Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

http://news.bigmir.net/business/328705/
вот ,друзья , дожились . Децифитную и доступную недвигу будут продавать на голландском аукционе. Видимо потому что дно прошли и теперь цены вверх

Да это новый развод ....
Завышаем цену на 20% , а потом типа понижаем голландский аукцион
Всё мутят ух как не хотят снижать цену ...

не исключено что развод. Но сам факт что ищут новые формы и способы продажи говорит сам за себя. И говорит четко.
С другой стороны может реально пробуют тему. Почему нет ? Таким образом можно хоть какую то достоверную инфу получить, если все честно сделать. Или просто кто то решил все сливать и пытается получить хоть что то. Тоже живой варинт. Или родственники сидят в подвале как обеспечение кредита. Все может быть. Или сами себе продадут по супер высоким ценам и будут кричать шо дорожает Интересно узнать чем кончится

Да спорить не буду , но как по мне скорее мутка ....
Вообще не пойму , что им мешает давать рекламу и с каждой рекламой понижать цену !!! да и смотреть что за ситуация ... Может хотят денег как то намутить на регистрации в аукционе ...
Потому как я не вижу другого смысла в этом ....
Или обвёртка другая , не понимаю ...
Может маркетинговый ход сейчас это модно !
Или да как Вы сказали новые пути реализации

как вариант деньги нужны прямо сейчас. Ну кончилась терпелка ждалка, кредиторка.

http://dom.ria.ua/realty-2320556.html

1-НО КОМНАТНЫЙ НОВОСТРОЙ ПО АКЦИОННОЙ ЦЕНЕ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
1-но комнатные квартиры Дарницкий/Харьковский р-н, ул. Харьковское шоссе 19, новострой-переуступка, 15 этаж 33 этажного элитного дома, окна на улицу, современная планировка, балкон, стяжка, беспесчанка, стеклопакеты, бронедверь, радиаторы, сдача 4 квартал 2010г.
46,33/19,66/11 кв.м. 43000 у.е. СРОЧНО
Первое Региональное Агентство Недвижимости
(067)463-68-59, (066)210-98-30, (044)592-93-29
www.pran.at.ua
Предоставляем услугу ускорения получения справки БТИ. Киев, Борисполь.


Во веселят ,это же надо "1-НО КОМНАТНЫЙ НОВОСТРОЙ"

В Украине запускают уникальный для рынка механизм реализации объектов жилой недвижимости - так называемый редукцион.
В Украине проведут аукцион по продаже недвижимости с торгами на понижение

Как сообщили Корреспондент.net в девелоперской компании Югозаптрансстрой, организатором редукциона выступит компания по недвижимости ARPA Real Estate, которая осуществляет профессиональную поддержку застройщику.

Так, по словам управляющего директора ARPA Real Estate Михаила Артюхова, "редукцион – это новый механизм приобретения квартиры или загородного дома, который отличается от известного нам аукциона тем, что торги ведутся на понижение стоимости".

"В результате, конечная стоимость объекта, приобретенного на редукционе, может быть от 20% до 30% ниже заявленной. Пока что в Украине никто из застройщиков редукционы не проводит, хотя ментально для покупателей привычнее "сбивать" цену и таким образом влиять на процесс, достигая желаемого результата. Поэтому мы надеемся быть не только первыми, но и успешными", пояснил он.

Также в компании сообщили, что сегодня идут подготовительные работы к первому редукциону, который состоится 7 октября и где будет выставлено 10 объектов: квартиры в столичных жилищно-офисных комплексах Панорама на Печерске (ул.Щорса, 44), Печерский Квартал (бул.Дружбы народов, 14-16), апартаменты в достроенном жилом комплексе по ул.Соломенская, 15а, а также коттеджи в введенном в эксплуатацию загородном городке Ясные Зори (г.Ирпень, Киев.обл.).

Объекты, выставляемые на первый редукцион, уже размещены на сайте организатора, поэтому в течение 10 дней желающие могут подать заявки на интересующие их лоты, сообщили в Югозападстрое, и отметили, что каждый шаг редукционных торгов составляет 50 грн за кв.метр.

"Но, если будет присутствовать только один участник, то объект редукциона будет продан ему по минимальной цене", - говорится в сообщении компании.

