:19

Вам більше скажу
Особисто я не продам магазин ( 60 кв м ) по ціні менше 2000 доларів за квадрат , а якщо ще точніше , то й по 2000 - буду думати .

Правильно, не продавайте - нечего нищебродам помогать, отдавая за бесценок.

Правда, есть вероятность что Ваш сосед продаст по 1800,

1 Якщо мій сусід вирішить продати по 1800 , то я сам в нього куплю .
2 Не забувайте - магазин це не пасив , це актив , особливо якщо врахувати що у разі відмови людей від житла , то грошей стає менше на РН , а на продуктовому - більше .
3 От якби це був магазин по продажу шуб - тоді проблема
4 Суть в тому що кілька повідомлень назад я писав що викупив цей магазин за 60 000 . Тому будь яка грамотна людина повинна була розуміти , що у разі коли в 2009 за щось платять готівкою , то реальна ціна цієї матеріальної цінності - в рази більша , а в актив я поставив магазин по ціні покупки , по тій простій причині що до прибутків в будівництві це не має ніякого відношення , тому й вийшло - заплатив - 60 000 , врахував в балансі як 60 000 .
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27160
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2991 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 15 кві, 2010 15:25

Квінто написав:
Натали написав:О! Риелторы набежали. К очередному снижению цен. Верная примета.

А откуда вообще такая уверенность, что риэлтору выгодно повышение цен?


Вообще-то риелтору выгодно, чтобы сделки были. И чем больше, тем лучше. Поэтому любой здравый человек понимает, что брокерам и прочим (если они, конечно, хотят и любят работать) выгодно как раз снижение цен, - тогда хотя бы рынок оживится. Но это очевидно для тех риелторов, кто умеет думать.

К тем, которые здесь строчат на форумах БУДЕТ ТОКА ДАРАЖАТЬ, это никоим образом не относится. :P Они по старинке мечтают, что смогут втащить сизифов камень на вершину горы во второй раз, простыми уговорами тех, у кого есть деньги, что уже капец как пора их вкладывать в недвижимость, ибо завтра будет дороже. Ха-ха.
Натали
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 15 кві, 2010 15:28

budivelnik написав:
А если посчитатать 320 кв. метров по 750 доллярив и 60 кв. м. метров магазина по 1 500 доллярив, то тогда Вы вообще в шоколаде

Вам більше скажу
Особисто я не продам магазин ( 60 кв м ) по ціні менше 2000 доларів за квадрат , а якщо ще точніше , то й по 2000 - буду думати .

Дурень думкою багатие
Артём123
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1256
З нами з: 06.02.09
Подякував: 2 раз.
Подякували: 30 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 15 кві, 2010 15:33

Натали написав:
Квінто написав:
Натали написав:О! Риелторы набежали. К очередному снижению цен. Верная примета.

А откуда вообще такая уверенность, что риэлтору выгодно повышение цен?


Ха-ха.


сказал квартиросьмещик в надежде на светлое будущее в стране Украина...

смешно?
balambas
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 15 кві, 2010 15:43

balambas написав:
Натали написав:
Квінто написав:
Натали написав:О! Риелторы набежали. К очередному снижению цен. Верная примета.

А откуда вообще такая уверенность, что риэлтору выгодно повышение цен?


Ха-ха.


сказал квартиросьмещик в надежде на светлое будущее в стране Украина...

смешно?


Мне лично, как квартиро-съемщику, стремно за светлое будущее Украины. :(

Поэтому я и квартиро-съемщик, а не на привязи...

Когда-то уже подымали тему преимуществ "мобильности" рабочей силы. Думаю не стоит снова.
Starishko
Аватар користувача
 
Повідомлень: 322
З нами з: 14.01.10
Подякував: 4 раз.
Подякували: 4 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 15 кві, 2010 15:44

Первый написав:В дополнение к предыдущему.


