Когда начнется обвал нереалных цен на жилье в Киеве? (2010)

Верну вас в 2006-й год. Кто пресказывал кризис недвиги в США? А то что он потянет банковский и вызовет мировой кто знал??? Покажите мне этого человека...

Людей было много (как выяснилось позже). И не в 2006-м, а на несколько лет раньше. Но их прогнозы были тогда непопулярны.
А "строителям" и "автомобилистам" жаловаться грех. Одни успешно несколько лет продавали жильё в 2-3 раза дороже, другие - вторую- третью машину или новую каждый год. Лафа должна была когда-то закончится, но на опережающий спрос никто не сетовал.

Ну если каждый день говорить что "скоро будет ж***" - то когда-нибудь этот "аналитик" угадает и будет прав. Таких куча.
Да никто и не планировал, что именно в 2008-м так будет. Уже есть версии, что если бы спасли Лемон Бразерс, то и небыло бы мирового кризиса... Так что очень много шагов для достижения результата. А следовательно предсказать его с такой точностью - невозможно в принципе.
Ну а про автоконцерны вы не поняли: я говорю, что и они не знали и не расчитывали - а они не нищие и не тупые.

Лафа должна была когда-то закончится

Так в этом и вопрос: КОГДА. И что надо делать, чтобы она не закончилась. В этом то и вопрос.
Еще раз: "если каждый день говорить что "скоро будет ж***" - то когда-нибудь он угадает.
Точно также и с предвестниками кризиса... Они тоже раз в 10-15 лет угадывают.

Уже есть версии, что если бы спасли Лемон Бразерс, то и небыло бы мирового кризиса...

А токсичные ипотечные активы? Которыми набиты страховые компании и ЗВР Китая, Японии и России?

Так в этом и вопрос: КОГДА. И что надо делать, чтобы она не закончилась. В этом то и вопрос.

Дата КОГДА - есть результат стечения многих факторов. Одно можно сказать точно: если долго рубить сук, на котором сидишь, когда-нибудь упадёшь. Можно пытаться оттянуть дату конца. Но избежать его невозможно.

Обновились индексы домика за прошедшую неделю.
Традиционно (уже ) минус 0.1% до 1622$

Прошло 2 месяца весны. Рынок стоит на месте...
Снижение с 1 марта с 1635 до 1622.

Те, кто не купил квартиру, а вовремя перешли в гривнедепо в феврале со 100 тыс$ получали доход и теперь у них эквивалент 105500$
В метраже за 3 месяца ваши возможности выросли почти на 8% без учета довложений И, конечно, если у вас есть деньги

Конкретные суммы и в метраже считайте сами от планируемых приобретений и конкретных цен на интересующие вас объекты... Аренду из расчетов также вычитайте самостоятельно.

jde, Вы своим постом решили кого-то окончательно добить?

galaober
В смысле???
Я традиционно пересчитываю доходность от депо к недвиге в начале каждого месяца...
Это просто вывод, а индексы меняются еженедельно.

galaober
мабуть власників квартир, які стоять без ремонтів і не можуть приносити прибутку....

вы эти циферки через одно сообщение повторяете , как какое-то заклинание типа "ХАЛВА" !: они от куда у вас Question

П.С.похоже это именно вы вбили себе ( не знаю куда,может и в голову) Exclamation

te]

ну давай - гулять так гулять.ПРОМЕДИТИРУЙТЕ по Киеву Exclamation

П.С. особенно по поводу НИКОГДА Exclamation НИКТО и ВСЕ Exclamation

если у вас НИКОГДА = последние 10 лет, то можно дальше не продолжать Exclamation Laughing

лишь бы что то делить
П.С. я так понимаю математик-теоретик-аналитик с ГЛУБОКИМ наклоном в недвижимость
и самое главное - НЕ ВИРТУАЛЬНЫЙ

не тужся так
Exclamation очень много пшыков и пуков Exclamation реальных с вашей стороны. можеж в сад , можеж и еще куда нибуть и там тихо сам собой Exclamation НЕ ВИРТУАЛЬНО Exclamation Laughing повышать свои факты, статы, результаты, но арифметику не запускай Exclamation