Также Артюхов сообщил, что существует такое понятие, как цена мгновенной покупки. В период между первым днем объявления редукциона и днем торгов, заинтересованный покупатель может снять недвижимость с торгов, выкупив ее по специальной "цене мгновенной покупки", которая все же от 5 до 10% ниже обычной и объявляется заранее.

"Редукционы по продаже объектов недвижимости проводятся по графикам, а это - гарантированные финансовые потоки, возможность планирования и, как следствие, более стабильное положение на рынке", - уверен представитель отдела продаж Югозаптрансстроя Денис Галицын.

Кроме того, по его словам, редукцион - это хорошая возможность привлечь внимание всех покупателей, а не только тех, кто готов ждать, чтобы купить жилье подешевле.
http://news.bigmir.net/business/328705/
вот ,друзья , дожились . Децифитную и доступную недвигу будут продавать на голландском аукционе. Видимо потому что дно прошли и теперь цены вверх

Когда-то я писал про такой вид аукциона, никто в такое из форума не поверил.

интересное только начинается... поглядим кака инфляция по концу года нарисуется, а пока вот так:

Нацбанк надрукував 61 мільярд?

Депутат від фракції НУНС Юрій Кармазін звинувачує владу у невиправданій емісії національної валюти.

Про це він заявив, виступаючи з трибуни Верховної ради у середу.

"Зі своїх джерел я дізнався, що Нацбанк надрукував 61 млрд. гривень. Я звертаюся до уряду: Миколо Яновичу, скажіть, це правда?", - запитав депутат.

Кармазін вважає, що такий крок веде до різкого зростання споживчих цін.

"Ви подивіться - ціни на продукти харчування уже зросли утричі!" - наголосив він.

Як повідомлялося, за даними НБУ, у січні-липні 2010 року грошова маса в Україні збільшилася на 13,2% - до 551,7 млрд. гривень, монетарна база - на 14,8%.

За даними Держкомстату, у січні-серпні 2010 року споживчі ціни зросли на 4,3%.

Заступник міністра економіки Ірина Крючкова прогнозує, що річна інфляція досягне 12%.

На початку парламентського засідання у середу депутат від БЮТ Володимир Бондаренко заявив, що ціни на деякі овочі зросли в Україні зросли утричі.

Під час його виступу двоє депутатів від БЮТ встановили на трибуні два кошики з овочами, серед яких капуста, морква та інші продукти, необхідні для щоденного споживання.
http://www.epravda.com.ua/news/2010/09/22/249160/

Ну что товарисчи поздравляю!!! Даешь евробакс 1.4 !!! Самое время прикупить что то из недвиги за так долго дешевевший евро.
Даешь рост цен на недвигу!!! Дно пройдено официально товарисчи !!!

Ох уж эти беспочвенные лозунги

Официально - домик нет я имел ввиду. А с торгом я считаю что дно прошли еще в конце весны 2009го.

Поэтому продажи так поперли вверх , что в 2009 дно прошли ? Какое то загадочное дно у вас получается .... как бы дно , но цены падают и продажи тоже....

Вы хотите сказать что продажи сейчас меньше чем весной 2009го? А цены падают неофициально - откат после небольшого роста. А цены начали рост на домике нет АН ПО по медленным индексам

Судя по тем данным, которые выдавливают из себя агенства и строители - то да на уровне ниже плинтуса: 120-180 первичка и 500-700 вторичка, где львиная доля обмены. Против 4000-5000 сделок в 2008 ежемесячно. Это каматозное состояние или клиническая смерть Где вы тут рост обьемов продаж узрели ? смысл дна в том что после его достижения идет колличественный рост обьемов в первую. очередь , а не только рост цены Ваши мечты несбыточны пока что. Все должно идти в правильном порядка: сдуется, постоит, потом еле еле будет рост если экономика и политика позволит зарабатывать .

Шановний ,
1 Не 4000 - 5000 щомісячно в 2008 , а 2000 - 2500 щомісячно в 2008 в яких також було море різного роду обмінів , при чому ще не відомо коли їх процентна частина була більшою , тоді чи сьогодні
2 120-180 + 500-700 = 620 - 880 , тобто 25-30 % від рівня 2008 , коли знову ж як Ви розповідаєте 90% купувалось в кредит і 10 % виходить що за свої кошти , таким чином на сьогодні кількість покупців купуючих за свої збільшилась в 2-3 рази в порівнянні з 2008 роком .
Чи не говорить це про те що в населення є і були гроші , просто була доступніша іпотека - користувались нею , стали кредити не доступні - користуються власними заощадженнями
2 На сьогодні Ви написали

про аренду.
я уже писал. тетушка работает няней в моем семье. снимает на Порика , Виноградарь единичку в новом доме. Евроремонт 3 года, чистая, вся мебель и быть техника с пылесосом включительно, 13-й этаж 2000 грн.

