Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Людям надо было расширится вот они и расширились в новостроев без "кредитов".

прошло несколько лет... кредиты у киевлян уже погашены, а ваши дулетыкатели продолжают жить в 5км от Киева на первом этаже...

зато с авто

Инфа "с полей" правда "с бородой" - год назад 2к в панели 50 кв.м в спальнике на Харьковском сдавалась за 4 тыс. гривен.

А состояние?
Харьковское - оно разное. Может быть возле метро, может быть в 3 км от метро.
При желании, предложения за 4к в двушке 50квадратов там можно и сейчас найти, но мало ( достаточно мало, чтобы засомневаться ), большинство предложений - от 4500.
Так что, не вижу ничего удивительного в такой цене год назад.

А если на сайте "за 4-4.5" месяцами сдаётся, то думается что реальная цена чтобы сдать идёт ниже.

Так на сайте и за 6к есть такое же.
Если вы когда-то снимали жилье, то должны знать, что зачастую, на сайтах остаются предложение об уже сданных квартирах. А еще, часто "эту квартиру уже сдали, но есть очень похожая, совсем недалеко, и всего на 500грн дороже!", как они очень любят.
Хорошую скидку можно получить у тех, кто сдает такие "по 6". А вот у тех, объявы которых близки к нижней границе ценового диапазона - очень редко. Человек скажет "у меня и так цена ниже большинства таких же", и все.

Друзья, не отчаивайтесь! Ипотека нам поможет! Китайские миллиарды уже зарезервированы и только и ждут, когда же их освоят. НБУ ломает голову над тем как бы побыстрее возобновить ипотеку. Банки мечтают о наполнении своих ипотечных портфелей. ГИУ и АРЖК спят и видят новый ипотечный бум. Застройщики, девелоперы и риелтеры служат черные мессы и приносят в жертву младенцев во славу нового неудержимого буитдорожая.

Что уже пересмотрели планы новооленеводный Вы наш - ипотека с 2 квартала 2015 под 15% с очередью "от Арсенальной до Лавры" уже отменена?

Что очередь "от Арсенальной до Лавры" за ипотекой под 15% уже будет со 2 квартала 2014?

Чего вдруг? Все чОтко по плану. Занимайте очередь.

Друзья, не отчаивайтесь! Ипотека нам поможет! Китайские миллиарды уже зарезервированы и только и ждут, когда же их освоят.

Что уже пересмотрели планы новооленеводный Вы наш - ипотека с 2 квартала 2015 под 15% с очередью "от Арсенальной до Лавры" уже отменена?

Захар_! Вот уж кого-кого, а пользователя Аirmax78 к оленеводам никак нельзя отнести)))) Никоим образом!

Чего вдруг? Все чОтко по плану. Занимайте очередь.

За чем? За хлебом? Чаем? Или кирпичами? Думаю. сейчас этого добра на всех хватит - были бы дензнаки!

[1]

Есть вариант что протестов горячих уже не будет, рыгалы получат не только бабло у РФ, а и даже у мвф (гривну отпустили, цену на газ снизили). И до выборов ничего не случится...

и наш гуру будет вещать не о проседании на 10...15% на осень 2014 (это ведь сегодня впервые прозвучало?), а о проседании на 10...15% на осень 2015

протесты уже честно говоря поднадоели и самим активистам

За чем? За хлебом? Чаем? Или кирпичами? Думаю. сейчас этого добра на всех хватит - были бы дензнаки!

Оффтоп:
Чаем некоторые люди уже, кроме шуток, закупились впрок, как и кофе. Помня Белоруссию 2011 - он дорожает хорошо. Да и с урожаями проблемы.

rjkz
Твинка своего не узнаете что-ли?

У моей мамы, вроде, была одноплодная беременность...
А, я понял, это "разум порожденный Сетью"(С.Лукьяненко "Лабиринт отражений")...
точно надо сходить к психиатру.
"А я сошла с ума - какая досада" (м/ф "Калсон вернулся").

Людям надо было расширится вот они и расширились в новостроев без "кредитов".