Соврал о доме в Борисполе. Нашел у себя сообщение адресованое Xenon. Домик не 200 м. а 300 но без отделки и не за 70 а за 60 тыс баксов.
Xenon отзовись. Никто ничего не покупает, помоги родственникам, если мне понравится место и проэкт то возьму.

Від: Первый
Кому: Xenon
Додано: Пт 11 Гру, 2009 19:51
Тема: о недвижимости

Если можна и мне контакт родствениками с домом без отделки 300 кв.м. в Борисполе за 60 тис дол. Исключительно для себя.

приветствую ув.Первый

так уж случилось что я 3 месяца уже нахожусь на другом краю Земли от Файны Юкрайны;
через месяц буду в стране, обязательно уточню вопрос по этому объекту. Отпишусь

(личку тут не читал, потому сообщения не видел - извиняюсь)
Xenon
 
Повідомлень: 5526
З нами з: 25.02.09
Подякував: 76 раз.
Подякували: 324 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 15 кві, 2010 15:57

budivelnik написав:
Вам більше скажу
Особисто я не продам магазин ( 60 кв м ) по ціні менше 2000 доларів за квадрат , а якщо ще точніше , то й по 2000 - буду думати .

Правильно, не продавайте - нечего нищебродам помогать, отдавая за бесценок.

Правда, есть вероятность что Ваш сосед продаст по 1800,

1 Якщо мій сусід вирішить продати по 1800 , то я сам в нього куплю .
2 Не забувайте - магазин це не пасив , це актив , особливо якщо врахувати що у разі відмови людей від житла , то грошей стає менше на РН , а на продуктовому - більше .
3 От якби це був магазин по продажу шуб - тоді проблема
4 Суть в тому що кілька повідомлень назад я писав що викупив цей магазин за 60 000 . Тому будь яка грамотна людина повинна була розуміти , що у разі коли в 2009 за щось платять готівкою , то реальна ціна цієї матеріальної цінності - в рази більша , а в актив я поставив магазин по ціні покупки , по тій простій причині що до прибутків в будівництві це не має ніякого відношення , тому й вийшло - заплатив - 60 000 , врахував в балансі як 60 000 .

1. А на всех соседей покупалки хватит?
2. Вы собираетесь заниматься торговлей? Рядом нет рынков? Вы действительно сможете сделать этот магазин прибыльным бизнесом, но арендовать помещение магазина не позволяют религиозные взгляды?
3. А до Вашей покупки он им небыл?
4. Ну, время покажет. Надеюсь Вы поставили временнЫе ориентиры для пересмотра прибыли?
galaober
Аватар користувача
 
Повідомлень: 306
З нами з: 23.05.08
Подякував: 9 раз.
Подякували: 2 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 15 кві, 2010 17:33

andrewustravel написав:
jde написав:Специально для вас, старого и ленивого, и по пенсионному:
И никогда таким упертым ослом как вы небыл :)

Уважаемый, держите себя в руках, пожалуйста. Вас здесь никто еще не оскорблял. За такие слова, для Вашей общей информации, в приличном обществе, можно в лобешник получить.


Видите как таблицы и логика Будивельнка влияет на массы и неокрепшие умы. Прямо скоро секту можно запускать в защиту обиженного Будивельника.....

где то я раньше видал надрывные речи ,громкие лозунги и красивые цифры собирающие толпы верующих .....

Стоит задуматься не я являются ли посты Будивельника оружием массового поражения.
Енот
 
Повідомлень: 1366
З нами з: 17.02.10
Подякував: 4 раз.
Подякували: 16 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 15 кві, 2010 19:28

Видите как таблицы и логика Будивельнка влияет на массы и неокрепшие умы. Прямо скоро секту можно запускать в защиту обиженного Будивельника.....

1 Не треба мене захищати
2 На сьогодні мені набагато краще ніж рік тому , тому що в 2009 в мене були тільки слова , а в 2010 ці слова вже підтверджені цифрами статистики
Стоит задуматься не я являются ли посты Будивельника оружием массового поражения.