По знакомству Это не средняя цена. Можно написать мой знакомый и т.д..... Есть очетность даже "Оператор БД" чегойто там считает по этому поводу

Не понятно что там оператор считает: цены растут, дно пройдено, евро уже 1,39, все АН кинулись скупать недвигу, а он пишет что цены объектов падают.

А американцы-то не знают! У них четвёртый год - пике. И выхода не видно. Пускай скупают! Если денег хватит, создадут дефицит.

Но в США там дорогая недвига была, а у нас всего 2,5 тыс. за квадратный метр. Нам и так уже падать некуда У них по 250-300 за метр. У нас таких цен не может быть. Потому что будет только дорожать, потому что евро дорожает и теперь за евро все хаты скупят в Киеве.

В Украине запускают уникальный для рынка механизм реализации объектов жилой недвижимости - так называемый редукцион.
В Украине проведут аукцион по продаже недвижимости с торгами на понижение

Как сообщили Корреспондент.net в девелоперской компании Югозаптрансстрой, организатором редукциона выступит компания по недвижимости ARPA Real Estate, которая осуществляет профессиональную поддержку застройщику.

Так, по словам управляющего директора ARPA Real Estate Михаила Артюхова, "редукцион – это новый механизм приобретения квартиры или загородного дома, который отличается от известного нам аукциона тем, что торги ведутся на понижение стоимости".

"В результате, конечная стоимость объекта, приобретенного на редукционе, может быть от 20% до 30% ниже заявленной. Пока что в Украине никто из застройщиков редукционы не проводит, хотя ментально для покупателей привычнее "сбивать" цену и таким образом влиять на процесс, достигая желаемого результата. Поэтому мы надеемся быть не только первыми, но и успешными", пояснил он.

Также в компании сообщили, что сегодня идут подготовительные работы к первому редукциону, который состоится 7 октября и где будет выставлено 10 объектов: квартиры в столичных жилищно-офисных комплексах Панорама на Печерске (ул.Щорса, 44), Печерский Квартал (бул.Дружбы народов, 14-16), апартаменты в достроенном жилом комплексе по ул.Соломенская, 15а, а также коттеджи в введенном в эксплуатацию загородном городке Ясные Зори (г.Ирпень, Киев.обл.).

Объекты, выставляемые на первый редукцион, уже размещены на сайте организатора, поэтому в течение 10 дней желающие могут подать заявки на интересующие их лоты, сообщили в Югозападстрое, и отметили, что каждый шаг редукционных торгов составляет 50 грн за кв.метр.

"Но, если будет присутствовать только один участник, то объект редукциона будет продан ему по минимальной цене", - говорится в сообщении компании.

Также Артюхов сообщил, что существует такое понятие, как цена мгновенной покупки. В период между первым днем объявления редукциона и днем торгов, заинтересованный покупатель может снять недвижимость с торгов, выкупив ее по специальной "цене мгновенной покупки", которая все же от 5 до 10% ниже обычной и объявляется заранее.

"Редукционы по продаже объектов недвижимости проводятся по графикам, а это - гарантированные финансовые потоки, возможность планирования и, как следствие, более стабильное положение на рынке", - уверен представитель отдела продаж Югозаптрансстроя Денис Галицын.

Кроме того, по его словам, редукцион - это хорошая возможность привлечь внимание всех покупателей, а не только тех, кто готов ждать, чтобы купить жилье подешевле.
http://news.bigmir.net/business/328705/
вот ,друзья , дожились . Децифитную и доступную недвигу будут продавать на голландском аукционе. Видимо потому что дно прошли и теперь цены вверх

Когда-то я писал про такой вид аукциона, никто в такое из форума не поверил.

Ну это нормальная практика там когда сливают активы. Посмотрим что они выдадут на гора. Интересно.