С удовольствием все реже и реже вижу на ветке ник "budivelnik".
Не то-чтобы я читал его эпические фантазии, просто задолбался их пролистывать - скоро колесико на мышке отвалится.
Но с будивельником все просто: увидал километровый орнамент из цифири - и "в сад" его, пока в глазах не зарябило.
Да-да - иначе, как "орнамент" или "мозаика" его творения невозможно охарактеризовать.
Такое ощущение, что цифры будивельник подбирает и присобачивает друг к другу исходя из красоты линий и внешних эстетических соображений - вопреки логике и здравому смыслу.
Но с этим - просто.
С вами же, дорогой товарисч ВИТУС - сложнее.
Сложнее, как это не парадоксально, потому, что пишете вы коротко и... тупо.
Поневоле в глаза лезет.
Не, я понимаю, что Антон-свет-Палыч завещал нам, что "краткость - сестра таланта"...
Но тупить-то зачем?
Все это бы еще пол-беды, если бы нулевой смысл своих шедевров, вы не пытались компенсировать глуповатым хамством и кучей дурацких смайликов, а собственную петросянистость выдавать за искрометный юмор.
Некрасиво, короче.
Исходя из вышеизложенного, несказанно обрадовался, когда вы пообещали "...дальше не продолжать".
Не тут-то было...
Может передумаете, и действительно - "в сад", а?

вы эти циферки через одно сообщение повторяете , как какое-то заклинание типа "ХАЛВА" !: они от куда у вас Question

П.С.похоже это именно вы вбили себе ( не знаю куда,может и в голову) Exclamation

te]

ну давай - гулять так гулять.ПРОМЕДИТИРУЙТЕ по Киеву Exclamation

П.С. особенно по поводу НИКОГДА Exclamation НИКТО и ВСЕ Exclamation

если у вас НИКОГДА = последние 10 лет, то можно дальше не продолжать Exclamation Laughing

лишь бы что то делить
П.С. я так понимаю математик-теоретик-аналитик с ГЛУБОКИМ наклоном в недвижимость
и самое главное - НЕ ВИРТУАЛЬНЫЙ

не тужся так
Exclamation очень много пшыков и пуков Exclamation реальных с вашей стороны. можеж в сад , можеж и еще куда нибуть и там тихо сам собой Exclamation НЕ ВИРТУАЛЬНО Exclamation Laughing повышать свои факты, статы, результаты, но арифметику не запускай Exclamation

С удовольствием все реже и реже вижу на ветке ник "budivelnik".
Не то-чтобы я читал его эпические фантазии, просто задолбался их пролистывать - скоро колесико на мышке отвалится.
Но с будивельником все просто: увидал километровый орнамент из цифири - и "в сад" его, пока в глазах не зарябило.
Да-да - иначе, как "орнамент" или "мозаика" его творения невозможно охарактеризовать.
Такое ощущение, что цифры будивельник подбирает и присобачивает друг к другу исходя из красоты линий и внешних эстетических соображений - вопреки логике и здравому смыслу.
Но с этим - просто.
С вами же, дорогой товарисч ВИТУС - сложнее.
Сложнее, как это не парадоксально, потому, что пишете вы коротко и... тупо.
Поневоле в глаза лезет.
Не, я понимаю, что Антон-свет-Палыч завещал нам, что "краткость - сестра таланта"...
Но тупить-то зачем?
Все это бы еще пол-беды, если бы нулевой смысл своих шедевров, вы не пытались компенсировать глуповатым хамством и кучей дурацких смайликов, а собственную петросянистость выдавать за искрометный юмор.
Некрасиво, короче.
Исходя из вышеизложенного, несказанно обрадовался, когда вы пообещали "...дальше не продолжать".
Не тут-то было...
Может передумаете, и действительно - "в сад", а?

специально для вас "товарич" "НЕМО" - без смайликов, читать только то что красным.Так сказать ответно и адекватно. Не обдолбитесь в саде (или саду).И вообще бросайте эту гадость.
П.С.Примечательно, что только зарегился и сразу в бой, с первого же сообщения.Примитивненько.Рубь за сто - старый ник уже невоспринимается,заезженный или забаняный.

Добрый вечер, ув. форумчане! Помогите полезным советом! Заранее прошу прощения за то, что пишу в этой теме, не нашел более подходящей.
Вопрос в следующем: есть возможность прикупить земли недорого(3000 грн/га), но она предназначена для товарного сельскохозяйственного производства... Стоит ли связываться с таким участком и как правильно переоформить на себя..