V_Igor написав:из реалий... сегодня встретил знакомого - он продал свою 4-х комнатную квартиру (55 квадратов) на Кольцевой за 45!!! (СОРОК ПЯТЬ для неграмотных будивельников) тысяч. (сначала выставлял за 60, но никто не брал, потом опустил до 55 - результат тот же. Когда пришел покупатель с реальными деньгами на руках - отдал нераздумывая). Вот такие вот реалии сегодняшнего рынка...
Может не 4-х комнатную Может не 55 квадратов Может не в Киеве Может не за 45 ? А может и не квартира ? А может и ничего не было ? П.С. А вообще полный бред.( хорошая однокомнатная ( 40 кв. метров) на той же Кольцевой, стоит не меньше 50000 у.е.). Вот такие вот реалии уважаемый сказочник ( мягко говоря).
для особо одаренных повторю - квартира продана за $45К. 4 комнаты в доме, которые перепрофилирован из бывшего общежития (отсуда и 55 квадратов). Находится на Борщаге.
Можете продолжать быть вороной из мультика про сыр, но реальность это не изменит.
можете дальше продолжать ГНАТЬ свои сказки,Ганс Христиан Андерсен. Реальность немного другая.Я в такое не верю.
Вполне может быть. Это ж ведь бывшая общага. Интересно как там дела обстоят с кухней и туалетом? Не общие ли случайно? А 4 комнаты если в конце коридора то вполне похоже на квартиру с коридором и четырьмя раздельными комнатами. А если не в конце коридора то прикольно получиться
а я и не говорю категорически нет.Но чел начал с 4-х ком. квартиры. Потом оказывается что это бывшая общага.Дальше - что с общими кухней, туалетом "полковым" в соседнем дворе.
Натали написав:О! Риелторы набежали. К очередному снижению цен. Верная примета.
А откуда вообще такая уверенность, что риэлтору выгодно повышение цен?
Вообще-то риелтору выгодно, чтобы сделки были. И чем больше, тем лучше. Поэтому любой здравый человек понимает, что брокерам и прочим (если они, конечно, хотят и любят работать) выгодно как раз снижение цен, - тогда хотя бы рынок оживится. Но это очевидно для тех риелторов, кто умеет думать.
К тем, которые здесь строчат на форумах БУДЕТ ТОКА ДАРАЖАТЬ, это никоим образом не относится. Они по старинке мечтают, что смогут втащить сизифов камень на вершину горы во второй раз, простыми уговорами тех, у кого есть деньги, что уже капец как пора их вкладывать в недвижимость, ибо завтра будет дороже. Ха-ха.
Во. Рассуждаете правильно (риелтеру важен оборот, а не цена), а стадный инстинкт заставляет искать образ врага и писать откровенную чушь. Во всех искать вредителя, врага народа, который не дает ценам обвалиться до желаемого Вам уровня. А вообще, по моим наблюдениям, маклеров-шуллеров здесь нет (во всяком случае в этой теме). По той простой причине, что им глубоко наплевать какая будет цена на жилье (как и меняле-валютчику, зарабатывающему на марже). Лишь-бы оно продавалось-покупалось-менялось активно.
Богатые люди вкладывают свои деньги в недвижимость
По информации банка Citi и консалтинговой компании Knight Frank, люди, личное состояние которых превышает 10 млн долл. США, предпочитают инвестировать большую часть своих сбережений (33%) в недвижимость.
Другими популярными инструментами для инвестиций являются акции (24%), покупка наличных (17%) и облигации (13%). На долю золота пришлось всего 0,5% инвестиционного портфеля таких людей, сообщает Real Estate Web
и какую только чушь не выдумают шоб спихнуть
33% в недвижимость?
ну давайте теперь прикинем скока у самых богатых людей недвиги
на нос наверное на миллиарды
[quote="budivelnik"]
Табличка - бред полный. Есть простые математические формулы, которые не будут засорять
пространство форума этим "безумием цифр".
А когда я прочел о том, что это еще и бомба... под столом вообще
budivelnik написав:Зайвий раз довели що не бачите різниці між націнкою і тим що залишається після того як Ви зробили націнку в 20 % . з якої виплатили заробітну плату продавців , податки і дай бог щоб після цього всього у Вас залишилось 10% ( у випадку якщо магазин і земля - власні , але звідки вони можуть бути власними якщо Ви стартували з 2000 доларів ,) до 3 % - після сплати оренди приміщенні і розходів по електроенергії , охороні і так далі .
Даже давая наценку в 10% за год можно получить и 200% прибыли от вложений...
Оборачиваемость капитала - прочтите об этом
Starishko написав:Заходит, тут на форум, к примеру парень, который устроился сюды: (или ушел отсюда на более высокую зп)
и думает, к чему тут что-то доказывать о рентабельномсти в 20%, гривне-милионах и т.п. дядьке которому за 40... который недавно говорил что стоительство более наукоемкое нежели производство мобильника и т.п.
+100 Это как люди из разных планет. Будивельник никак не может понять, что если выполнять свое и только свое дело наилучшим образом, то рентабельность вложения такого капитала будет увеличиваться огромными темпами.
Правительство Монголии приняло решение о выплате 1,5 млн тугриков (около 1,1 тыс. долларов США), которые были обещаны каждому жителю страны во время предвыборной кампании 2008 года, передает телеканал "АИСТ-Монголия".
вот бы у нас выдали и хватило бы на 1 метр
а то за кг гречки особо не разгонишься
Правительство Монголии приняло решение о выплате 1,5 млн тугриков (около 1,1 тыс. долларов США), которые были обещаны каждому жителю страны во время предвыборной кампании 2008 года, передает телеканал "АИСТ-Монголия".
вот бы у нас выдали и хватило бы на 1 метр а то за кг гречки особо не разгонишься
а вы что, уважаемый, за гречку голосовали
П.С. не газуйте, не разгоняйтесь - УСЕ будет ДОНБАССС
Андрей_В написав:33% в недвижимость? ну давайте теперь прикинем скока у самых богатых людей недвиги на нос наверное на миллиарды
Вас это удивляет?!
1. Многие по традиции считают недвижимость хорошим инвестиционным инструментом. Или не худшим.
2. Денег у них слишком много. Их надо куда-то "вкладывать". Вариантов не так уж и много.
3. Недвижимость бывает очень разной по цене. А цена является переменной величиной.
Андрей_В написав:33% в недвижимость? ну давайте теперь прикинем скока у самых богатых людей недвиги на нос наверное на миллиарды
Вас это удивляет?! 1. Многие по традиции считают недвижимость хорошим инвестиционным инструментом. Или не худшим. 2. Денег у них слишком много. Их надо куда-то "вкладывать". Вариантов не так уж и много. 3. Недвижимость бывает очень разной по цене. А цена является переменной величиной.
конечно удивляет))
чем меньше у человека капитал, тем больший его % находится в недвиге, вплоть до 100% у наименее обеспеченных
и наоборот
т.к. основная часть уходит в бизнес, акции
еще могу с ком недвигой согласиться, бо это бизнес у некоторых
а вобще надо совокупную стоимость недвиги США нарыть
и сравнить с капитализацией фонды
Они по старинке мечтают, что смогут втащить сизифов камень на вершину горы во второй раз, простыми уговорами тех, у кого есть деньги, что уже капец как пора их вкладывать в недвижимость, ибо завтра будет дороже. Ха-ха.