В Украине запускают уникальный для рынка механизм реализации объектов жилой недвижимости - так называемый редукцион.
В Украине проведут аукцион по продаже недвижимости с торгами на понижение

Как сообщили Корреспондент.net в девелоперской компании Югозаптрансстрой, организатором редукциона выступит компания по недвижимости ARPA Real Estate, которая осуществляет профессиональную поддержку застройщику.

Так, по словам управляющего директора ARPA Real Estate Михаила Артюхова, "редукцион – это новый механизм приобретения квартиры или загородного дома, который отличается от известного нам аукциона тем, что торги ведутся на понижение стоимости".

"В результате, конечная стоимость объекта, приобретенного на редукционе, может быть от 20% до 30% ниже заявленной. Пока что в Украине никто из застройщиков редукционы не проводит, хотя ментально для покупателей привычнее "сбивать" цену и таким образом влиять на процесс, достигая желаемого результата. Поэтому мы надеемся быть не только первыми, но и успешными", пояснил он.

Также в компании сообщили, что сегодня идут подготовительные работы к первому редукциону, который состоится 7 октября и где будет выставлено 10 объектов: квартиры в столичных жилищно-офисных комплексах Панорама на Печерске (ул.Щорса, 44), Печерский Квартал (бул.Дружбы народов, 14-16), апартаменты в достроенном жилом комплексе по ул.Соломенская, 15а, а также коттеджи в введенном в эксплуатацию загородном городке Ясные Зори (г.Ирпень, Киев.обл.).

Объекты, выставляемые на первый редукцион, уже размещены на сайте организатора, поэтому в течение 10 дней желающие могут подать заявки на интересующие их лоты, сообщили в Югозападстрое, и отметили, что каждый шаг редукционных торгов составляет 50 грн за кв.метр.

"Но, если будет присутствовать только один участник, то объект редукциона будет продан ему по минимальной цене", - говорится в сообщении компании.

Также Артюхов сообщил, что существует такое понятие, как цена мгновенной покупки. В период между первым днем объявления редукциона и днем торгов, заинтересованный покупатель может снять недвижимость с торгов, выкупив ее по специальной "цене мгновенной покупки", которая все же от 5 до 10% ниже обычной и объявляется заранее.

"Редукционы по продаже объектов недвижимости проводятся по графикам, а это - гарантированные финансовые потоки, возможность планирования и, как следствие, более стабильное положение на рынке", - уверен представитель отдела продаж Югозаптрансстроя Денис Галицын.

Кроме того, по его словам, редукцион - это хорошая возможность привлечь внимание всех покупателей, а не только тех, кто готов ждать, чтобы купить жилье подешевле.
http://news.bigmir.net/business/328705/
вот ,друзья , дожились . Децифитную и доступную недвигу будут продавать на голландском аукционе. Видимо потому что дно прошли и теперь цены вверх

Когда-то я писал про такой вид аукциона, никто в такое из форума не поверил.

Это из-за страны... в любой цивилизованной в это верят, а у нас это вопринимается как очерезная замануха для последующего кидка
Реально нужно глянуть как пройдет 1-й аукцион (стартовые цены, %-т снижения и т.д.) и потом уже делать соотв-щие выводы Мож тупо кто-то хочет активы слить на другую компанию

Ну что товарисчи поздравляю!!! Даешь евробакс 1.4 !!! Самое время прикупить что то из недвиги за так долго дешевевший евро.
Даешь рост цен на недвигу!!! Дно пройдено официально товарисчи !!!

Ох уж эти беспочвенные лозунги

Официально - домик нет я имел ввиду. А с торгом я считаю что дно прошли еще в конце весны 2009го.

Поэтому продажи так поперли вверх , что в 2009 дно прошли ? Какое то загадочное дно у вас получается .... как бы дно , но цены падают и продажи тоже....

Вы хотите сказать что продажи сейчас меньше чем весной 2009го? А цены падают неофициально - откат после небольшого роста. А цены начали рост на домике нет АН ПО по медленным индексам

Судя по тем данным, которые выдавливают из себя агенства и строители - то да на уровне ниже плинтуса: 120-180 первичка и 500-700 вторичка, где львиная доля обмены. Против 4000-5000 сделок в 2008 ежемесячно. Это каматозное состояние или клиническая смерть Где вы тут рост обьемов продаж узрели ? смысл дна в том что после его достижения идет колличественный рост обьемов в первую. очередь , а не только рост цены Ваши мечты несбыточны пока что. Все должно идти в правильном порядка: сдуется, постоит, потом еле еле будет рост если экономика и политика позволит зарабатывать .

