Берлинцы устраивают голые демонстрации: приходя смотреть дорогие квартиры, они раздеваются догола и разгуливают по квартирам в масках Микки Мауса.
Берлинцы раздеваются в знак протеста против высокой арендной платы
Берлинцы устраивают голые демонстрации: приходя смотреть дорогие квартиры, они раздеваются догола и разгуливают по квартирам в масках Микки Мауса.
Берлинцы раздеваются в знак протеста против высокой арендной платы
Фото: www.independent.co.uk
При просмотре дорогих квартир берлинцы раздеваются и разгуливают в масках Микки Мауса
Маски берлинцы носят, чтобы их не идентифицировали, а на своих телах пишут "слишком дорого" и "грабеж". Демонстранты снимают свои акции на видео и выкладывают на YouTube, пишет The Independent.
"Пусть все агентства недвижимости и компании-домовладельцы знают: если они попытаются сдавать квартиры по грабительским ценам, следует ждать нашего визита", - сказал в видеообращении некто, называющий себя Денис.
Акции протеста устраивает организация Hedonistic International, недавно прогремевшая тем, что ее члены взяли штурмом пивную, где собираются неонацисты. Демонстрации проводятся в берлинских районах Кройцберг и Фридрихшайн, где традиционно снимали дешевые квартиры иммигранты и студенты, но теперь дома реконструируются. Берлинские активисты признаются, что были вдохновлены коллегами из Гамбурга и Парижа, где были проведены аналогичные акции.
Некоторые риелторы, чьи экспонирующиеся объекты недвижимости оказались мишенью атак протестующих, обратились за помощью в полицию и пытаются наказать активистов через суд. В то же время в германской ассоциации риелтров Haus und Grund Deutschland пока в целом спокойно относятся к подобным акциям, рассчитывая, что мода на них скоро пройдет сама собой.
Между тем, как отмечает The Independent, арендная плата в центре Берлина сравнительно невысока - на данный момент квартиру с двумя спальнями можно снять в среднем за 640 евро в месяц. "И все же городское правительство Берлина во главе с мэром-социалистом Клаусом Воверайтом выступило с инициативой ограничить арендную плату в ряде центральных районов", - пишет газета.
Как сообщалось ранее, наибольшей популярностью среди российских инвесторов пользуется покупка отелей, доходных домов и торговых центров в Германии.
http://news.bigmir.net/business/340504/ ... ampaign=hp
Между тем, как отмечает The Independent, арендная плата в центре Берлина сравнительно невысока - на данный момент квартиру с двумя спальнями можно снять в среднем за 640 евро в месяц.
Что тут сказать - нищие немцы - жебраки!!
7000 грн. в месяц у них нет......
|
|
Додано: П'ят 22 жов, 2010 15:03
mortimer
Зайдите на сайт НБУ. Там с 2006, достаточно неплохие данные. Можно-- в нете- нарыть и более ранние Но.... ипотека началась более/ менее- с 2003. Причем, года два это было нечто вроде потребкредита, со срочностью до трех лет Долгосрочка это 2005-2008 -- Забавно. поискал нете цены 90-почти нету ничего 
Все тогдашние бури не оставили следа... 
Вот разве что (и то -- конец периода) Ціни на міське житло в Україні у 1997-1999 рр Базисні показники зміни середніх цін на околицях та в центрі міст наведені, відповідно, в Табл.6 та http://www.kanzas.ua/go/ru/offer--Resou ... -page.html Востаннє редагувалось OleG095 в П'ят 22 жов, 2010 17:50, всього редагувалось 1 раз.