прошло несколько лет... кредиты у киевлян уже погашены, а ваши дулетыкатели продолжают жить в 5км от белой таблички "Киев" на первом этаже...

я тоже не одобряю такой даунгрейд
но очевидно им не хватало на Яфон и Турцию, раз продали за 55 , а купили за 51. Даже сбережений видимо не было. Иначе взяли бы не на 1 этаже (в поле). Там кстати, ЖК Петровский не в самом поселке Петровском находится, а за ним, в поле. 1 этаж - это на бааальшого любителя, имхо.
Знакомые там 2к взяли (на втором вроде, из пяти) год назад. Обещали сдачу в июле, а сдали (по пачпорту) в конце ноября, все квартиры затоплены, т.к. почти всю осень коробка стояла без крыши. К ремонту приступили только сейчас (хотя планировали в августе).
В общем у них куча негатива от этого Петровского.
Но там кстати тоже, "семейный совет" решил на скорую руку влошиться, т.к. половина суммы - подарок родителей, а остальное в рассрочку... Люди простые, файнансюа не читают )).
п.с. но у них хоть машина есть, какая-никакая

Людям надо было расширится вот они и расширились в новостроев без "кредитов".

прошло несколько лет... кредиты у киевлян уже погашены, а ваши дулетыкатели продолжают жить в 5км от белой таблички "Киев" на первом этаже...

Или не погашены, так как взявшие кредиты фрилансеры получают "дулю" а не гонорары в 1.5 тыс. баксов.

И что-бы как то свести концы с концами и гасить кредит (возможно даже с начисленными за него огромными штрафами за неуплату), фрилансеры сдают "залу" в аренду 3-4 заробитчанам строителям и делят с ними "горшок" по сути в коммунальной квартире.

А "дулетыкатели продолжают жить в 5км от белой таблички "Киев" на первом этаже." в собственной 2к в новострое без таких проблем как у фрилансеров так как кредитов они не брали.

Людям надо было расширится вот они и расширились в новостроев без "кредитов".

прошло несколько лет... кредиты у киевлян уже погашены, а ваши дулетыкатели продолжают жить в 5км от белой таблички "Киев" на первом этаже...

я тоже не одобряю такой даунгрейд
но очевидно им не хватало на Яфон и Турцию, раз продали за 55 , а купили за 51. Даже сбережений видимо не было. Иначе взяли бы не на 1 этаже (в поле). Там кстати, ЖК Петровский не в самом поселке Петровском находится, а за ним, в поле. 1 этаж - это на бааальшого любителя, имхо.
Знакомые там 2к взяли (на втором вроде, из пяти) год назад. Обещали сдачу в июле, а сдали (по пачпорту) в конце ноября, все квартиры затоплены, т.к. почти всю осень коробка стояла без крыши. К ремонту приступили только сейчас (хотя планировали в августе).
В общем у них куча негатива от этого Петровского.
Но там кстати тоже, "семейный совет" решил на скорую руку влошиться, т.к. половина суммы - подарок родителей, а остальное в рассрочку... Люди простые, файнансюа не читают )).
п.с. но у них хоть машина есть, какая-никакая

Да расширившимся жителям 1к с Булаховского Ваше неодобрение, видимо, как-то переживут.

Купили по деньгам и расширились.

И первый этаж, наверное на любителя. Знаю случай когда для расширения в Киеве тоже была куплена 3к на 1 этаже 9 этажного дома, так как такая же на пятом стоила на 5 тысяч дороже. Даже на 5 тыс. не захотели люди кредит брать и показали "кредитчику" yura_ "дулю"

Что же до того что Петровское не Киев, то говорил как-то, что знаю случай когда чтобы разъехатся киевляне продали 2к на Оболони и купили две 1к в новострое в Ворзеле. Денег также хватило на ремонт и молодой семье на скромный "тазик".

И ничего живут и yura_ "дули" показывают потому как купили и разъехались без кредита. А занятость членов семьи позволяет в Киев не каждый день на работу ездить.