Шановний ,
1 Не 4000 - 5000 щомісячно в 2008 , а 2000 - 2500 щомісячно в 2008 в яких також було море різного роду обмінів , при чому ще не відомо коли їх процентна частина була більшою , тоді чи сьогодні
2 120-180 + 500-700 = 620 - 880 , тобто 25-30 % від рівня 2008 , коли знову ж як Ви розповідаєте 90% купувалось в кредит і 10 % виходить що за свої кошти , таким чином на сьогодні кількість покупців купуючих за свої збільшилась в 2-3 рази в порівнянні з 2008 роком .
Чи не говорить це про те що в населення є і були гроші , просто була доступніша іпотека - користувались нею , стали кредити не доступні - користуються власними заощадженнями
2 На сьогодні Ви написали

Все хорошо получается у вас. ТОЛЬКО не растут продажи и цены падают. Отчего же ?
Как там ваше подорожание с марта ? Подпись ваша врет зачем то или это лозунг уже ?

В Украине запускают уникальный для рынка механизм реализации объектов жилой недвижимости - так называемый редукцион.
В Украине проведут аукцион по продаже недвижимости с торгами на понижение

Как сообщили Корреспондент.net в девелоперской компании Югозаптрансстрой, организатором редукциона выступит компания по недвижимости ARPA Real Estate, которая осуществляет профессиональную поддержку застройщику.

Так, по словам управляющего директора ARPA Real Estate Михаила Артюхова, "редукцион – это новый механизм приобретения квартиры или загородного дома, который отличается от известного нам аукциона тем, что торги ведутся на понижение стоимости".

"В результате, конечная стоимость объекта, приобретенного на редукционе, может быть от 20% до 30% ниже заявленной. Пока что в Украине никто из застройщиков редукционы не проводит, хотя ментально для покупателей привычнее "сбивать" цену и таким образом влиять на процесс, достигая желаемого результата. Поэтому мы надеемся быть не только первыми, но и успешными", пояснил он.

Также в компании сообщили, что сегодня идут подготовительные работы к первому редукциону, который состоится 7 октября и где будет выставлено 10 объектов: квартиры в столичных жилищно-офисных комплексах Панорама на Печерске (ул.Щорса, 44), Печерский Квартал (бул.Дружбы народов, 14-16), апартаменты в достроенном жилом комплексе по ул.Соломенская, 15а, а также коттеджи в введенном в эксплуатацию загородном городке Ясные Зори (г.Ирпень, Киев.обл.).

Объекты, выставляемые на первый редукцион, уже размещены на сайте организатора, поэтому в течение 10 дней желающие могут подать заявки на интересующие их лоты, сообщили в Югозападстрое, и отметили, что каждый шаг редукционных торгов составляет 50 грн за кв.метр.

"Но, если будет присутствовать только один участник, то объект редукциона будет продан ему по минимальной цене", - говорится в сообщении компании.

Также Артюхов сообщил, что существует такое понятие, как цена мгновенной покупки. В период между первым днем объявления редукциона и днем торгов, заинтересованный покупатель может снять недвижимость с торгов, выкупив ее по специальной "цене мгновенной покупки", которая все же от 5 до 10% ниже обычной и объявляется заранее.

"Редукционы по продаже объектов недвижимости проводятся по графикам, а это - гарантированные финансовые потоки, возможность планирования и, как следствие, более стабильное положение на рынке", - уверен представитель отдела продаж Югозаптрансстроя Денис Галицын.

Кроме того, по его словам, редукцион - это хорошая возможность привлечь внимание всех покупателей, а не только тех, кто готов ждать, чтобы купить жилье подешевле.
http://news.bigmir.net/business/328705/
вот ,друзья , дожились . Децифитную и доступную недвигу будут продавать на голландском аукционе. Видимо потому что дно прошли и теперь цены вверх

да, интересная тема... выдавят последних хомяков жаль, что пока в Одессе такого нету...

Проверка на вшивость. У кого на каком уровне дрогнут нервы. Будут хомяков по одному отстреливать на определённом ценовом уровне. Кого-то раньше отстрелят, кого-то позже. Но чтобы ни один хомяк не ускользнул. Видимо счёт хомяков уже идёт на единицы.