Додано: П'ят 22 жов, 2010 15:07
Украинские риэлторы оказались на грани нищеты
Профессия риэлтор считалась прибыльной и даже престижной. Многие мечтали попасть в число этих «счастливчиков» и, не задумываясь, меняли свои насиженные места на хлопотную профессию риэлтора. Сейчас работа в сфере недвижимости не приносит прибыли. И, как утверждают сами риелторы, рассказы о том, что рынок недвижимости оживился и возвращается на докризисный уровень – жалкие попытки самих специалистов по недвижимости его реанимировать. Рынок недвижимости Киева достиг дна, а представители «недвижимой» профессии собирают на этом дне монетки, заброшенные туда еще в лучшие времена. Прогнозы экспертов по недвижимости двойственны. Согласно последним заявлениям специалистов, рынок недвижимости Украины находится в умерщвленном состоянии. В частности, об этом на пресс-конференции 12 октября говорил заместитель главы Фонда государственного имущества Украины (ФГИУ) в 2005-2010 гг. Александр Потимков, сообщает domik.net. А аналитик портала Владимир Коломейко отмечает, что застройщики тоже «затягивают пояса» потуже, на фоне повышения себестоимости строительства. Тем временем отдельные порталы по недвижимости утверждают обратное – цены на недвижимость еженедельно ползут вверх. К примеру, как сообщает realt.ua, по итогам сентября 2010 года даже захудалые хрущевки в столице подорожали до 50 тыс долларов, а эксперты портала предрекли ежемесячный рост цен на жилье в размере 2-3%. Чтобы разобраться с ситуацией на рынке недвижимости, мы обратились к самым лучшим экспертам в этой отрасли – к рядовым риэлторам, которые знакомы с ситуацией на рынке недвижимости изнутри. Яна Иваненко работает риэлтором уже четыре года. Она намотала не один десяток километров по Киеву, организовывая просмотры жилья для потенциальных арендаторов/покупателей. На встречу с нами она тоже пришла после очередного просмотра. На первый взгляд – ухоженная барышня, которая не страдает от недостатка денежных средств. Но это только на первый взгляд… - Заработала в этом месяце 400 гривен, удалось гостинку сдать. Уже не помню, когда новые шмотки себе покупала, - рассказывает девушка. - До кризиса жилось гораздо лучше, я даже машину собиралась покупать. В среднем, в месяц можно было заработать от 1,5 до 2 тысяч долларов. Для этого достаточно было заключить две сделки по продажам. А сейчас… сейчас и клиентов нет. Если этим летом в августе по Киеву было 300 сделок по квартирам, то докризисным летом, до 2008 года, было в среднем 2500 сделок. Сейчас элитные квартиры застаиваются, сильно падают в цене. Основной заработок, благодаря которому можно как-то выжить, - это недорогое съемное жилье. Однокомнатные квартиры по 3 тысячи гривен уходят как пирожки, а вот квартиры по 6 тысяч и выше берут неохотно. Коммерческая недвижимость, которая сейчас на продаже, вообще мертвая. Если и покупают, то недорогие объекты, у которых есть задолженность по кредитам, или небольшие помещения. Многие не выдержали и ушли из этого бизнеса. Кто открыл свое ЧП, кто начал искать более стабильную офисную работу. Вообще, настоящие риелторы – фанатики своего дела. Тут нужно любить свою работу. Александр Мельник из тех, кто считает, что если не лениться, то и в кризис на риэлторстве можно зарабатывать до 1,5 тысяч долларов в месяц. Однако для этого нужно работать день и ночь. Он на рынке недвижимости вот уже пять лет. Коллеги его считают риэлтором с «мертвой хваткой». - До кризиса было много таких, кто приходил в риэлторство, чтобы быстро и легко заработать много денег. Бросали свои насиженные места в офисах и шли в «недвигу», понятия не имея, что это за работа. Тогда действительно, имея хорошую хватку, можно было зарабатывать до 2 тысяч долларов в месяц. Уже в первый месяц работы можно было хорошо стартануть. Многим везло и они оставались. Сейчас новичкам нужно быть готовыми к тому, что они могут просидеть без денег первые месяца два. Рынок недвижимости мертв, и нужно реально пахать, чтобы выжать из него хоть какую-то прибыль. Эти заявления в прессе, по поводу того, что рынок недвижимости Киева оживился – не более, чем «фэйки». Возможно, в каком-то месяце и было заключено сделок больше, чем в предыдущем, однако не настолько, чтобы говорить о возрождении рынка недвижимости. Часто сами риэлторы создают эту шумиху в прессе – сами же пишут и размещают новости о повышении цен на недвижимость у себя на порталах. Делается это для того, чтобы человек, у которого еще есть деньги, читал статьи и «на волне», боясь, что недвижимость будет и дальше дорожать, обращался в агентства, просматривал недвижимость. А дальше уже мастерство агентства – уломать его потратить свои деньги. Евгений Голуб - из тех, кто не выдержал коллапса на рынке недвижимости. Теплоэнергетик по образованию, он три года своей жизни посвятил недвижимости Киева. Однако нервы Евгения не выдержали, и он убежал подальше от кризиса…. в Иран, работать ведущим инженером на АЭС. - Одна за другой сделки стали срываться. Маленькие агентства начали сворачивать свою деятельность, а большие стали монополистами на рынке недвижимости. И пошла жесткая борьба за каждый объект. Работы мало, сделок мало. И если до кризиса «бывалые» риэлторы за сделки по арендам квартир не очень охотно брались, то где-то в 2008 это превратилось в основной заработок, если не сказать в средство к выживанию. У меня сдали нервы, когда сорвалась сделка на 27 млн долларов. Потом подвернулось предложение поехать в Иран работать по специальности. Я согласился. В Киеве сейчас ловить нечего. Однако те, кто еще остался в этом деле, надеются, что рынок недвижимости все-таки оживет. Но это не объективные прогнозы, а лишь надежда фанатиков своей работы. В реальности недвижимость Киева продолжает пребывать в коме и не подает надежды на возрождение.