Задумайтесь , а я Вам ще одну бомбочку зварганю .
Суть її в слідуючому .
Тут всі в 30 років являються як не геніями програмування , так власниками мільонних бізнесів , давайте глянемо , а як цього можна досягти і яка при цьому повинна бути рентабельність . Як завжди табличка , як завжди прості умови .
Ви тільки що закінчили ВУЗ і навчаючись в інституті змогли відкласти 2000 доларів власного капіталу , для початку ведення власного бізнесу .Розрахунок спрощуємо і враховуємо тільки прибуток на капітал+ допускаємо що інфляція відсутня , нагадаю що в мене прибуток на капітал 20 % річних
років _/___ 25% _/___ 30% _/___ 40% _/___ 50% _/___ 75% _/___ 100%
22 ___/ 2 000 ___/ 2 000 ___/ 2 000 ___/ 2 000 ___/ 2 000 ___/ 2 000
23 ___/ 2 500 ___/ 2 600 ___/ 2 800 ___/ 3 000 ___/ 3 500 ___/ 4 000
24 ___/ 3 125 ___/ 3 380 ___/ 3 920 ___/ 4 500 ___/ 6 125 ___/ 8 000
25 ___/ 3 906 ___/ 4 394 ___/ 5 488 ___/ 6 750 __/ 10 719 __/ 16 000
26 ___/ 4 883 ___/ 5 712 ___/ 7 683 __/ 10 125 __/ 18 758 __/ 32 000
27 ___/ 6 104 ___/ 7 426 __/ 10 756 __/ 15 188 __/ 32 826 __/ 64 000
28 ___/ 7 629 ___/ 9 654 __/ 15 059 __/ 22 781 __/ 57 446 _/ 128 000
29 ___/ 9 537 __/ 12 550 __/ 21 083 __/ 34 172 _/ 100 530 _/ 256 000
30 __/ 11 921 __/ 16 315 __/ 29 516 __/ 51 258 _/ 175 928 _/ 512 000
31 __/ 14 901 __/ 21 209 __/ 41 322 __/ 76 887 _/ 307 874 _/ 1 024 000
32 __/ 18 626 __/ 27 572 __/ 57 851 _/ 115 330 _/ 538 779
33 __/ 23 283 __/ 35 843 __/ 80 991 _/ 172 995 _/ 942 863
34 __/ 29 104 __/ 46 596 _/ 113 388 _/ 259 493 ё
35 __/ 36 380 __/ 60 575 _/ 158 743 _/ 389 239
36 __/ 45 475 __/ 78 748 _/ 222 240 _/ 583 859
37 __/ 56 843 _/ 102 372 _/ 311 136 _/ 875 788
38 __/ 71 054 _/ 133 083 _/ 435 591
39 __/ 88 818 _/ 173 008 _/ 609 827
40 _/ 111 022 _/ 224 911 _/ 853 758
41 _/ 138 778 _/ 292 384 _/ 1 195 261
42 _/ 173 472 _/ 380 099
43 _/ 216 840 _/ 494 129
44 _/ 271 051 _/ 642 368
45 _/ 338 813 _/ 835 078
46 _/ 423 516 _/ 1 085 602
47 _/ 529 396
48 _/ 661 744
49 _/ 827 181
50 _/ 1 033 976
Як бачите ті цифри які я декларую і мій вік приблизно відповідають прибутку в 20-30%
А тепер розкажіть Ви мені
Звідки Ви всі такі багаті в 25-30 років :?: Людей оббираєте великими надприбутками , чи просто 3,14здете :?:
Як Вам бомбочка :?: А тепер Ви вже мені пояснюйте звідки у Вас гроші , якщо рентабельність Вашої роботи нижча ніж в мене :?:
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27160
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2991 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 15 кві, 2010 19:48

например торговля.
20% наценки на товар. товар не обязательно будет продаваться год.
2000 долл - 2 холодильника, продаем за месяц - 2400 и понеслась родная.
franKIMOrales
 
 
 
  #<1 ... 591592593594595 ... 2815>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1511747
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1977430
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1269297
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама