Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

"Человек человеку - друг, товарищ и брат" - главный принцип коммунизма,
"Человек человеку - волк" - основополагающий подход капитализма.

Только коммунизма отродясь не было нигде и никогда.
Если вы про СССР - то в "Человек человеку - друг, товарищ и брат" верили только наивные и глупые.
Коммунизма же как не было, так и не будет, ибо он противоестесственен, противен самой человеческой природе

"Человек человеку - друг, товарищ и брат" - главный принцип коммунизма,
"Человек человеку - волк" - основополагающий подход капитализма.

Только коммунизма отродясь не было нигде и никогда.
Если вы про СССР - то в "Человек человеку - друг, товарищ и брат" верили только наивные и глупые.
Коммунизма же как не было, так и не будет, ибо он противоестесственен, противен самой человеческой природе

правильно, всегда присутствовал только капитализм - в разных проявлениях, просто умело его завуалировали

земля вообще выдается даром!!!!
а вот Киевгорстрой ее в смету включает!!!! а дом вместе с землей, возвращается городу!!!!

Сейчас оборжусь. Что включает в смету Киевгорстрой и когда дом вместе с землей возвращается городу?

Так почему у шаромыги КП Житлоинвестбуд-УКБ такие НЕАДЕКВАТНЫЕ ЦЕНЫ?

потому что спрос есть по таким ценам. снизить цену может заставить только покупатель, проголосовав "кошельком".

Роман шаромыгам из КП Житлоинвестбуд- УКБ обеспечивают практически весь отбив проекта городской программой Доступне житло 70Х30 "подгоняя 30-35% покупателей.

Остальных уже для плюса для налоговой продают чуть-чуть официально покупателям с улицы, а больше половины поступает на рынок мутных продаж с чёрным налом.

Оттого КП Житлоинвестбуд-УКБ и не сильно наполняет рынок квартирами (относительно тех сотни гектаров земли под застройку что им выделены городской властью которая тоже кормитс от недвижимости, и так было при Омельченко, так было при Черновецком, так есть и при Попове).

Имеется типичный сговор ограничения предложения товара на рынке, для удержания НЕАДЕКВАТНЫХ ЦЕН. И в такой ситуации покупателю весьма затруднительно голосовать кошельком, когда против него играют не только шаромыги но и власть, что этих шаромыг поддерживает.

Читаю этот форум и диву даюсь...Кто хотел и не ленится работать - давно уже решил свои жилищные вопросы...
А все эти обвалишки - просто балаболы.

Читаю этот форум и диву даюсь...Кто хотел и не ленится работать - давно уже решил свои жилищные вопросы...
А все эти обвалишки - просто балаболы.

Да, стройбаны не балаболы стригут с неленивых оленей себе на панамеры

Читаю этот форум и диву даюсь...Кто хотел и не ленится работать - давно уже решил свои жилищные вопросы...
А все эти обвалишки - просто балаболы.

Да, стройбаны не балаболы стригут с неленивых оленей себе на панамеры

а мы уже в бетоне, пусть работают те, кому нужен бетон

Читаю этот форум и диву даюсь...Кто хотел и не ленится работать - давно уже решил свои жилищные вопросы...
А все эти обвалишки - просто балаболы.

Да, стройбаны не балаболы стригут с неленивых оленей себе на панамеры

и правильно делают. вот только мне кажется, что лучше быть оленем в своей квартире, чем бараном, которому и на аренду не хватает. одни строят и зарабатывают себе панамеры, вторые впахивают на других работах и покупают, а третьи ноют и ждут манны небесной, вот и вся разница. каждый сам выбирает, кем быть.

Оттого КП Житлоинвестбуд-УКБ и не сильно наполняет рынок квартирами (относительно тех сотни гектаров земли под застройку что им выделены городской властью которая тоже кормитс от недвижимости, и так было при Омельченко, так было при Черновецком, так есть и при Попове).

Имеется типичный сговор ограничения предложения товара на рынке, для удержания НЕАДЕКВАТНЫХ ЦЕН. И в такой ситуации покупателю весьма затруднительно голосовать кошельком, когда против него играют не только шаромыги но и власть, что этих шаромыг поддерживает.

кроме житлоинвеста и кгс в киеве больше никто не строит? в пригороде тоже сговор, почему там по штуке продают?

зы. вы так и не рассказали о своей покупке квартиры, или я что-то пропустил?

была бы бухгалтерия белой, цены были бы еще выше, так что не жалуйтесь

Ну насчёт - "была бы бухгалтерия белой, цены были бы еще выше" - то это спорно, тогда бы не было бы возможности , скажем у шаромыги Киевгорстрой накручивать цены с помощью посредников. http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2011/07/08/244448

Бедны, как киевские мыши


Анализ показателей налоговой отчетности холдинга доказывает, что предприятие предоставляет недостоверные официальные данные о своей финансовой деятельности. Тенденция неуклонного сокращения оборотов сохраняется: в 2009 году валовый доход холдинга составил 2,3 млрд. грн., а в 2010 - 1,7 млрд. грн.

Тенденция сохраняется и в этом году - валовый доход за первый квартал 2011 года составил 385 млн. гривен. Исходя из заданной динамики, по итогам года доход составит порядка уже 1,5 миллиарда гривен. Как видим, за два года снижение эффективности работы холдинга - почти на миллиард. И это при прохождении пика кризиса в строительной отрасли в 2009 году. Получается, отрасль потихоньку выходит из кризиса. И только "Киевгорстрой" продолжает стремительно катиться вниз. Но, даже если согласиться со сложностями восстановительного периода, то при всем желании невозможно поверить в то, что доход холдинга от продажи земли с 2010 году по сравнению с 2009 годом снизился… в 10 (!) раз.



"Мойка" - любимый формат "Киевгорстроя"
.

Ах какая проффесиональная статья. Давно такого бреда не читал. Например.

Источники в налоговой утверждают, что деньги для отмывания через фиктивные фирмы "Киевгорстрой" получает из нескольких источников.
Схема работы здесь такая: "Киевгорстрой", который ничего сам не строит, для выполнения строительных работ нанимает подрядчиков. Единоразовая неофициальная такса за заход того или иного подрядчика на участок от "Киевгорстроя" для строительства - миллион долларов.

Может автор не в курсе, но неофициальная такса везде на то и неофициальная, и НИКТО ее не моет"

Киевгорстрой включает в схему массу посредников для постройки дома на том участке землю которую ему в аренду выделил город на время реализации проекта.

Посредники нужны для накрутки липовой себестоимости, а "генералы" КГС получают откаты и прибыль "чёрным налом", от продаж квартир которые оформлены на подставных чуть ли не по РЕАЛЬНОЙ себестоимости.

Так к примеру было на участке где построили дом на Чавдар 1.

КГС что сам не мог выступить в качестве застройщика на земле которую получил от города?

Но он зачем-то привлёк в качестве застройщика Ковальскую, что небось сразу увеличило себестоимость квартир где-то на 20%. Ну и Ковальская в подрядчики небось взяла те конторы на которых КГС пальчиком указал и в которых верхушка КГС была уверена что они правильно понимают "политику партии" и наполнят "обратку" для мафиозного КГС нужным финансовым потоком.