Додано: П'ят 22 жов, 2010 15:08
Периодически мониторю рынок Киева - и последнее время вижу предложения кредитных и квартир с публичных торгов по ценам процентов на 30 ниже публикуемых - рыночных (правда, пока немного). Объекты реальные - сам видел. Это похоже на первых ласточек распродажи залогов.
Кто нить видел уже статистику по этому вопросу? Или может личные наблюдения есть? Кстати - дома также есть в пропозыциях по этому вопросу. 
Додано: П'ят 22 жов, 2010 15:10
я считаю, что всплеска не было. Это скорее эффект снежного кома. Был и спрос о котором тут много написано, и потребность и желание - все было. Не было денег для осуществления этих желаний. А то количество которое было, желания удовлетворяло очень медленно и далеко не всем. С 2001 начали населения приучать брать кредиты - заметьте, не учится пользоваться кредитом, а брать кредиты - это очень важно! Как результат кредитования - появился спрос, буквально происходила инфляция ценностей, недоступная десятилетиями квартира стала доступной в один день! Только возьми кредит, и все, все проблемы решены. Дальше нужно продолжать?
Додано: П'ят 22 жов, 2010 15:24
довольно интересно. Спасибо за информацию, первый раз, что -то по концу 90-ых. Роста вообще нет, просто ноль с 97по 99. Была сформирована цена, как я понимаю равновесие спрос/предложение, на этом уровне все и замерло, и тихо спало до 2001 года.
Додано: П'ят 22 жов, 2010 15:36
Сказали бы сразу и в каком разделе смотреть. Там туча всякого хлама.  Плиз.
Условного первого, в Киеве, в 2000 г. Который вывел рынок недвижимости из равновесия.
Додано: П'ят 22 жов, 2010 15:40
я считаю, что всплеска не было. Это скорее эффект снежного кома. Был и спрос о котором тут много написано, и потребность и желание - все было. Не было денег для осуществления этих желаний. А то количество которое было, желания удовлетворяло очень медленно и далеко не всем. С 2001 начали население приучать брать кредиты - заметьте, не учится пользоваться кредитом, а брать кредиты - это очень важно! Как результат кредитования - появился спрос, буквально происходила инфляция ценностей, недоступная десятилетиями квартира стала доступной в один день! Только возьми кредит, и все, все проблемы решены. Из равновесия вывел не покупатель, а предложение взять кредит для покупки квартиры. Если бы не появился кредит, цена недвижимости соответствовала доходу, а не возможности взять деньги у банка.
Додано: П'ят 22 жов, 2010 15:44
Согласно данным НБУ объём кредитования с 2004 по 2008 (за 5 лет) вырос в 30 раз. 
Додано: П'ят 22 жов, 2010 15:48
Какие кредиты были в 2000-ом году? Видел данные начиная с 2004-го, когда кредитование (всё, физических лиц) было в 30 раз меньше, чем в 2008-ом. Представляю его "размеры" в 2000-ом.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
